Flurstück Augsburg suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage
Augsburg – drittgrößte Stadt Bayerns und UNESCO-Welterbe (Wassermanagementsystem). Hinweis: Bayern gibt ALKIS-Sachdaten nicht als Open Data frei. flurcheck.de zeigt die Flurstücksgrenzen, aber keine Sachdaten.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Augsburg – Besonderheiten
Hinweis für Augsburg: Das LDBV Bayern lizenziert ALKIS-Sachdaten kostenpflichtig. Für amtliche Flurstücksdaten in Augsburg wende dich an das ADBV Schwaben in Augsburg.
| Bundesland | Bayern |
| Einwohner | 296.000 |
| Stadtfläche | 147 km² |
| Flurstücke | ca. 45.000 |
| Stadtbezirke | 9 Stadtbezirke |
| Katasterbehörde | LDBV Bayern |
| Bodenrichtwert (Spanne) | Daten über LDBV |
| ALKIS-Sachdaten | ⚠️ Nur Flurstücksgrenzen – keine Sachdaten (LDBV-Lizenz) |
Bodenpreise und Flurstücke in Augsburg: was du wissen solltest
Die Nähe zu München ist längst zum wichtigsten Preistreiber geworden: Wer sich die Landeshauptstadt nicht leisten kann, weicht entlang der Bahnachse nach Augsburg aus. Zusammen mit Universität und wachsender lokaler Wirtschaft sorgt das für kontinuierlich steigende Nachfrage nach Wohnbauland im gesamten Stadtgebiet.
Mit rund 45.000 Flurstücken in 9 Stadtbezirken auf 147 km² ist das Kataster gut überschaubar. Bei einer Grundstücksteilung – etwa wenn ein großes Erbgrundstück in zwei Bauplätze zerlegt werden soll – hilft der Blick auf die Flurstücksgrenzen in der Karte; die amtliche Teilung selbst läuft in Bayern über die Vermessungsverwaltung.
Standortprofil Augsburg: gemessen statt geschätzt
Wie steht Augsburg bei Höhe, Sonne, Radon und Luft da? Diese am Stadtzentrum ermittelten Werte (Stand: Juli 2026) zeigt dir flurcheck.de für jedes einzelne Flurstück auch punktgenau an:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 494 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.128 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 20 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 30 – Station Augsburg/Karlstraße | UBA |
1.128 kWh pro kWp und Jahr – damit ist der Solarertrag in Augsburg im Bundesvergleich überdurchschnittlich (Einordnung im Ratgeber Solarpotenzial). Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Augsburg
Was kostet der Kauf über den Kaufpreis hinaus? In Bayern fallen 3,5 % Grunderwerbsteuer an, dazu Notar, Grundbuch und – falls beauftragt – der Makler. Für ein konkretes Grundstück in Augsburg rechnet das der Kaufnebenkosten-Rechner für Bayern durch.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Augsburg
- Warum gibt es keine ALKIS-Sachdaten für Augsburg?
- Bayern gibt ALKIS-Daten nicht als Open Data frei. Für amtliche Daten in Augsburg wende dich ans ADBV Schwaben (Augsburg) oder nutze das BayernAtlas-Portal.
- Was ist der Bodenrichtwert in Augsburg?
- Augsburger Bodenrichtwerte liegen je nach Lage bei ca. 400–1.200 €/m². Die Innenstadt und die Maximilianstraße-Umgebung sind am teuersten. Daten beim Gutachterausschuss Augsburg erhältlich.
- Wo bekomme ich Katasterauszüge für Augsburg?
- Beim ADBV Schwaben in Augsburg oder über das BayernAtlas-Portal des LDBV.
- Wie hoch liegt Augsburg über dem Meeresspiegel?
- Rund 494 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Augsburg lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.
- Wie gut eignet sich Augsburg für Solaranlagen?
- Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.128 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Ob dein Dach oder Grundstück in Augsburg mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.