Flurstück Plauen suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos

Plauen ist die größte Stadt des sächsischen Vogtlands und weltweit für die „Plauener Spitze" bekannt. Über flurcheck.de findest du für jedes Plauener Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert.

ALKIS-Daten in Plauen – Besonderheiten

Die Plauener Spitze (Stickerei) machte die Stadt einst wohlhabend; über das Elstertal spannt sich der historische Elstertalviadukt. Die Innenstadt an der Weißen Elster ist am gefragtesten, während viele Stadtteile durch günstiges Bauland überzeugen.

Bundesland	Sachsen
Einwohner	64.000
Stadtfläche	102 km²
Flurstücke	ca. 30.000
Stadtbezirke	10 Stadtteile
Katasterbehörde	GeoSN Sachsen
Bodenrichtwert (Spanne)	ca. 100–600 €/m²
ALKIS-Sachdaten	✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar

Grundstücksmarkt und Kataster in Plauen

Im Vogtland bietet Plauen ein ausgesprochen moderates Preisniveau: Mit Bodenrichtwerten von ca. 100–600 €/m² bleibt Bauland auch in guten Lagen bezahlbar. Getragen wird der Markt vom regionalen Mittelstand und der Rolle als Einkaufs- und Versorgungszentrum für das Umland; der Nachfragedruck ist überschaubar, was Käufern Verhandlungsspielraum lässt.

Die 10 Stadtteile verteilen sich auf gut 102 km² — vom urbanen Kern bis zu dörflichen Lagen. Häufiger Anlass für die Flurstücksuche ist der Kauf eines sanierungsbedürftigen Altbaus samt Grundstück: Die Karte klärt vorab, welche Parzellen zum Objekt gehören und welcher Bodenrichtwert der Kaufpreisverhandlung zugrunde liegt.

Messwerte für Plauen: Höhe, Solar, Radon & Luft

Ob ein Grundstück in Plauen zu dir passt, entscheiden auch Umweltfaktoren. Die Tabelle zeigt die Messwerte am Stadtzentrum (Stand: Juli 2026); jedes einzelne Flurstück lässt sich auf der Karte gezielt prüfen:

Höhenlage (Stadtzentrum)	349 m ü. NHN	Copernicus DEM
Solarertrag (optimale Ausrichtung)	ca. 1.040 kWh je kWp und Jahr	PVGIS
Radon-Potenzial	Geringes Radon-Potenzial (ca. 27,6 kBq/m³)	BfS
Erdwärme-Eignung	gut (ca. 51 W/m Entzugsleistung)	Geothermie-Atlas
Luftqualität (Jahresmittel 2026)	sehr gut, EU-Index 28 – Station Plauen-Süd	UBA

1.040 kWh pro kWp und Jahr – damit ist der Solarertrag in Plauen etwa im Bundesdurchschnitt (Einordnung im Ratgeber Solarpotenzial). Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „gut" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.

Häufige Fragen zu Flurstücken in Plauen

Was ist der Bodenrichtwert in Plauen?

Die Bodenrichtwerte in Plauen reichen von etwa 100 €/m² in einfacheren Lagen bis rund 600 €/m² in der Innenstadt. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.

Wie finde ich die Flurstücksnummer in Plauen?

Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Plauener Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten des GeoSN Sachsen.

Welche Behörde führt das Kataster in Plauen?

Das Liegenschaftskataster in Sachsen wird vom GeoSN (Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen) geführt; die Daten stehen unter der dl-de/by-2.0-Lizenz bereit.

Wie hoch liegt Plauen?

Das Stadtzentrum von Plauen liegt auf etwa 349 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.

Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Plauen?

Rechnerisch etwa 1.040 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – etwa im Bundesdurchschnitt. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.