Flurstück Rodgau suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage

Rodgau ist die größte Stadt im Kreis Offenbach und liegt südöstlich von Frankfurt im Rhein-Main-Gebiet. Über flurcheck.de rufst du für jedes Rodgauer Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab – ganz ohne Anmeldung und auf Basis amtlicher ALKIS-Daten.

ALKIS-Daten in Rodgau – Besonderheiten

Rodgau entstand 1979 aus dem Zusammenschluss von fünf eigenständigen Gemeinden und ist über die S-Bahn eng mit Frankfurt und Offenbach verbunden. Dank guter Anbindung ist die Stadt bei Pendlern gefragt; das Preisniveau der Stadtteile Jügesheim, Nieder-Roden und Dudenhofen liegt spürbar über dem ländlicher geprägter Lagen.

Bundesland	Hessen
Einwohner	45.000
Stadtfläche	65 km²
Flurstücke	ca. 19.000
Stadtbezirke	5 Stadtteile
Katasterbehörde	HVBG Hessen
Bodenrichtwert (Spanne)	ca. 500–750 €/m²
ALKIS-Sachdaten	✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar

Bodenpreise und Flurstücke in Rodgau: was du wissen solltest

Im östlichen Rhein-Main-Gebiet ist Bauland ein knappes Gut, und Rodgau bildet da keine Ausnahme: Die Nachfrage junger Familien aus dem Ballungsraum trifft auf eine gewachsene Einfamilienhausstruktur mit wenigen freien Grundstücken. Bodenrichtwerte von etwa 500 bis 750 €/m² liegen zwar unter Frankfurter Niveau, aber deutlich über dem hessischen Durchschnitt — die Spanne zwischen den Lagen fällt dabei vergleichsweise eng aus.

Jeder der 5 Stadtteile wird im Liegenschaftskataster mit eigener Gemarkung geführt — bei der Suche gehört deshalb immer der Stadtteilname dazu. Wer eine Baulücke oder ein geteiltes Grundstück bebauen möchte, sollte die exakten Flurstücksgrenzen prüfen, bevor Architekt und Vermessung beauftragt werden; die Karte zeigt Zuschnitt und amtliche Fläche direkt an.

Was Bauland in Rodgau kostet: Bodenrichtwerte 2024

Über das Stadtgebiet von Rodgau verteilen sich 137 amtliche Bauland-Richtwertzonen. flurcheck.de hat sie ausgewertet – für den zonenscharfen Wert genügt ein Klick auf dein Flurstück:

Median aller Bauland-Zonen	575 €/m²
Typische Spanne (10.–90. Perzentil)	173–700 €/m²
Ausgewertete Richtwertzonen	137
Stichtag	2024
Quelle	BORIS Hessen (GDS)

Die Spanne von 173 bis 700 €/m² trennt einfache von gefragten Lagen – einzelne Spitzenzonen liegen darüber. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.

Umwelt- und Energiedaten für Rodgau

Höhe, Solarertrag, Radon, Luft: Diese Werte hat flurcheck.de am Stadtzentrum von Rodgau ermittelt (Stand: Juli 2026). Auf der Karte bekommst du dieselben Angaben punktgenau für dein Flurstück:

Höhenlage (Stadtzentrum)	125 m ü. NHN	Copernicus DEM
Solarertrag (optimale Ausrichtung)	ca. 1.083 kWh je kWp und Jahr	PVGIS
Radon-Potenzial	Geringes Radon-Potenzial (ca. 14,3 kBq/m³)	BfS
Erdwärme-Eignung	restriktiv	Geothermie-Atlas
Luftqualität (Jahresmittel 2024)	sehr gut, EU-Index 38 – Station Offenbach Untere Grenzstraße	UBA

Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.083 kWh je kWp und Jahr ist im Bundesvergleich überdurchschnittlich; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „restriktiv" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.

Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Rodgau

Was kostet der Kauf über den Kaufpreis hinaus? In Hessen fallen 6 % Grunderwerbsteuer an, dazu Notar, Grundbuch und – falls beauftragt – der Makler. Für ein konkretes Grundstück in Rodgau rechnet das der Kaufnebenkosten-Rechner für Hessen durch.

Häufige Fragen zu Flurstücken in Rodgau

Was ist der Bodenrichtwert in Rodgau?

Die Bodenrichtwerte für Wohnbauland in Rodgau liegen je nach Lage zwischen etwa 500 €/m² und rund 750 €/m². Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.

Wie finde ich die Flurstücksnummer in Rodgau?

Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Rodgauer Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von HVBG Hessen.

Welche Stadtteile hat Rodgau?

Rodgau gliedert sich in die fünf Stadtteile Dudenhofen, Hainhausen, Jügesheim, Nieder-Roden und Weiskirchen. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.

Wie hoch liegt Rodgau über dem Meeresspiegel?

Rund 125 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Rodgau lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.

Wie gut eignet sich Rodgau für Solaranlagen?

Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.083 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Ob dein Dach oder Grundstück in Rodgau mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.