Flurstück Leipzig suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage
Leipzig – Boomstadt im Osten mit einer der stärksten Bevölkerungs- und Preisentwicklungen in Deutschland. Mit flurcheck.de findest du kostenlos die amtliche Flurstücksnummer und den Bodenrichtwert für jedes Leipziger Grundstück.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Leipzig – Besonderheiten
Leipzig erlebt seit Jahren einen außergewöhnlichen Immobilienboom. Besonders das Waldstraßenviertel, Gohlis, Schleußig und Plagwitz haben stark steigende Bodenrichtwerte. Die Neue Messe und das BMW-Werk prägen den Norden. Leipzig ist für Investments besonders attraktiv.
| Bundesland | Sachsen |
| Einwohner | 620.000 |
| Stadtfläche | 297 km² |
| Flurstücke | ca. 120.000 |
| Stadtbezirke | 10 Stadtbezirke |
| Katasterbehörde | GeoSN Sachsen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | 200–2.500 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Bodenpreise und Flurstücke in Leipzig: was du wissen solltest
Junge Zuziehende, Kulturszene und wachsende Industriearbeitsplätze haben Leipzig vom Geheimtipp zum gefragten Investmentziel gemacht. Die breite Spanne von 200 bis 2.500 €/m² erzählt genau diese Geschichte: sanierte Gründerzeitlagen nahe dem Zentrum auf westdeutschem Niveau, während Plattenbaugebiete und äußere Ortsteile günstig geblieben sind.
Auf 297 km² mit 10 Stadtbezirken liegen rund 120.000 Flurstücke – darunter viele eingemeindete Dörfer mit eigenen Gemarkungen. Wer eine unsanierte Immobilie oder ein Grundstück als Kapitalanlage prüft, sollte Zuschnitt und Gemarkung im Kataster ansehen; gerade bei älteren, lange nicht gehandelten Beständen weichen Grundbuchangaben und tatsächlicher Grenzverlauf gelegentlich spürbar voneinander ab.
Was der Standort Leipzig mitbringt
Wie steht Leipzig bei Höhe, Sonne, Radon und Luft da? Diese am Stadtzentrum ermittelten Werte (Stand: Juli 2026) zeigt dir flurcheck.de für jedes einzelne Flurstück auch punktgenau an:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 120 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.081 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 21 kBq/m³) | BfS |
| Erdwärme-Eignung | gut (ca. 51 W/m Entzugsleistung) | Geothermie-Atlas |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 24 – Station Leipzig-Mitte | UBA |
1.081 kWh pro kWp und Jahr – damit ist der Solarertrag in Leipzig im Bundesvergleich überdurchschnittlich (Einordnung im Ratgeber Solarpotenzial). Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „gut" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Leipzig
Was kostet der Kauf über den Kaufpreis hinaus? In Sachsen fallen 5,5 % Grunderwerbsteuer an, dazu Notar, Grundbuch und – falls beauftragt – der Makler. Für ein konkretes Grundstück in Leipzig rechnet das der Kaufnebenkosten-Rechner für Sachsen durch.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Leipzig
- Was ist der Bodenrichtwert in Leipzig?
- Leipziger Bodenrichtwerte sind in den letzten Jahren stark gestiegen. Toplagen im Waldstraßenviertel oder Schleußig liegen bei 1.500–2.500 €/m², einfache Lagen in Grünau oder Mockau bei 200–500 €/m². flurcheck.de zeigt den aktuellen Wert.
- Wie finde ich Flurstücksdaten für Leipzig?
- Gib deine Leipziger Adresse ein oder zoome auf die Karte. Ab Zoom 14 erscheinen die Flurstücksgrenzen. Ein Klick zeigt Gemarkung, Flurstücksnummer, Fläche und Bodenrichtwert aus den GeoSN-Daten.
- Wie entwickeln sich die Grundstückspreise in Leipzig?
- Leipzig hat in den letzten zehn Jahren die stärkste Bodenpreiserhöhung unter deutschen Großstädten erfahren. Besonders innenstadtnahe Gründerzeitviertel und Konversionsflächen verzeichnen weiterhin starke Preissteigerungen.
- Wie hoch liegt Leipzig über dem Meeresspiegel?
- Rund 120 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Leipzig lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.
- Wie gut eignet sich Leipzig für Solaranlagen?
- Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.081 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Ob dein Dach oder Grundstück in Leipzig mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.