Flurstück Zwickau suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos

Zwickau im Südwesten Sachsens ist die Wiege des sächsischen Automobilbaus (Horch, Audi, Trabant) und Geburtsstadt Robert Schumanns. Mit flurcheck.de rufst du für jedes Zwickauer Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung, Fläche und den aktuellen Bodenrichtwert ab.

ALKIS-Daten in Zwickau – Besonderheiten

Die Automobilindustrie (heute VW) prägt die Stadt bis heute. Der historische Kern rund um den Dom St. Marien und den Hauptmarkt ist am gefragtesten; Stadtteile entlang der Zwickauer Mulde und ehemalige Bergbaugebiete bieten günstigeres Bauland.

Bundesland	Sachsen
Einwohner	87.000
Stadtfläche	102 km²
Flurstücke	ca. 40.000
Stadtbezirke	35 Stadtteile
Katasterbehörde	GeoSN Sachsen
Bodenrichtwert (Spanne)	ca. 120–700 €/m²
ALKIS-Sachdaten	✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar

Bodenpreise und Flurstücke in Zwickau: was du wissen solltest

Neben der Industrie sorgt die Westsächsische Hochschule für stetige Nachfrage nach Wohnraum in Zentrumsnähe. Bodenrichtwerte zwischen rund 120 und 700 Euro pro Quadratmeter zeigen: Selbst gute Lagen bleiben im bundesweiten Vergleich erschwinglich, und in einfachen Randlagen ist Bauland ausgesprochen günstig – ein Vorteil für Eigenheimbauer mit begrenztem Budget.

Die 35 Stadtteile auf gut 102 Quadratkilometern gehen vielfach auf ehemals eigenständige Dörfer zurück, deren Gemarkungen im Kataster fortbestehen. Vor einem Hauskauf lohnt deshalb der Blick ins Flurstück: Häufig gehören Nebenflächen oder Wegeparzellen zum Grundstück, die im Exposé nicht auftauchen, aber mitverkauft werden.

Standortprofil Zwickau: gemessen statt geschätzt

Ein Blick über das Kataster hinaus: Am Stadtzentrum von Zwickau wurden diese Umwelt- und Energiewerte erhoben (Stand: Juli 2026). Per Kartenklick ruft flurcheck.de sie für jedes Grundstück einzeln ab:

Höhenlage (Stadtzentrum)	271 m ü. NHN	Copernicus DEM
Solarertrag (optimale Ausrichtung)	ca. 1.057 kWh je kWp und Jahr	PVGIS
Radon-Potenzial	Geringes Radon-Potenzial (ca. 14 kBq/m³)	BfS
Erdwärme-Eignung	gut (ca. 54 W/m Entzugsleistung)	Geothermie-Atlas
Luftqualität (Jahresmittel 2024)	sehr gut, EU-Index 25 – Station Zwickau-Werdauer Str.	UBA

Mit rund 1.057 kWh Jahresertrag je Kilowatt installierter Leistung liegt Zwickau im Bundesvergleich überdurchschnittlich – Details erklärt der Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „gut" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.

Häufige Fragen zu Flurstücken in Zwickau

Was ist der Bodenrichtwert in Zwickau?

Die Bodenrichtwerte in Zwickau reichen von etwa 120 €/m² in Randlagen bis rund 700 €/m² in der Innenstadt. Für den genauen Wert deines Grundstücks nutze die flurcheck.de-Karte.

Wie finde ich Flurstücksdaten für Zwickau?

Öffne flurcheck.de, suche deine Zwickauer Adresse oder zoome auf die Karte. Ein Klick liefert Gemarkung, Flurnummer, Flurstücksnummer und Fläche aus den ALKIS-Daten des GeoSN Sachsen.

Welche Behörde führt das Kataster in Zwickau?

Das Liegenschaftskataster in Sachsen wird vom GeoSN (Staatsbetrieb Geobasisinformation und Vermessung Sachsen) geführt; die Daten stehen unter der dl-de/by-2.0-Lizenz bereit.

Wie hoch liegt Zwickau?

Das Stadtzentrum von Zwickau liegt auf etwa 271 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.

Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Zwickau?

Rechnerisch etwa 1.057 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.