Flurstück Nordhausen suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage
Nordhausen liegt am Südrand des Harzes in der Region Südharz-Kyffhäuser im Norden Thüringens. Über flurcheck.de rufst du für jedes Nordhäuser Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, die Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab – ohne Anmeldung, direkt aus den amtlichen ALKIS-Daten.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Nordhausen – Besonderheiten
Bekannt ist Nordhausen für den Nordhäuser Doppelkorn und die traditionsreiche Branntweinbrennerei sowie als Ausgangspunkt der dampfbetriebenen Harzquerbahn. Die KZ-Gedenkstätte Mittelbau-Dora erinnert an die Geschichte des Ortes. Zentrale Lagen sind gefragt, während Ortsteile wie Bielen, Leimbach oder Sundhausen günstigeres Bauland bieten.
| Bundesland | Thüringen |
| Einwohner | 41.000 |
| Stadtfläche | 108 km² |
| Flurstücke | ca. 17.000 |
| Stadtbezirke | 13 Ortsteile |
| Katasterbehörde | TLVermGeo Thüringen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 60–200 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Der Grundstücksmarkt in Nordhausen im Überblick
Am Südrand des Harzes fungiert Nordhausen als regionales Zentrum mit Hochschule, Industrie und Handel — die Nachfrage speist sich vor allem aus der Stadt selbst und dem direkten Umland. Mit Bodenrichtwerten von rund 60 bis 200 €/m² bleibt Bauland erschwinglich, sodass der Schritt vom Mieten zum eigenen Haus hier deutlich leichter fällt als in den großen Ballungsräumen.
13 Ortsteile verteilen sich über gut 108 km², vom städtischen Kern bis zu dörflichen Lagen. Für ein Eigenheim-Bauvorhaben lohnt der frühe Blick ins Kataster: Zuschnitt, amtliche Fläche und Nachbarflurstücke entscheiden mit darüber, ob ein Grundstück zum geplanten Haus passt — die Karte liefert diese Angaben ohne Behördengang.
Bodenrichtwerte in Nordhausen 2026: Median und Spanne
Statt einer groben Schätzung: Diese Kennzahlen stammen aus der Auswertung aller 120 Bauland-Richtwertzonen der Gutachterausschüsse für Nordhausen. Den exakten Wert einer Adresse zeigt die Karte:
| Median aller Bauland-Zonen | 54 €/m² |
| Typische Spanne (10.–90. Perzentil) | 5–110 €/m² |
| Ausgewertete Richtwertzonen | 120 |
| Stichtag | 2026 |
| Quelle | BORIS Thüringen |
Die Spanne von 5 bis 110 €/m² trennt einfache von gefragten Lagen – einzelne Spitzenzonen liegen darüber. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.
Nordhausen im Umwelt-Check
Für die Grundstücksbewertung zählen nicht nur Bodenrichtwerte: Die folgenden Umwelt- und Energiedaten wurden am Stadtzentrum von Nordhausen ermittelt (Stand: Juli 2026) und lassen sich auf der Karte für jedes Flurstück abrufen:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 191 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.066 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 29,5 kBq/m³) | BfS |
| Erdwärme-Eignung | restriktiv | Geothermie-Atlas |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 34 – Station Nordhausen | UBA |
Mit rund 1.066 kWh Jahresertrag je Kilowatt installierter Leistung liegt Nordhausen im Bundesvergleich überdurchschnittlich – Details erklärt der Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „restriktiv" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Nordhausen
Wer in Nordhausen kauft, zahlt zusätzlich zum Kaufpreis die Kaufnebenkosten. Größter Posten ist die Grunderwerbsteuer, die in Thüringen 5 % des Kaufpreises beträgt; dazu kommen Notar- und Grundbuchkosten sowie meist eine Maklerprovision. Was am Ende zusammenkommt, rechnet der Kaufnebenkosten-Rechner für Thüringen aus.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Nordhausen
- Was ist der Bodenrichtwert in Nordhausen?
- Die Bodenrichtwerte in Nordhausen liegen je nach Lage zwischen etwa 60 €/m² in Randlagen und rund 200 €/m² in gefragten Innenstadtlagen. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Nordhausen?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Nordhäuser Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von TLVermGeo Thüringen.
- Welche Ortsteile hat Nordhausen?
- Zu Nordhausen gehören zahlreiche Ortsteile wie Bielen, Leimbach, Hesserode, Sundhausen, Herreden, Petersdorf und Buchholz. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Wie hoch liegt Nordhausen über dem Meeresspiegel?
- Rund 191 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Nordhausen lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.
- Wie gut eignet sich Nordhausen für Solaranlagen?
- Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.066 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Ob dein Dach oder Grundstück in Nordhausen mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.