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ALKIS – Das amtliche Liegenschaftskataster online abfragen

Zuletzt geprüft: Juli 2026 · von Henning, flurcheck.de

Kurz gesagt: ALKIS (Amtliches Liegenschaftskataster-Informationssystem) ist das bundesweit einheitliche digitale Kataster. Es führt jedes Flurstück Deutschlands mit Lage, Größe, Grenzen, Gemarkung, Flur, Flurstücksnummer und Nutzungsart und wird von den Landesvermessungsbehörden gepflegt. Über flurcheck.de fragst du die amtlichen ALKIS-Daten für jedes Grundstück kostenlos ab.

ALKIS – das Amtliche Liegenschaftskataster-Informationssystem – ist die digitale Grundlage des deutschen Grundstückskatasters. Es enthält die offiziellen Daten zu jedem Flurstück in Deutschland und ist die maßgebliche Quelle für Flurstücksnummern, Gemarkungen, Flächen und Grundstücksgrenzen. Mit flurcheck.de kannst du diese Daten kostenlos und ohne Anmeldung abrufen.

Was ist ALKIS?

ALKIS steht für Amtliches Liegenschaftskataster-Informationssystem. Es ist das seit 2010 bundesweit einheitliche digitale System zur Führung des Liegenschaftskatasters und löste die früheren getrennten Systeme ALK (Automatisierte Liegenschaftskarte) und ALB (Automatisiertes Liegenschaftsbuch) ab.

Das Liegenschaftskataster ist das amtliche Verzeichnis aller Grundstücke in Deutschland. Es wird von den Vermessungsämtern der Bundesländer geführt und ist die Grundlage für das Grundbuch. Jede Veränderung eines Grundstücks – Teilung, Zusammenlegung, neue Adresse – wird zuerst im Kataster erfasst, bevor sie im Grundbuch eingetragen wird.

ALKIS ist bundesweit einheitlich nach den Vorgaben der AdV (Arbeitsgemeinschaft der Vermessungsverwaltungen der Länder) modelliert und Teil des gemeinsamen AAA-Modells (AFIS·ALKIS·ATKIS). Es führt die frühere Liegenschaftskarte (ALK) und das Liegenschaftsbuch (ALB) in einem objektorientierten Datenmodell zusammen. Die Abgabe erfolgt über die genormte Austauschschnittstelle NAS sowie über Geodatendienste (WMS/WFS) – genau diese amtlichen Dienste fragt flurcheck.de für die Live-Abfrage ab.

Was enthält ALKIS?

ALKIS speichert zu jedem Flurstück folgende Informationen:

• Gemarkung: Historische Gebietseinteilung, in der das Flurstück liegt
• Flurnummer: Untergliederung der Gemarkung
• Flurstücksnummer: Eindeutige Identifikationsnummer (Zähler/Nenner)
• Amtliche Fläche: Vermessungsgenauer Flächeninhalt in m²
• Nutzungsart: Tatsächliche Nutzung (Wohnbaufläche, Landwirtschaft, Wald etc.)
• Lagebezeichnung: Postalische Adresse bzw. Flurbezeichnung
• Geometrie: Genaue Grenzverläufe als Koordinaten
• Gemeinde und Landkreis

Liegenschaftskarte kostenlos online ansehen

Die Liegenschaftskarte – früher als Flurkarte oder ALK (Automatisierte Liegenschaftskarte) bezeichnet – ist der grafische Teil des Katasters: der amtliche Kartenausschnitt, der Flurstücksgrenzen, Flurstücksnummern, Gebäude und die tatsächliche Nutzung maßstabsgetreu darstellt. Sie ist die visuelle Ergänzung zu den beschreibenden Katasterdaten wie Fläche, Gemarkung und Lage.

Auf flurcheck.de siehst du die Liegenschaftskarte kostenlos und ohne Anmeldung: Zoome auf der Karte in dein Grundstück – ab Zoomstufe 14 werden die amtlichen Grenzen und Flurstücksnummern live aus den WMS-Diensten der Landesvermessung eingeblendet. Ein Klick auf das Flurstück zeigt zusätzlich Gemarkung, Flurstücksnummer und amtliche Fläche.

Grundstücksgrenzen online einsehen

Die im Kataster geführten Grundstücksgrenzen (genauer: Flurstücksgrenzen) kannst du über flurcheck.de online einsehen. So erkennst du den Grenzverlauf, die Nachbarflurstücke und die ungefähre Ausdehnung deines Grundstücks – direkt in der Karte.

Wichtig zur Genauigkeit: Die dargestellte Katastergrenze ist die rechtlich geführte Flurstücksgrenze, ersetzt aber keine örtliche Grenzvermessung. Für eine rechtsverbindliche Grenzfeststellung – etwa bei Grenzstreit mit dem Nachbarn oder vor einem Zaunbau direkt an der Grenze – ist ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur (ÖbVI) bzw. das Vermessungsamt zuständig.

Wer führt das Liegenschaftskataster?

In Deutschland ist die Führung des Liegenschaftskatasters Ländersache. Jedes Bundesland hat seine eigene Vermessungs- bzw. Katasterbehörde, die die Daten pflegt und über Geodatendienste (WMS/WFS) bereitstellt.

