Flurstück Chemnitz suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage
Chemnitz ist die drittgrößte Stadt Sachsens und war Kulturhauptstadt Europas 2025. Mit flurcheck.de findest du für jedes Chemnitzer Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den Bodenrichtwert.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Chemnitz – Besonderheiten
Chemnitz hat günstige Bodenpreise. Die höchsten Werte liegen im gründerzeitlichen Kaßberg und im Zentrum, günstiger sind die Plattenbaugebiete am Stadtrand. Die Stadt gliedert sich in 39 Stadtteile.
| Bundesland | Sachsen |
| Einwohner | 247.000 |
| Stadtfläche | 221 km² |
| Flurstücke | ca. 100.000 |
| Stadtbezirke | 39 Stadtteile |
| Katasterbehörde | GeoSN Sachsen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | 60–500 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Chemnitz: Markt, Lagen und Kataster-Praxis
Günstiges Bauland trifft in Chemnitz auf eine Stadt im Umbruch: Der Maschinenbau wächst wieder, und das Kulturhauptstadtjahr 2025 hat zusätzliche Aufmerksamkeit gebracht. Mit Bodenrichtwerten von 60 bis 500 €/m² bleibt der Einstieg dennoch niedrig – wer hier baut oder saniert, zahlt für den Boden oft weniger als andernorts für die Erschließung.
Mit 221 km² ist das Stadtgebiet ausgesprochen weitläufig; viele der 39 Stadtteile waren einst eigenständige Dörfer mit eigenen Gemarkungen. Entsprechend finden sich unter den rund 100.000 Flurstücken zahlreiche Wiesen-, Acker- und Gartenparzellen. Wer ein Wochenendgrundstück oder Gartenland erwerben will, sieht in der Flurkarte sofort, ob es sich um ein eigenständiges Flurstück handelt und wie groß es amtlich ist.
Umwelt- und Energiedaten für Chemnitz
Wie steht Chemnitz bei Höhe, Sonne, Radon und Luft da? Diese am Stadtzentrum ermittelten Werte (Stand: Juli 2026) zeigt dir flurcheck.de für jedes einzelne Flurstück auch punktgenau an:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 305 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.041 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Mittleres Radon-Potenzial (ca. 98 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 24 – Station Chemnitz-Leipziger Str. | UBA |
1.041 kWh pro kWp und Jahr – damit ist der Solarertrag in Chemnitz etwa im Bundesdurchschnitt (Einordnung im Ratgeber Solarpotenzial). Das Radon-Potenzial ist moderat; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Chemnitz
- Was kostet der Boden in Chemnitz?
- Der Bodenrichtwert in Chemnitz liegt je nach Lage etwa zwischen 60 und 500 €/m² und ist damit einer der günstigsten unter den deutschen Großstädten. Den exakten Wert je Grundstück zeigt flurcheck.de nach dem Klick.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Chemnitz?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Grundstück und klicke es an. Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von GeoSN Sachsen erscheinen sofort – kostenlos.
- Welche Gemarkungen gibt es in Chemnitz?
- Chemnitz umfasst Gemarkungen wie Chemnitz, Kaßberg, Gablenz oder Altendorf. flurcheck.de zeigt die zuständige Gemarkung nach dem Klick an.
- Wie hoch liegt Chemnitz über dem Meeresspiegel?
- Rund 305 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Chemnitz lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.
- Wie gut eignet sich Chemnitz für Solaranlagen?
- Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.041 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit etwa im Bundesdurchschnitt. Ob dein Dach oder Grundstück in Chemnitz mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.