Flurstück Brandenburg an der Havel suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage
Brandenburg an der Havel ist die namensgebende Wiege des Landes Brandenburg und eine von Wasser durchzogene, geschichtsträchtige Stadt. Über flurcheck.de findest du für jedes Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Brandenburg an der Havel – Besonderheiten
Die Stadt gliedert sich historisch in drei Kerne – Altstadt, Neustadt und Dominsel mit dem Dom St. Peter und Paul. Die vielen Havelarme und Seen machen Wassergrundstücke attraktiv, können aber hochwasserrelevant sein; insgesamt ist Bauland günstig.
| Bundesland | Brandenburg |
| Einwohner | 72.000 |
| Stadtfläche | 229 km² |
| Flurstücke | ca. 38.000 |
| Stadtbezirke | 11 Stadtteile |
| Katasterbehörde | LGB Brandenburg |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 100–700 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Grundstücksmarkt und Kataster in Brandenburg an der Havel
Die Direktverbindung nach Potsdam und Berlin macht Brandenburg an der Havel zunehmend zur bezahlbaren Alternative zum teuren Berliner Umland – Pendler finden hier Bauland, das anderswo längst vergriffen ist. Die Spanne von ca. 100–700 €/m² lässt dabei noch deutlich Luft nach oben im regionalen Vergleich.
Bei 229 km² Stadtfläche und 11 Stadtteilen liegen viele der rund 38.000 Flurstücke außerhalb der Kernstadt, oft mit Ufer- oder Grünlandanteil. Vor dem Kauf eines Garten- oder Wochenendgrundstücks an einem der Havelarme zeigt die Flurstücksuche, wie die Parzelle zugeschnitten ist und wo sie amtlich endet.
Bodenrichtwert Brandenburg an der Havel: die Zahlen zum Stichtag 2026
Die folgenden Zahlen fassen alle 155 Bauland-Richtwertzonen in Brandenburg an der Havel zusammen (Median und typische Spanne). Welche Zone für dein Grundstück gilt, zeigt die Karte per Klick:
| Median aller Bauland-Zonen | 90 €/m² |
| Typische Spanne (10.–90. Perzentil) | 25–308 €/m² |
| Ausgewertete Richtwertzonen | 155 |
| Stichtag | 2026 |
| Quelle | BORIS Brandenburg |
Die Spanne von 25 bis 308 €/m² trennt einfache von gefragten Lagen – einzelne Spitzenzonen liegen darüber. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.
Brandenburg an der Havel im Umwelt-Check
Neben den Katasterdaten liefert flurcheck.de für jedes Grundstück in Brandenburg an der Havel auch Umwelt- und Energiewerte. Die folgenden Messwerte gelten für das Stadtzentrum (Stand: Juli 2026) – per Klick auf dein Flurstück bekommst du sie punktgenau:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 33 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.059 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 8,2 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 28 – Station Brandenburg, Neuendorfer Str. | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.059 kWh je kWp und Jahr ist im Bundesvergleich überdurchschnittlich; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Brandenburg an der Havel
Für die Kalkulation eines Grundstückskaufs in Brandenburg an der Havel zählt neben dem Preis je Quadratmeter auch die Grunderwerbsteuer: In Brandenburg beträgt sie 6,5 %. Notar- und Grundbuchkosten kommen hinzu – alle Posten zusammen berechnet der Kaufnebenkosten-Rechner für Brandenburg.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Brandenburg an der Havel
- Was ist der Bodenrichtwert in Brandenburg an der Havel?
- Die Bodenrichtwerte liegen je nach Lage zwischen etwa 100 €/m² in Randlagen und rund 700 €/m² in gefragten Wasser- und Zentrumslagen. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Brandenburg an der Havel?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten der LGB Brandenburg.
- Ist mein Grundstück an der Havel hochwassergefährdet?
- Da die Stadt von zahlreichen Havelarmen und Seen durchzogen ist, liegen einige Grundstücke in Überschwemmungsbereichen. flurcheck.de zeigt nach dem Klick neben den Katasterdaten auch die Hochwasser-Einstufung an.
- Wie hoch liegt Brandenburg an der Havel über dem Meeresspiegel?
- Rund 33 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Brandenburg an der Havel lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.
- Wie gut eignet sich Brandenburg an der Havel für Solaranlagen?
- Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.059 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Ob dein Dach oder Grundstück in Brandenburg an der Havel mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.