Flurstück Nürnberg suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage
Nürnberg – zweitgrößte Stadt Bayerns und Wirtschaftszentrum Frankens. Hinweis: Bayern gibt ALKIS-Sachdaten nicht als Open Data frei. flurcheck.de kann daher für Nürnberg keine Flurstücksnummern anzeigen – die Kartendarstellung mit Flurstücksgrenzen ist sichtbar.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Nürnberg – Besonderheiten
Hinweis für Nürnberg: Das LDBV Bayern lizenziert die ALKIS-Sachdaten kostenpflichtig. Für amtliche Flurstücksdaten wende dich an das ADBV Mittelfranken in Nürnberg. Die Bodenrichtwerte in Nürnberg sind im Vergleich zu München moderat.
| Bundesland | Bayern |
| Einwohner | 520.000 |
| Stadtfläche | 186 km² |
| Flurstücke | ca. 75.000 |
| Stadtbezirke | 9 Stadtbezirke |
| Katasterbehörde | LDBV Bayern |
| Bodenrichtwert (Spanne) | Daten über LDBV |
| ALKIS-Sachdaten | ⚠️ Nur Flurstücksgrenzen – keine Sachdaten (LDBV-Lizenz) |
Nürnberg: Markt, Lagen und Kataster-Praxis
Als wirtschaftliches Zentrum der Metropolregion Franken mit Industrie, Messe und wachsender Digitalbranche zieht Nürnberg Pendler aus dem gesamten Umland an. Die Nachfrage ist solide, das Preisniveau aber deutlich bodenständiger als im Süden Bayerns – für Selbstnutzer und Familien bleibt Eigentum hier spürbar erreichbarer als in der Landeshauptstadt.
Die 9 Stadtbezirke umfassen rund 75.000 Flurstücke auf 186 km². Für ein Bauvorhaben liefert die Flurstücksuche den ersten Überblick: Grenzverlauf und Zuschnitt des Grundstücks siehst du direkt auf der Karte, während die zugehörigen Sachdaten in Bayern über das Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung erhältlich sind.
Standortprofil Nürnberg: gemessen statt geschätzt
Höhe, Solarertrag, Radon, Luft: Diese Werte hat flurcheck.de am Stadtzentrum von Nürnberg ermittelt (Stand: Juli 2026). Auf der Karte bekommst du dieselben Angaben punktgenau für dein Flurstück:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 328 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.070 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 13 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 29 – Station Nürnberg/Bahnhof | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.070 kWh je kWp und Jahr ist im Bundesvergleich überdurchschnittlich; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Nürnberg
Zum Bodenrichtwert gehört die zweite Rechnung: In Bayern – und damit auch in Nürnberg – liegt die Grunderwerbsteuer bei 3,5 %. Zusammen mit Notar, Grundbuch und Makler summieren sich die Kaufnebenkosten schnell auf einen fünfstelligen Betrag; der Kaufnebenkosten-Rechner für Bayern zeigt die Posten einzeln.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Nürnberg
- Warum gibt es keine ALKIS-Sachdaten für Nürnberg?
- Bayern gibt seine ALKIS-Daten nicht als Open Data frei. Für amtliche Flurstücksdaten in Nürnberg wende dich ans ADBV Mittelfranken (Nürnberg) oder an das Stadtplanungsamt Nürnberg.
- Was ist der Bodenrichtwert in Nürnberg?
- Nürnberger Bodenrichtwerte sind im Bayern-Vergleich moderat – typischerweise 400–1.500 €/m² je nach Lage. Die Daten gibt der Gutachterausschuss Nürnberg heraus.
- Wo bekomme ich Katasterauszüge für Nürnberg?
- Beim ADBV Mittelfranken in Nürnberg oder über das BayernAtlas-Portal.
- Wie hoch liegt Nürnberg über dem Meeresspiegel?
- Rund 328 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Nürnberg lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.
- Wie gut eignet sich Nürnberg für Solaranlagen?
- Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.070 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Ob dein Dach oder Grundstück in Nürnberg mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.