Flurstück Bad Kreuznach suchen – amtliche Katasterdaten kostenlos abfragen
Bad Kreuznach liegt an der Nahe im Herzen des rheinland-pfälzischen Weinlands und ist als Kurstadt mit Radon-Solequellen bekannt. Über flurcheck.de rufst du für jedes Grundstück in Bad Kreuznach kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, die Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab – ganz ohne Anmeldung und direkt aus den amtlichen ALKIS-Daten.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Bad Kreuznach – Besonderheiten
Weithin berühmt sind die Brückenhäuser über die Nahe, eine der letzten bebauten Brücken Europas. Als traditionsreiche Kur- und Weinstadt punktet Bad Kreuznach mit Salinen und Gradierwerken. Zentrale Lagen der Kernstadt sind gefragt, während Ortsteile wie Planig, Bosenheim oder Winzenheim günstigeres Bauland bieten.
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Einwohner | 51.000 |
| Stadtfläche | 56 km² |
| Flurstücke | ca. 21.000 |
| Stadtbezirke | 5 Ortsteile |
| Katasterbehörde | LVermGeo Rheinland-Pfalz |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 150–330 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Der Grundstücksmarkt in Bad Kreuznach im Überblick
Getragen wird die Nachfrage in Bad Kreuznach von der stabilen Rolle als Mittelzentrum an der Nahe: Kliniken und Gesundheitswirtschaft, Verwaltung und Handel sichern Arbeitsplätze, dazu kommt die Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets für Pendler. Die Bodenrichtwerte von etwa 150 bis 330 €/m² bleiben dennoch moderat — typisch für eine Mittelstadt abseits der großen Ballungsräume.
Rund um die Kernstadt gehören auch Weinbergs- und Gartenflächen zum Katasterbild. Gerade bei einer Erbschaft lohnt es sich, alle Flurstücke einzeln aufzurufen: Ob eine Fläche Bauland, Gartenland oder Rebfläche ist, macht beim Wert einen enormen Unterschied. Mit 5 Ortsteilen bleibt die Gemarkungssuche dabei angenehm übersichtlich.
Bodenrichtwerte in Bad Kreuznach 2024: Median und Spanne
Für Bad Kreuznach liegen die amtlichen Bodenrichtwerte als 5 generalisierte Bauland-Marktgebiete vor (Verbandsgemeinde-Ebene, keine flurstücksscharfen Zonen). flurcheck.de hat sie ausgewertet; den zonengenauen amtlichen Wert zeigt die Karte per Klick:
| Median aller Bauland-Zonen | 135 €/m² |
| Typische Spanne (10.–90. Perzentil) | 104–228 €/m² |
| Ausgewertete Marktgebiete (generalisiert) | 5 |
| Stichtag | 2024 |
| Quelle | GeoBasis-DE/LVermGeoRP (generalisierte Marktgebiete) |
Zwischen einfachen und gefragten Lagen liegen in Bad Kreuznach 104 bis 228 €/m²; Ausreißer nach oben sind möglich. Für Rheinland-Pfalz sind die Kennzahlen aus generalisierten Marktgebietswerten abgeleitet – den zonengenauen amtlichen Wert zeigt die Karte per Klick. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.
Bad Kreuznach in Zahlen: Lage, Umwelt & Energie
Neben den Katasterdaten liefert flurcheck.de für jedes Grundstück in Bad Kreuznach auch Umwelt- und Energiewerte. Die folgenden Messwerte gelten für das Stadtzentrum (Stand: Juli 2026) – per Klick auf dein Flurstück bekommst du sie punktgenau:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 108 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.121 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 15,4 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 38 – Station Bad Kreuznach-Bosenheimer Straße | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.121 kWh je kWp und Jahr ist im Bundesvergleich überdurchschnittlich; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Bad Kreuznach
Wer in Bad Kreuznach kauft, zahlt zusätzlich zum Kaufpreis die Kaufnebenkosten. Größter Posten ist die Grunderwerbsteuer, die in Rheinland-Pfalz 5 % des Kaufpreises beträgt; dazu kommen Notar- und Grundbuchkosten sowie meist eine Maklerprovision. Was am Ende zusammenkommt, rechnet der Kaufnebenkosten-Rechner für Rheinland-Pfalz aus.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Bad Kreuznach
- Was ist der Bodenrichtwert in Bad Kreuznach?
- Die Bodenrichtwerte in Bad Kreuznach liegen je nach Lage zwischen etwa 150 €/m² in den Ortsteilen und rund 330 €/m² in gefragten Kernstadtlagen. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Bad Kreuznach?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Grundstück in Bad Kreuznach und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von LVermGeo Rheinland-Pfalz.
- Welche Stadtteile hat Bad Kreuznach?
- Zu Bad Kreuznach gehören neben der Kernstadt Ortsteile wie Planig, Bosenheim, Ippesheim, Winzenheim und Bad Münster am Stein-Ebernburg. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Auf welcher Höhe liegt Bad Kreuznach?
- Am Stadtzentrum sind es etwa 108 m ü. NHN (gemessen im Copernicus-Höhenmodell). Einzelne Stadtteile liegen höher oder tiefer; die exakte Geländehöhe eines Grundstücks ruft flurcheck.de per Kartenklick ab.
- Lohnt sich Photovoltaik in Bad Kreuznach?
- Am Stadtzentrum liefert eine optimal ausgerichtete PV-Anlage rechnerisch rund 1.121 kWh pro kWp und Jahr (PVGIS) – das ist im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Das Solarpotenzial deines Grundstücks prüfst du kostenlos über den Solar-Layer der Karte.