Flurstück Mainz suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos
Mainz ist die Landeshauptstadt von Rheinland-Pfalz, liegt am Rhein gegenüber von Wiesbaden und ist Teil der Rhein-Main-Region. Mit flurcheck.de findest du für jedes Mainzer Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den Bodenrichtwert.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Mainz – Besonderheiten
Als Teil der wirtschaftsstarken Rhein-Main-Region und Sitz großer Unternehmen (u. a. BioNTech) erreicht Mainz hohe Bodenrichtwerte. Spitzenlagen sind die Altstadt, die Neustadt und der Stadtteil Oberstadt. Günstiger sind die rechtsrheinischen Ortsteile.
| Bundesland | Rheinland-Pfalz |
| Einwohner | 218.000 |
| Stadtfläche | 98 km² |
| Flurstücke | ca. 75.000 |
| Stadtbezirke | 15 Ortsbezirke |
| Katasterbehörde | LVermGeo Rheinland-Pfalz |
| Bodenrichtwert (Spanne) | 300–1.800 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Grundstücksmarkt und Kataster in Mainz
Knappheit ist in Mainz der entscheidende Preistreiber: Die Landeshauptstadt wächst, Universität und Medienstandort ziehen stetig Zuzug an, während die Stadtfläche von nur 98 km² wenig Raum für neue Baugebiete lässt. Dass die Bodenrichtwerte bis 1.800 €/m² reichen, überrascht daher kaum – selbst einfache Lagen starten mit 300 €/m² auf einem Niveau, das viele Umlandgemeinden nicht erreichen.
Etliche der 15 Ortsbezirke gehen auf eigenständige Dörfer mit teils kleinteiligen Fluren zurück. Wer ein Bauvorhaben plant, prüft deshalb am besten früh, aus wie vielen Parzellen das Baugrundstück eigentlich besteht – bei rund 75.000 Flurstücken im Stadtgebiet sind zusammengesetzte Grundstücke keine Seltenheit, und jede Teilfläche hat ihre eigene Flurstücksnummer.
Messwerte für Mainz: Höhe, Solar, Radon & Luft
Neben den Katasterdaten liefert flurcheck.de für jedes Grundstück in Mainz auch Umwelt- und Energiewerte. Die folgenden Messwerte gelten für das Stadtzentrum (Stand: Juli 2026) – per Klick auf dein Flurstück bekommst du sie punktgenau:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 121 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.114 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 8 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 28 – Station Mainz-Parcusstraße | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.114 kWh je kWp und Jahr ist im Bundesvergleich überdurchschnittlich; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Mainz
- Warum ist der Boden in Mainz so teuer?
- Die Lage in der Rhein-Main-Region und die starke Wirtschaft treiben die Bodenrichtwerte auf etwa 300 bis 1.800 €/m² je nach Lage. Den genauen Wert je Grundstück zeigt flurcheck.de nach dem Klick.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Mainz?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Mainzer Grundstück und klicke es an. Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten des LVermGeo Rheinland-Pfalz erscheinen sofort – kostenlos.
- Welche Gemarkungen gibt es in Mainz?
- Mainz umfasst Gemarkungen wie Mainz, Mombach, Gonsenheim, Weisenau oder Hechtsheim. flurcheck.de zeigt die zuständige Gemarkung nach dem Klick an.
- Wie hoch liegt Mainz?
- Das Stadtzentrum von Mainz liegt auf etwa 121 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.
- Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Mainz?
- Rechnerisch etwa 1.114 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.