Wie finde ich die Flurstücksnummer in Berlin?

Gib auf flurcheck.de die Adresse ein oder zoome auf dein Grundstück in Berlin und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flur und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten der GDI Berlin – kostenlos und ohne Anmeldung.

Für welche Bezirke in Berlin kann ich Flurstücke abfragen?

Für alle 12 Berliner Bezirke – Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow, Charlottenburg-Wilmersdorf, Spandau, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Neukölln, Treptow-Köpenick, Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Reinickendorf.

Gibt es Bodenrichtwerte für Berlin?

Ja. Nach dem Klick auf ein Berliner Grundstück zeigt flurcheck.de den aktuellen Bodenrichtwert (BORIS Berlin / BORIS-D) – ein zonaler Durchschnittswert, kein individuelles Wertgutachten.

Sind die Berliner Katasterdaten kostenlos?

Ja. Berlin stellt ALKIS-Daten unter der Datenlizenz Deutschland Zero (dl-de/zero-2.0) bereit – vollständig kostenlos und ohne Namensnennung.

Ab welchem Zoom sind Flurstücksgrenzen in Berlin sichtbar?

Der Berliner ALKIS-WMS liefert Kacheln bereits ab Zoom 14 – früher als die meisten anderen Bundesländer.

Flurstück Berlin suchen – per Nummer, Adresse oder Karte

Amtliche ALKIS-Daten 100 % kostenlos SenSBW / GeoBasis-DE Berlin dl-de/zero-2.0

Kurz gesagt: In Berlin findest du Flurstücksnummer, Gemarkung, Flur und Fläche jedes Grundstücks kostenlos über die amtlichen ALKIS-Daten von SenSBW / GeoBasis-DE Berlin – auf flurcheck.de per Klick auf die Karte, ohne Anmeldung. Wo amtlich verfügbar, zeigt flurcheck.de zusätzlich den Bodenrichtwert (BORIS).

Berlin ist als Stadtstaat eines der kompaktesten Bundesländer. Das Liegenschaftskataster wird von der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen (SenSBW) geführt. Mit flurcheck.de findest du für jedes Berliner Grundstück kostenlos die Flurstücksnummer, Gemarkung, Flur, Fläche und den Bodenrichtwert – in allen 12 Bezirken von Mitte, Charlottenburg-Wilmersdorf und Pankow bis Treptow-Köpenick, Spandau und Neukölln.

ALKIS-Dienst in Berlin

Katasterbehörde: SenSBW / GeoBasis-DE Berlin
Datenlizenz: dl-de/zero-2.0 (freie Nutzung)
Flurstücksgrenzen bereits ab Zoom 14 sichtbar
12 Bezirke, mehrere Gemarkungen je Bezirk
Bodenrichtwerte: über BORIS Berlin / BORIS-D verfügbar

So findest du dein Flurstück in Berlin

1
Adresse eingeben oder Karte zoomen
Die Karte ist bereits auf Berlin voreingestellt. Gib eine Adresse ein oder zoome direkt auf dein Grundstück. Ab Zoomstufe 14 werden die Flurstücksgrenzen eingeblendet.
2
Auf das Flurstück klicken
Ein Klick markiert das Flurstück und startet die Abfrage der amtlichen ALKIS-Daten von SenSBW / GeoBasis-DE Berlin.
3
Ergebnisse ablesen
Gemarkung, Flurnummer, Flurstücksnummer, Fläche und Bodenrichtwert – sofort und kostenlos.

Kataster und Flurstückslandschaft in Berlin

Als Stadtstaat führt Berlin sein Liegenschaftskataster aus einer Hand – bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen. Die Gemarkungen folgen dabei nicht den heutigen zwölf Bezirken, sondern den historischen Gemeinden und Gutsbezirken, aus denen Groß-Berlin 1920 zusammengesetzt wurde – deshalb tragen viele Gemarkungen Namen wie Lichterfelde, Buckow oder Kaulsdorf.

Eine Besonderheit der Berliner Katastergeschichte ist die Wiedervereinigung: Nach 1990 mussten die getrennt geführten Nachweise aus Ost und West zusammengeführt und zehntausende vermögensrechtliche Fälle – Stichwort Restitution – geklärt werden. Das heutige einheitliche ALKIS ist das Ergebnis dieser jahrzehntelangen Aufarbeitung.

Der Bodenmarkt ist von extremer Lagespreizung geprägt: Zwischen begehrten Innenstadtlagen und den Stadträndern liegen beim Bodenrichtwert oft mehrere Tausend Euro je Quadratmeter. Die Gutachterausschüsse aktualisieren die Werte jährlich. Wer kauft, zahlt in Berlin 6,0 % Grunderwerbsteuer – durchgerechnet im Kaufnebenkosten-Rechner für Berlin.

Häufige Fragen – Flurstück Berlin

Wie finde ich mein Flurstück in Berlin kostenlos?: Gib deine Adresse in die Suchleiste ein oder zoome auf der Karte. Ab Zoom 14 siehst du die Flurstücksgrenzen. Ein Klick liefert alle Katasterdaten von SenSBW / GeoBasis-DE Berlin – kostenlos, ohne Anmeldung.
Wie finde ich die Flurstücksnummer in Berlin?: Gib auf flurcheck.de die Adresse ein oder zoome auf dein Grundstück in Berlin und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flur und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten der GDI Berlin – kostenlos und ohne Anmeldung.
Für welche Bezirke in Berlin kann ich Flurstücke abfragen?: Für alle 12 Berliner Bezirke – Mitte, Friedrichshain-Kreuzberg, Pankow, Charlottenburg-Wilmersdorf, Spandau, Steglitz-Zehlendorf, Tempelhof-Schöneberg, Neukölln, Treptow-Köpenick, Marzahn-Hellersdorf, Lichtenberg und Reinickendorf.
Gibt es Bodenrichtwerte für Berlin?: Ja. Nach dem Klick auf ein Berliner Grundstück zeigt flurcheck.de den aktuellen Bodenrichtwert (BORIS Berlin / BORIS-D) – ein zonaler Durchschnittswert, kein individuelles Wertgutachten.
Sind die Berliner Katasterdaten kostenlos?: Ja. Berlin stellt ALKIS-Daten unter der Datenlizenz Deutschland Zero (dl-de/zero-2.0) bereit – vollständig kostenlos und ohne Namensnennung.
Ab welchem Zoom sind Flurstücksgrenzen in Berlin sichtbar?: Der Berliner ALKIS-WMS liefert Kacheln bereits ab Zoom 14 – früher als die meisten anderen Bundesländer.
Sind die Flurstücksdaten in Berlin aktuell?: Die Daten werden in Echtzeit vom WMS-Dienst des SenSBW / GeoBasis-DE Berlin abgerufen und entsprechen dem aktuellen Stand des Liegenschaftskatasters.