Zur Karte

Grundstück online vermessen – Größe kostenlos & amtlich ermitteln

Zuletzt geprüft: August 2026 · von Henning, flurcheck.de

Kurz gesagt: Um die Größe deines Grundstücks zu erfahren, musst du gar nicht selbst messen. Klick dein Flurstück auf der flurcheck-Karte an – die amtliche Fläche in m² erscheint sofort, direkt aus den ALKIS-Katasterdaten. Das ist genauer als jedes Nachziehen mit der Maus, kostenlos und ohne Anmeldung.

„Grundstück online vermessen" suchen die meisten, weil sie eine einzige Zahl wollen: Wie groß ist mein Grundstück? Die gute Nachricht – diese Zahl ist längst amtlich erfasst. Jedes Flurstück in Deutschland hat im Liegenschaftskataster eine auf den Quadratmeter genau geführte Fläche. flurcheck holt sie direkt aus den amtlichen ALKIS-Daten und zeigt sie dir per Klick. Diese Seite erklärt, wie das geht, warum der Katasterwert dem manuellen Messen überlegen ist und wann du doch einen Vermesser brauchst.

Grundstücksgröße ermitteln – ohne selbst zu messen

Viele Karten-Tools bieten ein Zeichenwerkzeug, mit dem du die Grundstücksgrenzen per Hand nachziehst, um die Fläche zu schätzen. Das ist umständlich und ungenau. flurcheck geht den direkten Weg: Die amtliche Flurstücksfläche ist bereits im Kataster hinterlegt – als Ergebnis der behördlichen Grenzvermessung. Ein Klick auf dein Grundstück genügt, und der exakte Wert in Quadratmetern steht neben Flurstücksnummer, Gemarkung und – wo verfügbar – dem Bodenrichtwert.

So ermittelst du die Grundstücksgröße in 3 Schritten

1. 1
   Grundstück finden: Adresse in die Suche auf flurcheck.de eingeben oder auf der Karte heranzoomen.
2. 2
   Flurstück anklicken: Das Grundstück auf der Karte antippen – es wird markiert.
3. 3
   Amtliche Fläche ablesen: Die Fläche in m² erscheint sofort im Ergebnis, zusammen mit Gemarkung und Flurstücksnummer.

Warum die amtliche Fläche besser ist als selbst messen

Kurz: Für die Grundstücksgröße ist das Nachmessen überflüssig – der amtliche Wert ist schneller und exakter. Ein Zeichenwerkzeug für Teilflächen und Abstände planen wir ergänzend; für die eigentliche Grundstücksfläche brauchst du es nicht.

Grundstücksgröße, Wohnfläche und bebaubare Fläche – nicht verwechseln

Drei Flächenangaben werden oft durcheinandergebracht:

• Grundstücksfläche – die gesamte Fläche des Flurstücks laut Kataster. Das ist der Wert, den flurcheck anzeigt.
• Bebaubare Fläche – wie viel davon überbaut werden darf, ergibt sich aus der Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan. Bei GRZ 0,4 dürfen z. B. 40 % des Grundstücks bebaut werden.
• Wohnfläche – die Fläche innerhalb des Gebäudes nach Wohnflächenverordnung. Sie hat mit der Grundstücksgröße nichts zu tun.

Wann du wirklich einen Vermesser brauchst

Für die reine Größe genügt der Katasterwert. Eine kostenpflichtige Vermessung durch einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur (ÖbVI) ist nur nötig, wenn Grenzen rechtlich verändert oder neu abgemarkt werden – etwa bei einer Grundstücksteilung, einem Neubau mit Gebäudeeinmessung oder bei einem Grenzstreit. Für Kaufinteresse, Wertermittlung oder einen ersten Überblick reicht die amtliche Fläche vollkommen aus.

Häufige Fragen

Wie kann ich ein Grundstück online vermessen?

Für die Grundstücksgröße musst du gar nicht selbst messen: Auf flurcheck.de klickst du dein Flurstück auf der Karte an und bekommst sofort die amtliche Fläche in Quadratmetern – direkt aus den ALKIS-Katasterdaten, kostenlos und ohne Anmeldung. Dieser Wert ist genauer als jedes manuelle Nachziehen mit der Maus.

Ist die angezeigte Grundstücksgröße amtlich?

Ja. Die Fläche stammt aus dem amtlichen Liegenschaftskataster (ALKIS) der jeweiligen Landesvermessung. Sie ist die rechtsverbindlich geführte Fläche des Flurstücks – dieselbe Angabe wie im Grundbuch und im Kaufvertrag.

Warum ist die amtliche Fläche besser als selbst messen?

Beim manuellen Messen ziehst du Punkte per Auge entlang der Grenzen; kleine Ungenauigkeiten summieren sich schnell zu mehreren Prozent. Die amtliche Fläche beruht auf der vermessenen Grenze und ist m²-genau. Deshalb zeigt flurcheck sie direkt an, statt dich schätzen zu lassen.

Kostet die Vermessung des Grundstücks etwas?

Die Anzeige der amtlichen Fläche auf flurcheck.de ist kostenlos und ohne Anmeldung. Eine kostenpflichtige Vermessung durch einen ÖbVI brauchst du nur, wenn Grenzen neu festgelegt oder abgemarkt werden – für die reine Größe genügt der Katasterwert.

Mein Grundstück besteht aus mehreren Flurstücken – wie groß ist es gesamt?

Ein rechtliches Grundstück kann aus mehreren Flurstücken bestehen. Klicke die Flurstücke nacheinander an und addiere die Flächen – die Summe ergibt die Gesamtgröße. Welche Flurstücke zu einer Immobilie gehören, steht im Grundbuch.

Wird die Grundstücksgröße oder die bebaubare Fläche angezeigt?

Angezeigt wird die gesamte Grundstücksfläche. Wie viel davon bebaut werden darf, richtet sich nach der Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan – eine andere Größe. flurcheck zeigt beides getrennt.

⚠ Allgemeine Informationen, keine Rechtsberatung. Rechtsverbindlich sind das Liegenschaftskataster und die Auskunft des zuständigen Vermessungs-/Katasteramts.