Flurstück Wiesbaden suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos
Wiesbaden ist die Landeshauptstadt von Hessen und Teil der Rhein-Main-Region. Mit flurcheck.de findest du für jedes Wiesbadener Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Wiesbaden – Besonderheiten
Als Kurstadt mit gehobenem Wohnmarkt erreicht Wiesbaden hohe Bodenrichtwerte – Spitzenlagen sind das Nerotal, die Innenstadt und der Stadtteil Sonnenberg. Günstiger sind Vororte wie Biebrich oder die östlichen Vororte. Wiesbaden gliedert sich in 26 Ortsbezirke.
| Bundesland | Hessen |
| Einwohner | 278.000 |
| Stadtfläche | 204 km² |
| Flurstücke | ca. 100.000 |
| Stadtbezirke | 26 Ortsbezirke |
| Katasterbehörde | HVBG Hessen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | 200–1.800 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Wiesbaden: Markt, Lagen und Kataster-Praxis
Die Lage im Rhein-Main-Gebiet macht Wiesbaden zum Pendlerstandort erster Güte: Frankfurt und Mainz sind schnell erreichbar, dazu kommen Landesregierung und große Bundesbehörden als stabile Arbeitgeber. Bodenrichtwerte zwischen 200 und 1.800 €/m² ordnen die Stadt klar im oberen hessischen Segment ein, wenn auch unterhalb der Frankfurter Spitzenwerte.
Rund 100.000 Flurstücke verteilen sich auf 26 Ortsbezirke — von dicht bebauten Kernstadtlagen bis zu ehemals selbstständigen Vororten. Im Erbfall verschafft die Flurstücksuche schnell einen Überblick: Welche Flurstücke gehören zum Nachlass, wie groß sind sie amtlich, und welcher Bodenrichtwert gilt? Das erleichtert die erste Vermögensaufstellung erheblich.
Umwelt- und Energiedaten für Wiesbaden
Wie steht Wiesbaden bei Höhe, Sonne, Radon und Luft da? Diese am Stadtzentrum ermittelten Werte (Stand: Juli 2026) zeigt dir flurcheck.de für jedes einzelne Flurstück auch punktgenau an:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 126 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.092 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Mittleres Radon-Potenzial (ca. 31 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 30 – Station Wiesbaden Ringkirche | UBA |
1.092 kWh pro kWp und Jahr – damit ist der Solarertrag in Wiesbaden im Bundesvergleich überdurchschnittlich (Einordnung im Ratgeber Solarpotenzial). Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Wiesbaden
- Warum ist der Boden in Wiesbaden so teuer?
- Die Lage in der wohlhabenden Rhein-Main-Region und der Status als Kur- und Landeshauptstadt treiben die Bodenrichtwerte auf etwa 200 bis 1.800 €/m² je nach Lage. Den genauen Wert je Grundstück zeigt flurcheck.de nach dem Klick.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Wiesbaden?
- Gib auf flurcheck.de deine Wiesbadener Adresse ein oder klicke das Grundstück an. Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten des HVBG Hessen erscheinen sofort – kostenlos.
- Welche Gemarkungen gibt es in Wiesbaden?
- Wiesbaden umfasst Gemarkungen wie Wiesbaden, Biebrich, Sonnenberg oder Schierstein. flurcheck.de zeigt die zuständige Gemarkung nach dem Klick auf das Grundstück an.
- Wie hoch liegt Wiesbaden?
- Das Stadtzentrum von Wiesbaden liegt auf etwa 126 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.
- Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Wiesbaden?
- Rechnerisch etwa 1.092 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.