Flurstück Stendal suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage

Stendal liegt im Herzen der Altmark im Norden Sachsen-Anhalts und ist als Hansestadt das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region. Über flurcheck.de rufst du für jedes Stendaler Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, die Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab – ohne Anmeldung, direkt aus den amtlichen ALKIS-Daten.

ALKIS-Daten in Stendal – Besonderheiten

Das Stadtbild prägt die norddeutsche Backsteingotik mit Dom St. Nikolaus sowie den mächtigen Stadttoren Uenglinger und Tangermünder Tor. Stendal ist zudem die Geburtsstadt des Kunsthistorikers Johann Joachim Winckelmann. Zentrale Lagen sind gefragt, während die zahlreichen ländlichen Ortsteile wie Uenglingen, Borstel oder Wahrburg günstiges Bauland bieten.

Bundesland	Sachsen-Anhalt
Einwohner	39.000
Stadtfläche	268 km²
Flurstücke	ca. 16.000
Stadtbezirke	18 Ortsteile
Katasterbehörde	LVermGeo Sachsen-Anhalt
Bodenrichtwert (Spanne)	ca. 30–170 €/m²
ALKIS-Sachdaten	✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar

Grundstücksmarkt und Kataster in Stendal

Die Altmark ist dünn besiedelt, und Stendal ist ihr wirtschaftliches Zentrum: Behörden, Klinikum und Handel versorgen die Region, der Bahnhof bindet die Stadt an den Fernverkehr zwischen Berlin und Hannover an. Bodenrichtwerte von etwa 30 bis 170 €/m² zählen zu den günstigen im Bundesvergleich — Bauland ist hier kein Engpassfaktor, entscheidend sind Lage und Erschließung im Einzelfall.

Mit 268 km² und 18 Ortsteilen ist das Stadtgebiet außergewöhnlich weitläufig — viele der rund 16.000 Flurstücke liegen in dörflichen Gemarkungen. Bei Erbengemeinschaften mit Acker- und Grünlandflächen schafft die Flurstücksuche schnell Überblick: welche Parzellen zusammengehören, wie groß sie sind und wo genau sie liegen.

Bodenrichtwert Stendal: die Zahlen zum Stichtag 2026

Die folgenden Zahlen fassen alle 176 Bauland-Richtwertzonen in Stendal zusammen (Median und typische Spanne). Welche Zone für dein Grundstück gilt, zeigt die Karte per Klick:

Median aller Bauland-Zonen	45 €/m²
Typische Spanne (10.–90. Perzentil)	15–88 €/m²
Ausgewertete Richtwertzonen	176
Stichtag	2026
Quelle	LVermGeo Sachsen-Anhalt (Open Data, dl-de/by-2-0)

Die Spanne von 15 bis 88 €/m² trennt einfache von gefragten Lagen – einzelne Spitzenzonen liegen darüber. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.

Messwerte für Stendal: Höhe, Solar, Radon & Luft

Ob ein Grundstück in Stendal zu dir passt, entscheiden auch Umweltfaktoren. Die Tabelle zeigt die Messwerte am Stadtzentrum (Stand: Juli 2026); jedes einzelne Flurstück lässt sich auf der Karte gezielt prüfen:

Höhenlage (Stadtzentrum)	36 m ü. NHN	Copernicus DEM
Solarertrag (optimale Ausrichtung)	ca. 1.055 kWh je kWp und Jahr	PVGIS
Radon-Potenzial	Geringes Radon-Potenzial (ca. 8 kBq/m³)	BfS
Luftqualität (Jahresmittel 2024)	sehr gut, EU-Index 34 – Station Stendal Stadtsee	UBA

1.055 kWh pro kWp und Jahr – damit ist der Solarertrag in Stendal im Bundesvergleich überdurchschnittlich (Einordnung im Ratgeber Solarpotenzial). Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.

Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Stendal

Für die Kalkulation eines Grundstückskaufs in Stendal zählt neben dem Preis je Quadratmeter auch die Grunderwerbsteuer: In Sachsen-Anhalt beträgt sie 5 %. Notar- und Grundbuchkosten kommen hinzu – alle Posten zusammen berechnet der Kaufnebenkosten-Rechner für Sachsen-Anhalt.

Häufige Fragen zu Flurstücken in Stendal

Was ist der Bodenrichtwert in Stendal?

Die Bodenrichtwerte in Stendal liegen je nach Lage zwischen etwa 30 €/m² in ländlichen Ortsteilen und rund 170 €/m² in gefragten Innenstadtlagen. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.

Wie finde ich die Flurstücksnummer in Stendal?

Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Stendaler Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von LVermGeo Sachsen-Anhalt.

Welche Ortsteile hat Stendal?

Zur Hansestadt Stendal gehören 18 Ortsteile aus dem Umland, darunter Uenglingen, Wahrburg, Staffelde, Borstel und Bindfelde. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.

Wie hoch liegt Stendal über dem Meeresspiegel?

Rund 36 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Stendal lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.

Wie gut eignet sich Stendal für Solaranlagen?

Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.055 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Ob dein Dach oder Grundstück in Stendal mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.