Flurstück Freiberg suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage
Freiberg liegt am Nordrand des Erzgebirges in Mittelsachsen und ist eine traditionsreiche Silberbergbau- und Universitätsstadt. Über flurcheck.de rufst du für jedes Freiberger Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, die Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab – ohne Anmeldung, direkt aus den amtlichen ALKIS-Daten.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Freiberg – Besonderheiten
Freiberg beherbergt mit der 1765 gegründeten Bergakademie die älteste montanwissenschaftliche Universität der Welt und gehört zum UNESCO-Welterbe Montanregion Erzgebirge. Der Dom St. Marien mit seinen Silbermann-Orgeln ist weithin bekannt. Zentrale Altstadtlagen sind gefragt, während Ortsteile wie Zug, Halsbach oder Kleinwaltersdorf günstigeres Bauland bieten.
| Bundesland | Sachsen |
| Einwohner | 40.000 |
| Stadtfläche | 48 km² |
| Flurstücke | ca. 17.000 |
| Stadtbezirke | 5 Ortsteile |
| Katasterbehörde | GeoSN Sachsen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 60–200 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Bodenpreise und Flurstücke in Freiberg: was du wissen solltest
Auf halbem Weg zwischen Dresden und Chemnitz hat sich Freiberg als Standort der Halbleiter- und Werkstoffindustrie etabliert — ein für eine Stadt dieser Größe bemerkenswert spezialisierter Arbeitsmarkt. Die Bodenpreise bleiben mit rund 60 bis 200 €/m² dennoch bodenständig; die Nachfrage konzentriert sich auf gut erschlossene Wohnlagen, am Stadtrand ist der Markt deutlich entspannter.
Viele Kaufinteressenten zieht es in die historischen Quartiere: Wer ein älteres Stadthaus erwerben will, sollte vorab das zugehörige Flurstück prüfen, denn gerade bei alter Bausubstanz weichen genutzte Höfe und amtliche Grenzen mitunter voneinander ab. Mit 5 Ortsteilen und rund 17.000 Flurstücken bleibt die Suche in Freiberg gut überschaubar.
Standortprofil Freiberg: gemessen statt geschätzt
Wie steht Freiberg bei Höhe, Sonne, Radon und Luft da? Diese am Stadtzentrum ermittelten Werte (Stand: Juli 2026) zeigt dir flurcheck.de für jedes einzelne Flurstück auch punktgenau an:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 413 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.056 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Mittleres Radon-Potenzial – Vorsorgegebiet (ca. 44,5 kBq/m³) | BfS |
| Erdwärme-Eignung | gut (ca. 56 W/m Entzugsleistung) | Geothermie-Atlas |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 36 – Station Freiberg | UBA |
1.056 kWh pro kWp und Jahr – damit ist der Solarertrag in Freiberg im Bundesvergleich überdurchschnittlich (Einordnung im Ratgeber Solarpotenzial). Freiberg liegt in einem amtlich ausgewiesenen Radon-Vorsorgegebiet – beim Neubau gelten besondere Schutzpflichten, siehe Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „gut" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Freiberg
Was kostet der Kauf über den Kaufpreis hinaus? In Sachsen fallen 5,5 % Grunderwerbsteuer an, dazu Notar, Grundbuch und – falls beauftragt – der Makler. Für ein konkretes Grundstück in Freiberg rechnet das der Kaufnebenkosten-Rechner für Sachsen durch.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Freiberg
- Was ist der Bodenrichtwert in Freiberg?
- Die Bodenrichtwerte in Freiberg liegen je nach Lage zwischen etwa 60 €/m² in Randlagen und rund 200 €/m² in gefragten Altstadtlagen. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Freiberg?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Freiberger Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von GeoSN Sachsen.
- Welche Ortsteile hat Freiberg?
- Zu Freiberg gehören Ortsteile wie Freibergsdorf, Halsbach, Kleinwaltersdorf, Lößnitz und Zug. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Wie hoch liegt Freiberg über dem Meeresspiegel?
- Rund 413 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Freiberg lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.
- Wie gut eignet sich Freiberg für Solaranlagen?
- Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.056 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Ob dein Dach oder Grundstück in Freiberg mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.