Flurstück Bad Homburg vor der Höhe suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos
Bad Homburg vor der Höhe ist die Kreisstadt des Hochtaunuskreises am Südhang des Taunus und als Kur- und Finanzstadt nördlich von Frankfurt bekannt. Über flurcheck.de rufst du für jedes Homburger Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab – ganz ohne Anmeldung und mit amtlichen ALKIS-Daten.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Bad Homburg vor der Höhe – Besonderheiten
Das Landgrafenschloss mit dem Weißen Turm und der weitläufige Kurpark prägen das Stadtbild, dazu zählt die Spielbank zu den ältesten Europas. Die Grundstückspreise gehören zu den höchsten Hessens; besonders gefragt sind Dornholzhausen, Kirdorf und Gonzenheim, während Ober-Erlenbach etwas günstiger liegt.
| Bundesland | Hessen |
| Einwohner | 54.000 |
| Stadtfläche | 51 km² |
| Flurstücke | ca. 22.700 |
| Stadtbezirke | 6 Stadtteile |
| Katasterbehörde | HVBG Hessen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 900–1.500 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Bad Homburg vor der Höhe: Markt, Lagen und Kataster-Praxis
Kaum ein Standort in Hessen vereint so viel Kaufkraft auf so wenig Fläche: Unternehmenszentralen, Dienstleister und die kurze Distanz nach Frankfurt treffen in Bad Homburg auf ein begrenztes Angebot am Taunusrand. Entsprechend hoch setzt die Bodenrichtwertspanne von rund 900 bis 1.500 €/m² an — Neuausweisungen von Bauland sind selten, der Markt spielt sich weitgehend im Bestand ab.
Bei diesem Preisniveau wird die Grundstücksteilung zum Klassiker: Große Parzellen mit Altbestand werden geteilt, um ein zweites Baufenster zu schaffen. Ein Blick ins Kataster zeigt vorab, wie ein Flurstück zugeschnitten ist und welche Nachbarflächen angrenzen — über die 6 Stadtteile hinweg führt die Suche per Gemarkung und Flurstücksnummer am schnellsten zum Ziel.
Bodenrichtwerte Bad Homburg vor der Höhe im Überblick (Stichtag 2024)
flurcheck.de hat alle 98 amtlichen Bauland-Richtwertzonen im Stadtgebiet von Bad Homburg vor der Höhe ausgewertet. Die Kennzahlen zeigen das Preisniveau; den zonengenauen Wert für dein Grundstück liefert die Karte per Klick:
| Median aller Bauland-Zonen | 1.100 €/m² |
| Typische Spanne (10.–90. Perzentil) | 335–1.700 €/m² |
| Ausgewertete Richtwertzonen | 98 |
| Stichtag | 2024 |
| Quelle | BORIS Hessen (GDS) |
Zwischen einfachen und gefragten Lagen liegen in Bad Homburg vor der Höhe 335 bis 1.700 €/m²; Ausreißer nach oben sind möglich. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.
Standortprofil Bad Homburg vor der Höhe: gemessen statt geschätzt
Ein Blick über das Kataster hinaus: Am Stadtzentrum von Bad Homburg vor der Höhe wurden diese Umwelt- und Energiewerte erhoben (Stand: Juli 2026). Per Kartenklick ruft flurcheck.de sie für jedes Grundstück einzeln ab:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 185 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.099 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 21,2 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 36 – Station Kleiner Feldberg | UBA |
Mit rund 1.099 kWh Jahresertrag je Kilowatt installierter Leistung liegt Bad Homburg vor der Höhe im Bundesvergleich überdurchschnittlich – Details erklärt der Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Bad Homburg vor der Höhe
Zum Bodenrichtwert gehört die zweite Rechnung: In Hessen – und damit auch in Bad Homburg vor der Höhe – liegt die Grunderwerbsteuer bei 6 %. Zusammen mit Notar, Grundbuch und Makler summieren sich die Kaufnebenkosten schnell auf einen fünfstelligen Betrag; der Kaufnebenkosten-Rechner für Hessen zeigt die Posten einzeln.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Bad Homburg vor der Höhe
- Was ist der Bodenrichtwert in Bad Homburg vor der Höhe?
- Die Bodenrichtwerte in Bad Homburg zählen zu den höchsten Hessens und liegen je nach Lage zwischen etwa 900 €/m² und über 1.500 €/m² in Spitzenlagen. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Bad Homburg vor der Höhe?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Homburger Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von HVBG Hessen.
- Welche Stadtteile hat Bad Homburg vor der Höhe?
- Bad Homburg gliedert sich neben der Innenstadt in Stadtteile wie Kirdorf, Gonzenheim, Dornholzhausen, Ober-Erlenbach und Ober-Eschbach. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Wie hoch liegt Bad Homburg vor der Höhe?
- Das Stadtzentrum von Bad Homburg vor der Höhe liegt auf etwa 185 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.
- Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Bad Homburg vor der Höhe?
- Rechnerisch etwa 1.099 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.