Flurstück Potsdam suchen – amtliche Katasterdaten kostenlos abfragen
Potsdam ist die Landeshauptstadt von Brandenburg, bekannt für Schloss Sanssouci und die Nähe zu Berlin. Mit flurcheck.de fragst du für jedes Potsdamer Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Potsdam – Besonderheiten
Durch die direkte Nähe zu Berlin gehört Potsdam zu den teuersten Märkten Ostdeutschlands. Spitzenwerte erreichen die Berliner Vorstadt, Babelsberg und die Innenstadt mit ihren Villenlagen am Wasser. Günstiger sind Stadtteile wie Schlaatz oder Am Stern.
| Bundesland | Brandenburg |
| Einwohner | 183.000 |
| Stadtfläche | 188 km² |
| Flurstücke | ca. 70.000 |
| Stadtbezirke | 8 Stadtteile |
| Katasterbehörde | LGB Brandenburg |
| Bodenrichtwert (Spanne) | 150–1.300 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Potsdam: Markt, Lagen und Kataster-Praxis
Wissenschaftseinrichtungen, Landesverwaltung und anhaltender Zuzug treffen in Potsdam auf ein strukturell knappes Angebot: Seen, Parkanlagen und Welterbeflächen begrenzen das verfügbare Bauland spürbar. Vor diesem Hintergrund ist die Spanne von 150 bis 1.300 €/m² zu lesen — auch mittlere Lagen haben in den vergangenen Jahren kräftig angezogen.
Die 8 Stadtteile umfassen neben urbanen Quartieren auch weitläufige nördliche Ortslagen. Weil unbebautes Bauland rar ist, ist die Teilung vorhandener Grundstücke ein häufiger Anlass für den Blick ins Kataster: Die Flurstücksuche zeigt Zuschnitt, amtliche Fläche und Nachbarparzellen — die Basis für das Gespräch mit dem Vermessungsbüro.
Standortprofil Potsdam: gemessen statt geschätzt
Wie steht Potsdam bei Höhe, Sonne, Radon und Luft da? Diese am Stadtzentrum ermittelten Werte (Stand: Juli 2026) zeigt dir flurcheck.de für jedes einzelne Flurstück auch punktgenau an:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 34 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.042 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 7 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 26 – Station Potsdam-Zentrum | UBA |
1.042 kWh pro kWp und Jahr – damit ist der Solarertrag in Potsdam etwa im Bundesdurchschnitt (Einordnung im Ratgeber Solarpotenzial). Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Potsdam
- Warum ist der Boden in Potsdam so teuer?
- Die unmittelbare Nähe zu Berlin und die hohe Wohnqualität an Havel und Seen treiben die Bodenrichtwerte. Sie liegen je nach Lage etwa zwischen 150 und 1.300 €/m². Den genauen Wert je Grundstück zeigt flurcheck.de nach dem Klick.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Potsdam?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Potsdamer Grundstück und klicke es an. Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten der LGB Brandenburg erscheinen sofort – kostenlos und ohne Anmeldung.
- Welche Gemarkungen gibt es in Potsdam?
- Potsdam umfasst Gemarkungen wie Potsdam, Babelsberg, Bornim, Bornstedt oder Sacrow. flurcheck.de zeigt die zuständige Gemarkung nach dem Klick auf das Grundstück automatisch an.
- Auf welcher Höhe liegt Potsdam?
- Am Stadtzentrum sind es etwa 34 m ü. NHN (gemessen im Copernicus-Höhenmodell). Einzelne Stadtteile liegen höher oder tiefer; die exakte Geländehöhe eines Grundstücks ruft flurcheck.de per Kartenklick ab.
- Lohnt sich Photovoltaik in Potsdam?
- Am Stadtzentrum liefert eine optimal ausgerichtete PV-Anlage rechnerisch rund 1.042 kWh pro kWp und Jahr (PVGIS) – das ist etwa im Bundesdurchschnitt. Das Solarpotenzial deines Grundstücks prüfst du kostenlos über den Solar-Layer der Karte.