Flurstück Schwerin suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos
Schwerin ist die Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns und für ihr Märchenschloss inmitten einer Seenlandschaft bekannt. Mit flurcheck.de rufst du für jedes Schweriner Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung, Fläche und den aktuellen Bodenrichtwert ab.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Schwerin – Besonderheiten
Die Nähe zu den zahlreichen Seen prägt den Markt: Lagen rund um Schweriner See, Pfaffenteich und Schloss erzielen Spitzenwerte, während Plattenbaustadtteile wie Mueßer Holz oder Neu Zippendorf deutlich günstiger sind. Viele Grundstücke liegen in Wasser- oder Uferlage.
| Bundesland | Mecklenburg-Vorpommern |
| Einwohner | 95.000 |
| Stadtfläche | 130 km² |
| Flurstücke | ca. 40.000 |
| Stadtbezirke | 18 Stadtteile |
| Katasterbehörde | AfGVK Mecklenburg-Vorpommern |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 150–1.500 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Grundstücksmarkt und Kataster in Schwerin
Verwaltung und öffentlicher Dienst dominieren den Arbeitsmarkt der Landeshauptstadt, dazu kommen Tourismus und Pendlerbeziehungen bis nach Hamburg. Die Bodenrichtwerte spannen sich von etwa 150 bis 1.500 Euro pro Quadratmeter – für Mecklenburg-Vorpommern ein breites Feld zwischen einfachen Randlagen und den begehrtesten Wohnadressen der Stadt.
Rund 40.000 Flurstücke in 18 Stadtteilen auf 130 Quadratkilometern: Für Käufer von Ufer- oder Gartengrundstücken ist die Katasterprüfung besonders wichtig, weil Wasserflächen, Wege und Böschungen häufig eigene Flurstücke bilden. Die Suche zeigt, welche Parzellen wirklich zum Angebot gehören und wie groß sie amtlich sind – noch bevor der Kauf konkret wird.
Schwerin im Umwelt-Check
Neben den Katasterdaten liefert flurcheck.de für jedes Grundstück in Schwerin auch Umwelt- und Energiewerte. Die folgenden Messwerte gelten für das Stadtzentrum (Stand: Juli 2026) – per Klick auf dein Flurstück bekommst du sie punktgenau:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 48 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 994 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 17 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 25 – Station Schwerin Obotr. West | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 994 kWh je kWp und Jahr ist etwa im Bundesdurchschnitt; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Schwerin
- Was ist der Bodenrichtwert in Schwerin?
- Die Bodenrichtwerte in Schwerin reichen von etwa 150 €/m² in einfacheren Lagen bis über 1.500 €/m² in gefragten Seelagen und der Altstadt. Den genauen Wert für dein Grundstück zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Schwerin?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Schweriner Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten des AfGVK Mecklenburg-Vorpommern.
- Welche Gemarkungen gibt es in Schwerin?
- Schwerin gliedert sich in zahlreiche Stadtteile und Gemarkungen wie Altstadt, Schelfstadt, Zippendorf, Görries oder Wüstmark. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Wie hoch liegt Schwerin?
- Das Stadtzentrum von Schwerin liegt auf etwa 48 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.
- Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Schwerin?
- Rechnerisch etwa 994 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – etwa im Bundesdurchschnitt. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.