So erstellst du die Liegenschaftskarte als PDF
- 1 · SuchenAdresse eingeben oder Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer.
- 2 · Ausschnitt prüfenDer Maßstab wird so gewählt, dass dein Flurstück ganz aufs Blatt passt. Du kannst ihn ändern (1:500 bis 1:5000). Ein Klick in die Vorschau wählt ein Nachbarflurstück.
- 3 · HerunterladenA4-PDF, sofort, ohne Anmeldung. In Originalgröße drucken, dann stimmt der Maßstab.
Was steht auf dem Kartenauszug?
Der Kartenauszug zeigt dein Flurstück mitten auf einem A4-Blatt, rot umrandet, zusammen mit den Nachbarflurstücken. Jedes Flurstück trägt seine Nummer, als Bruch geschrieben, wenn es geteilt wurde (zum Beispiel 468/8). Gebäude sind schraffiert, Wege, Wald und Gewässer leicht eingefärbt, dazu die Straßennamen. Am Rand stehen Maßstab, Nordpfeil und die UTM-Koordinaten der Blattecken.
Im Kopf findest du Gemarkung, Flur, Flurstücksnummer, die Fläche laut Kataster, die tatsächliche Nutzung und den aktuellen Bodenrichtwert der Zone. Über den QR-Code kommst du vom Ausdruck direkt zurück zum Flurstück auf flurcheck.de.
Die Flurstücke stammen aus dem amtlichen Liegenschaftskataster (ALKIS) des jeweiligen Landes, das als Open Data veröffentlicht ist. Der Auszug selbst ist nicht amtlich: Er trägt kein Siegel und ist für Bauantrag, Notar oder Grundstücksteilung nicht zugelassen.
Kostenloser Kartenauszug oder amtlicher Auszug – was brauche ich?
| Wofür | flurcheck-PDF | Amtlicher Auszug |
|---|---|---|
| Grundstück ansehen, Garten oder Zaun planen | reicht | nicht nötig |
| Kaufinteresse, Gespräch mit Nachbarn oder Makler | reicht | nicht nötig |
| Vorgespräch mit Architekt oder Bauamt | reicht meist | später nötig |
| Bauantrag, Notar, Grundstücksteilung, Gericht | nicht zugelassen | nötig, meist 10–30 € beim Katasteramt (für den Bauantrag: amtlicher Lageplan) |
Wie du den amtlichen Auszug beantragst und was er kostet, steht unter Katasterauszug & Katasterkarte.
Was ist die Liegenschaftskarte?
Die Liegenschaftskarte ist der darstellende Teil des Liegenschaftskatasters – des amtlichen Verzeichnisses aller Grundstücke in Deutschland. Sie wird von den Vermessungsverwaltungen der Bundesländer geführt und ist flächendeckend: Jedes Flurstück in Deutschland ist in ihr verzeichnet.
Früher wurde die Karte blattweise als Flurkarte geführt, heute liegt sie digital im Liegenschaftskataster-Informationssystem ALKIS vor. Die Begriffe Liegenschaftskarte, Flurkarte und Katasterkarte meinen dieselbe Karte – amtlich korrekt ist heute „Liegenschaftskarte".
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Was steht in der Liegenschaftskarte?
| Inhalt | Details |
|---|---|
| Flurstücksgrenzen | Die amtlichen Grenzen jedes Flurstücks – Grundlage für Grundstücksgrenzen |
| Flurstücksnummern | Zähler/Nenner je Flurstück, dazu Gemarkung und Flur |
| Gebäude | Umrisse der Bestandsgebäude (Gebäudebestand aus ALKIS) |
| Lagebezeichnung | Straßennamen und Hausnummern |
| Tatsächliche Nutzung | Z. B. Wohnbaufläche, Landwirtschaft, Verkehrsfläche |
| Nicht enthalten | Eigentümer (steht im Grundbuch), Baulasten, Leitungen, Bodenrichtwerte |
Wichtig zu wissen: Eigentümerdaten stehen nicht in der Liegenschaftskarte, sondern im Grundbuch bzw. im Buchwerk des Katasters – und sind nur mit berechtigtem Interesse einsehbar (siehe Eigentümer ermitteln).
Liegenschaftskarte kostenlos online ansehen
Für die reine Ansicht musst du weder etwas bestellen noch bezahlen. Auf flurcheck.de genügt eine Adresssuche oder ein Klick in die Karte – du siehst sofort die amtlichen ALKIS-Flurstücksgrenzen mit Gemarkung, Flur, Flurstücksnummer und Fläche, dazu den Bodenrichtwert und viele weitere Grundstücksdaten. Das funktioniert in einer einzigen Karte für 15 Bundesländer – in Bayern, das seine Katasterdaten nicht frei bereitstellt, siehst du die Grenzen als Kartenbild. Ohne Anmeldung.
Alternativ bieten die Bundesländer eigene Geoportale an (Tabelle unten). Dort ist die Ansicht ebenfalls kostenlos, allerdings je Land ein eigenes Portal mit eigener Bedienung.
Liegenschaftskarte je Bundesland: Zuständige Stelle & Portale
Das Liegenschaftskataster ist Ländersache. Hier findest du für jedes Bundesland die zuständige Vermessungsverwaltung, die kostenlose Kartenansicht auf flurcheck.de und das amtliche Portal des Landes:
Den amtlichen Auszug beantragst du beim Katasteramt bzw. Vermessungsamt deines Landkreises oder deiner Stadt – viele Länder bieten dafür auch Online-Shops an. Für den Antrag brauchst du Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer.
Liegenschaftskarte, Flurkarte, Katasterkarte: ein Dokument, viele Namen
Gemeint ist immer dieselbe Karte. Amtlich heißt sie heute Liegenschaftskarte. „Flurkarte“ stammt aus der Zeit, als die Karte blattweise je Flur geführt wurde, „Katasterkarte“ ist der umgangssprachliche Name. Wenn ein Amt, eine Bank oder ein Makler eine dieser Karten verlangt, ist der amtliche Auszug aus dem Liegenschaftskataster gemeint. Zum Ansehen und Planen reicht der kostenlose Kartenauszug oben.
Liegenschaftsnummer? Gemeint ist das Flurstückskennzeichen
Wer nach der „Liegenschaftsnummer" eines Grundstücks sucht, meint in der Regel das Flurstückskennzeichen: die Kombination aus Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer (Zähler/Nenner). Genau diese Angaben zeigt dir flurcheck.de per Kartenklick – wie die Systematik funktioniert, erklärt die Seite Gemarkung, Flur & Flurstück.