Für 15 von 16 Bundesländern sind die ALKIS-Daten als Open Data frei zugänglich (Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0). Einzige Ausnahme: Bayern lizenziert seine ALKIS-Daten kostenpflichtig über das LDBV.

ALKIS-Daten: Verfügbarkeit je Bundesland

So liest du ALKIS-Daten ab

Die wichtigste Kenngröße ist das Flurstückskennzeichen, das sich zusammensetzt aus:

1. 1
   Gemarkungsname – z. B. „Frankfurt am Main-Sachsenhausen"
2. 2
   Flurnummer – z. B. „Flur 3" (nicht in allen Bundesländern)
3. 3
   Flurstücksnummer – z. B. „42/3" (Zähler/Nenner). Der Nenner entsteht durch Grundstücksteilung; bleibt er bei „0", wird er weggelassen.

Das vollständige Kennzeichen lautet dann z. B.: Frankfurt am Main-Sachsenhausen, Flur 3, Flurstück 42/3

Amtlicher ALKIS-Auszug vs. kostenlose Online-Abfrage

Für den Zugriff auf ALKIS-Daten gibt es zwei Wege – je nachdem, wofür du sie brauchst:

• Kostenlose Online-Abfrage (flurcheck.de): zum Nachschlagen von Gemarkung, Flur, Flurstücksnummer, Fläche, Nutzungsart und Grenzverlauf. Sofort, ohne Anmeldung und ohne Gebühr – ideal zur Orientierung, Recherche und Vorbereitung.
• Amtlicher ALKIS-Auszug (Vermessungsamt): der gesiegelte Flurstücks- und Eigentumsnachweis bzw. die amtliche Liegenschaftskarte. Er wird vom Kataster-/Vermessungsamt des Bundeslandes gegen Gebühr ausgestellt; für die Eigentümerangaben ist ein berechtigtes Interesse nachzuweisen. Nötig für rechtsverbindliche Vorgänge wie Notarvertrag, Bauantrag oder Grundbucheintrag.

Kurz: Zum Einsehen reicht die kostenlose Abfrage – für offizielle Nachweise brauchst du den amtlichen Auszug deines Landesamts.

Wofür brauche ich die ALKIS-Daten?

• Grundstückskauf/-verkauf: Im Notarvertrag wird das Flurstückskennzeichen zwingend benötigt.
• Bauantrag: Behörden identifizieren das Baugrundstück anhand von Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer.
• Grenzvermessung: Vermessungsingenieure arbeiten mit den ALKIS-Geometrien als Grundlage.
• Erbschaft: Für die Grundbucheinsicht oder Erbauseinandersetzung wird das Flurstückskennzeichen benötigt.
• Förderprogramme: Agrar- und Naturschutzförderungen beziehen sich auf konkrete Flurstücke.

Häufige Fragen zu ALKIS

Wie aktuell sind die ALKIS-Daten auf flurcheck.de?

Die Daten werden in Echtzeit von den WMS-Diensten der Landesvermessungsbehörden abgerufen. Änderungen im Kataster – z. B. nach einer Teilung oder Neuvermessung – werden vom jeweiligen Amt zeitnah eingepflegt.

Kann ich ALKIS-Daten kostenlos herunterladen?

Über flurcheck.de kannst du die Daten eines einzelnen Flurstücks kostenlos einsehen. Für Bulk-Downloads der Rohdaten wende dich an das Vermessungsamt deines Bundeslandes – viele bieten Open-Data-Downloads für ganze Gemeinden an.

Was bedeutet „Flurstück nicht gefunden"?

Das kann passieren, wenn du auf eine nicht erfasste Fläche (z. B. Straße, Gewässer) klickst, die Karte nicht weit genug hineingezoomt ist (Zoom 14+ empfohlen) oder du auf ein Bundesland mit eingeschränkten Daten zugreifst.

Ist ALKIS dasselbe wie das Grundbuch?

Nein. ALKIS ist das Kataster (technische Vermessung), das Grundbuch ist das Eigentumsregister (rechtliche Zuordnung). Beide ergänzen sich, werden aber von unterschiedlichen Behörden geführt. Mehr dazu auf unserer Seite Grundbuch vs. Flurstück.

Wie sehe ich die Liegenschaftskarte kostenlos?

Zoome auf der Startkarte in dein Grundstück (ab Zoomstufe 14). Die amtliche Liegenschaftskarte mit Flurstücksgrenzen und -nummern wird live aus den WMS-Diensten der Landesvermessung eingeblendet – kostenlos und ohne Anmeldung.

Kann ich Grundstücksgrenzen online einsehen?

Ja, die Flurstücksgrenzen aus ALKIS lassen sich kostenlos online einsehen. Sie zeigen den amtlich geführten Grenzverlauf, ersetzen aber keine örtliche Grenzvermessung durch einen ÖbVI oder das Vermessungsamt.

Wie bekomme ich einen amtlichen ALKIS-Auszug?

Den gesiegelten Auszug (Flurstücksnachweis bzw. amtliche Liegenschaftskarte) stellt das Vermessungsamt deines Bundeslandes gegen Gebühr aus. Zum bloßen Einsehen der Flurstücksdaten reicht die kostenlose Abfrage hier auf flurcheck.de.