Flurstück Gotha suchen – amtliche Katasterdaten kostenlos abfragen
Gotha liegt im Thüringer Becken am Nordrand des Thüringer Waldes und ist eine geschichtsträchtige Residenzstadt. Über flurcheck.de rufst du für jedes Gothaer Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, die Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab – ohne Anmeldung, direkt aus den amtlichen ALKIS-Daten.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Gotha – Besonderheiten
Über der Stadt thront Schloss Friedenstein, eines der größten frühbarocken Schlossanlagen Deutschlands, mit dem Herzoglichen Museum. Gotha ist zudem Ausgangspunkt der historischen Thüringerwaldbahn. Zentrale Altstadtlagen sind gefragt, während Ortsteile wie Siebleben, Sundhausen oder Boilstädt günstigeres Bauland bieten.
| Bundesland | Thüringen |
| Einwohner | 46.000 |
| Stadtfläche | 70 km² |
| Flurstücke | ca. 19.000 |
| Stadtbezirke | 4 Ortsteile |
| Katasterbehörde | TLVermGeo Thüringen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 50–200 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Grundstücksmarkt und Kataster in Gotha
Verkehrsgünstig im Thüringer Becken gelegen, profitiert Gotha von Autobahn und Bahnverbindung Richtung Erfurt — attraktiv für Pendler wie für Gewerbebetriebe. Der Bodenmarkt bleibt gleichwohl entspannt: Die Spanne von etwa 50 bis 200 €/m² lässt sowohl günstige Einstiegslagen als auch gefragtere Wohnquartiere erkennen, ohne dass Käufer mit Ballungsraumpreisen rechnen müssen.
Gothas Gründerzeit- und Altstadtquartiere ziehen Sanierungswillige an: Vor dem Kauf eines historischen Hauses zeigt die Flurstücksuche, wie die Parzelle geschnitten ist und ob Hof und Nebengebäude tatsächlich auf eigenem Grund stehen. Mit nur 4 Ortsteilen ist die Gemarkungsstruktur der Stadt dabei angenehm übersichtlich.
Bodenrichtwert Gotha: die Zahlen zum Stichtag 2026
Die folgenden Zahlen fassen alle 160 Bauland-Richtwertzonen in Gotha zusammen (Median und typische Spanne). Welche Zone für dein Grundstück gilt, zeigt die Karte per Klick:
| Median aller Bauland-Zonen | 74 €/m² |
| Typische Spanne (10.–90. Perzentil) | 13–145 €/m² |
| Ausgewertete Richtwertzonen | 160 |
| Stichtag | 2026 |
| Quelle | BORIS Thüringen |
Zwischen einfachen und gefragten Lagen liegen in Gotha 13 bis 145 €/m²; Ausreißer nach oben sind möglich. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.
Messwerte für Gotha: Höhe, Solar, Radon & Luft
Neben den Katasterdaten liefert flurcheck.de für jedes Grundstück in Gotha auch Umwelt- und Energiewerte. Die folgenden Messwerte gelten für das Stadtzentrum (Stand: Juli 2026) – per Klick auf dein Flurstück bekommst du sie punktgenau:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 308 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.071 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 26,5 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 38 – Station Erfurt Heinrichstr | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.071 kWh je kWp und Jahr ist im Bundesvergleich überdurchschnittlich; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Gotha
Für die Kalkulation eines Grundstückskaufs in Gotha zählt neben dem Preis je Quadratmeter auch die Grunderwerbsteuer: In Thüringen beträgt sie 5 %. Notar- und Grundbuchkosten kommen hinzu – alle Posten zusammen berechnet der Kaufnebenkosten-Rechner für Thüringen.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Gotha
- Was ist der Bodenrichtwert in Gotha?
- Die Bodenrichtwerte in Gotha liegen je nach Lage zwischen etwa 50 €/m² in Randlagen und rund 200 €/m² in gefragten Altstadtlagen. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Gotha?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Gothaer Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von TLVermGeo Thüringen.
- Welche Ortsteile hat Gotha?
- Zu Gotha gehören die Ortsteile Siebleben, Sundhausen, Boilstädt und Uelleben sowie die Kernstadt. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Auf welcher Höhe liegt Gotha?
- Am Stadtzentrum sind es etwa 308 m ü. NHN (gemessen im Copernicus-Höhenmodell). Einzelne Stadtteile liegen höher oder tiefer; die exakte Geländehöhe eines Grundstücks ruft flurcheck.de per Kartenklick ab.
- Lohnt sich Photovoltaik in Gotha?
- Am Stadtzentrum liefert eine optimal ausgerichtete PV-Anlage rechnerisch rund 1.071 kWh pro kWp und Jahr (PVGIS) – das ist im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Das Solarpotenzial deines Grundstücks prüfst du kostenlos über den Solar-Layer der Karte.