Flurstück Stralsund suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage

Stralsund am Strelasund ist eine Hansestadt mit UNESCO-Welterbe-Altstadt und das Tor zur Insel Rügen. Mit flurcheck.de rufst du für jedes Stralsunder Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung, Fläche und den aktuellen Bodenrichtwert ab.

ALKIS-Daten in Stralsund – Besonderheiten

Die Backsteingotik-Altstadt gehört gemeinsam mit Wismar zum UNESCO-Welterbe; das Ozeaneum und die Rügenbrücke sind Wahrzeichen. Wasser- und Altstadtlagen erzielen die höchsten Bodenrichtwerte, während Plattenbau-Stadtteile wie Knieper West oder Grünhufe sehr günstig sind.

Bundesland	Mecklenburg-Vorpommern
Einwohner	59.000
Stadtfläche	39 km²
Flurstücke	ca. 27.000
Stadtbezirke	10 Stadtteile
Katasterbehörde	AfGVK Mecklenburg-Vorpommern
Bodenrichtwert (Spanne)	ca. 150–1.400 €/m²
ALKIS-Sachdaten	✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar

Bodenpreise und Flurstücke in Stralsund: was du wissen solltest

Tourismus und Zuzug an die Ostseeküste prägen den Stralsunder Grundstücksmarkt — als Sprungbrett nach Rügen treten hier auch Zweitwohnsitz- und Kapitalanleger als Nachfrager auf. Das erklärt die ungewöhnlich breite Spanne der Bodenrichtwerte von ca. 150–1.400 €/m²: Zwischen begehrten und einfachen Lagen liegt ein Vielfaches.

Bei 10 Stadtteilen auf kompakten 39 km² führt die Kartensuche schnell zum Ziel. Wer eine Ferien- oder Anlageimmobilie kauft, sollte das Flurstück genau prüfen: In den gewachsenen Quartieren sind Parzellen oft klein und verschachtelt, und der amtliche Bodenrichtwert hilft, Angebotspreise realistisch einzuordnen — gerade dort, wo touristische Nachfrage die Erwartungen der Verkäufer nach oben treibt.

Umwelt- und Energiedaten für Stralsund

Höhe, Solarertrag, Radon, Luft: Diese Werte hat flurcheck.de am Stadtzentrum von Stralsund ermittelt (Stand: Juli 2026). Auf der Karte bekommst du dieselben Angaben punktgenau für dein Flurstück:

Höhenlage (Stadtzentrum)	11 m ü. NHN	Copernicus DEM
Solarertrag (optimale Ausrichtung)	ca. 1.031 kWh je kWp und Jahr	PVGIS
Radon-Potenzial	Geringes Radon-Potenzial (ca. 15,8 kBq/m³)	BfS
Luftqualität (Jahresmittel 2026)	sehr gut, EU-Index 26 – Station Stralsund-Knieperdamm	UBA

Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.031 kWh je kWp und Jahr ist etwa im Bundesdurchschnitt; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.

Häufige Fragen zu Flurstücken in Stralsund

Was ist der Bodenrichtwert in Stralsund?

Die Bodenrichtwerte in Stralsund liegen je nach Lage zwischen etwa 150 €/m² in einfacheren Lagen und über 1.400 €/m² in gefragten Altstadt- und Wasserlagen. Für den genauen Wert deines Grundstücks nutze die flurcheck.de-Karte.

Wie finde ich Flurstücksdaten für Stralsund?

Öffne flurcheck.de, suche deine Stralsunder Adresse oder zoome auf die Karte. Ein Klick liefert Gemarkung, Flurnummer, Flurstücksnummer und Fläche aus den ALKIS-Daten des AfGVK Mecklenburg-Vorpommern.

Steht meine Stralsunder Immobilie unter Denkmalschutz?

In der Stralsunder Altstadt (UNESCO-Welterbe) stehen sehr viele Gebäude unter Denkmalschutz. flurcheck.de zeigt nach dem Klick auf ein Grundstück neben den Katasterdaten auch Hinweise zu Schutzgebieten und Denkmalschutz an.

Wie hoch liegt Stralsund über dem Meeresspiegel?

Rund 11 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Stralsund lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.

Wie gut eignet sich Stralsund für Solaranlagen?

Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.031 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit etwa im Bundesdurchschnitt. Ob dein Dach oder Grundstück in Stralsund mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.