Themenkarten für ganz Deutschland
Die Hauptkarte von flurcheck.de zeigt zu jedem Grundstück alles auf einmal. Die Themenkarten drehen den Blick um: eine Karte, ein Thema – zum Stöbern in ganz Deutschland, mit einem Steckbrief per Klick für jede Stelle und dem passenden Wissen direkt darunter. Alle Karten sind kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar.
Amtliche Bodenrichtwertzonen für Bauland und Agrarflächen – Zone anklicken, Wert mit Stichtag und Entwicklung sehen, Bodenwert berechnen.
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Über 150.000 Bebauungspläne, Baulücken, Baudenkmale, Hangneigung sowie Schnee- und Windlastzonen – mit Baugrund-Steckbrief.
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Hochwasser, Starkregen, Radon sowie Natur-, Landschafts- und Wasserschutzgebiete – Umwelt-Steckbrief mit Lärm und Altlasten-Hinweis.
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Stromnetz, Bahn, Funkmasten, Wind und Solar – Steckbrief mit Abstand zur Leitung, Mobilfunk-Netz (2G bis 5G) und Nahverkehr.
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172 alte Karten, Stadtpläne und Luftbilder von 1600 bis heute – mit Zeitstrahl, Splitscreen-Vergleich und Lesehilfe.
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Unbebaute Grundstücke im Umkreis finden – gefiltert nach Größe, Bebauungsplan, Bodenrichtwert und Schutzgebieten, mit sortierbarer Trefferliste.
Finder öffnen →Welche Karte für welche Frage?
| Deine Frage | Passende Themenkarte |
|---|---|
| Was ist ein Grundstück hier ungefähr wert? | Bodenrichtwertkarte – Bodenrichtwert und Bodenwert-Rechner |
| Darf ich hier bauen – und was? | Bebauungsplan-Karte – Bebauungsplan, Baulücken, Hangneigung |
| Welche Schneelastzone und Windzone gilt? | Bebauungsplan- und Baugrund-Karte – Lastzonen nach DIN EN 1991 |
| Ist das Grundstück hochwasser- oder starkregengefährdet? | Hochwasser- und Umweltkarte |
| Liegt es in einem Naturschutz- oder Wasserschutzgebiet? | Hochwasser- und Umweltkarte – Schutzgebiete |
| Wie weit ist die nächste Stromleitung oder Bahn? | Stromtrassen-Karte – Abstand per Klick |
| Habe ich hier Handyempfang? | Stromtrassen-Karte – Mobilfunk 2G, 4G, 5G |
| Wo gibt es in meiner Wunschgegend noch freie Bauplätze? | Baulückenfinder – Baulücken im Umkreis mit Filtern |
| Was war hier früher – Fabrik, Kiesgrube, Bahn? | Historische Karten und Luftbilder |
So funktionieren die Themenkarten
- Ort suchen: Adresse oder Ort eingeben – die Vorschläge prüfen den Ort mit, damit du nicht in einer gleichnamigen Straße woanders landest.
- Steckbrief per Klick: Ein Klick auf die Karte zeigt, was an dieser Stelle gilt – vom Bodenrichtwert über den Bebauungsplan bis zum Abstand zur nächsten Hochspannungsleitung.
- Stelle mitnehmen: Über „Diese Stelle ansehen als" wechselst du zur nächsten Themenkarte – Ausschnitt und Punkt bleiben erhalten.
- Teilen: „Ausschnitt teilen" erzeugt einen Link, der genau diese Ansicht wieder öffnet.
- Grundstück im Detail: Für das einzelne Flurstück mit allen Daten auf einmal führt jeder Steckbrief in die Flurstück-Abfrage.
Für wen sind die Karten gedacht?
Für alle, die ein Grundstück kaufen, bebauen oder einschätzen wollen: Kaufinteressenten prüfen Wert, Risiken und Umfeld vor der Besichtigung, Bauherren klären Bebauungsplan, Hangneigung und Lastzonen, Eigentümer vergleichen ihren Bodenrichtwert mit der Umgebung. Für Makler, Planer und Gemeinden sind die Karten ein schneller Überblick für Exposé, Beratung und Bürgerinformation.
Datenquellen
Die Karten beruhen auf offenen Daten: Bodenrichtwerte der Gutachterausschüsse (BORIS), Bebauungspläne aus den Geoportalen von Ländern und Kommunen, Schutzgebiete von Bundesamt für Naturschutz und Ländern, Hochwasser aus dem europäischen Modell JRC CEMS-EFAS, Starkregen vom BKG, Mobilfunk aus dem Monitoring der Bundesnetzagentur, historische Karten von Landesvermessungen, Kommunen und Archiven. Stromnetz, Bahn und Baudenkmale stammen aus OpenStreetMap. Die Karten dienen der Orientierung – verbindlich sind Behörden, Grundbuch und Fachgutachten.
Häufige Fragen
- Was sind die Themenkarten von flurcheck.de?
- Sechs Spezialkarten für ganz Deutschland – Bodenrichtwerte, Bebauungsplan und Baugrund, Hochwasser und Umwelt, Stromtrassen und Mobilfunk, historische Karten und Luftbilder sowie der Baulückenfinder. Jede zeigt ein Thema bundesweit und liefert per Klick einen Steckbrief für die angeklickte Stelle.
- Kostet die Nutzung etwas?
- Nein. Alle Themenkarten sind kostenlos und ohne Anmeldung nutzbar.
- Sind die Daten amtlich?
- Bodenrichtwerte, Bebauungspläne, Schutzgebiete und Lastzonen stammen aus amtlichen offenen Daten; Stromnetz, Bahn und Baudenkmale aus OpenStreetMap. Die Karten ersetzen keine Rechtsauskunft – verbindlich sind die zuständigen Behörden.
- Kann ich zwischen den Karten wechseln, ohne die Stelle zu verlieren?
- Ja. Der Umschalter „Diese Stelle ansehen als" in jeder Themenkarte nimmt Kartenausschnitt und angeklickten Punkt mit in die nächste Karte.
Mehr Hintergrundwissen in den Ratgebern. Eine Karte fehlt dir? Schreib uns.