Flurstück Jena suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage
Jena im Saaletal ist Thüringens Wissenschafts- und Optikstadt – geprägt von Carl Zeiss, Schott und der Friedrich-Schiller-Universität. Mit flurcheck.de rufst du für jedes Jenaer Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung, Fläche und den aktuellen Bodenrichtwert ab.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Jena – Besonderheiten
Die enge Lage im Saaletal macht Bauland knapp, was die Bodenrichtwerte in zentralen Lagen rund um den JenTower hochtreibt. Hanglagen und Ortsteile wie Lobeda, Winzerla oder Zwätzen zeigen ein breites Preisspektrum von Plattenbau bis Villenlage.
| Bundesland | Thüringen |
| Einwohner | 110.000 |
| Stadtfläche | 115 km² |
| Flurstücke | ca. 42.000 |
| Stadtbezirke | 41 Ortsteile |
| Katasterbehörde | TLVermGeo Thüringen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 150–1.200 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Jena: Markt, Lagen und Kataster-Praxis
Optik- und Präzisionsindustrie, dazu ein wachsender Forschungssektor: Jena zählt zu den wirtschaftlich dynamischsten Städten Thüringens, was den Bodenmarkt unter anhaltenden Druck setzt. Die Richtwerte von etwa 150 bis 1.200 Euro pro Quadratmeter gehören in den gefragten Wohnlagen zu den höchsten des Freistaats – auch Randlagen rücken deshalb stärker in den Fokus von Käufern.
41 Ortsteile bedeuten eine kleinteilige Katasterlandschaft mit vielen Gemarkungen auf 115 Quadratkilometern. Wer ein Hanggrundstück bebauen will, sollte Flurstücksgrenzen und amtliche Fläche früh prüfen – bei stark geneigten Parzellen unterscheidet sich die tatsächlich nutzbare Fläche oft von der im Kataster verzeichneten, die Suche liefert die Ausgangsdaten dafür.
Umwelt- und Energiedaten für Jena
Höhe, Solarertrag, Radon, Luft: Diese Werte hat flurcheck.de am Stadtzentrum von Jena ermittelt (Stand: Juli 2026). Auf der Karte bekommst du dieselben Angaben punktgenau für dein Flurstück:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 157 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.054 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 21 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 24 – Station Jena Dammstr. | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.054 kWh je kWp und Jahr ist im Bundesvergleich überdurchschnittlich; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Jena
- Was ist der Bodenrichtwert in Jena?
- Die Bodenrichtwerte in Jena reichen von etwa 150 €/m² in Randlagen bis über 1.200 €/m² in gefragten Innenstadt- und Hanglagen. Den genauen Wert für dein Grundstück zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Jena?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Jenaer Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten des TLVermGeo Thüringen.
- Welche Gemarkungen gibt es in Jena?
- Jena umfasst neben der Kernstadt zahlreiche eingemeindete Ortsteile wie Lobeda, Winzerla, Zwätzen, Cospeda oder Göschwitz. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Wie hoch liegt Jena über dem Meeresspiegel?
- Rund 157 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Jena lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.
- Wie gut eignet sich Jena für Solaranlagen?
- Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.054 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Ob dein Dach oder Grundstück in Jena mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.