Flurstück Offenbach am Main suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage
Offenbach am Main grenzt direkt an Frankfurt und ist eine der am dichtesten besiedelten Städte Hessens. Mit flurcheck.de rufst du für jedes Offenbacher Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung, Fläche und den aktuellen Bodenrichtwert ab.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Offenbach am Main – Besonderheiten
Offenbach wandelt sich von der einstigen Lederstadt zum gefragten Wohnstandort im Rhein-Main-Gebiet. Das neue Quartier am Hafen Offenbach und die Innenstadt erzielen die höchsten Bodenrichtwerte, während Stadtteile wie Bieber, Bürgel oder Rumpenheim ruhiger und günstiger sind.
| Bundesland | Hessen |
| Einwohner | 140.000 |
| Stadtfläche | 45 km² |
| Flurstücke | ca. 45.000 |
| Stadtbezirke | 4 statistische Bezirke |
| Katasterbehörde | HVBG Hessen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 500–1.600 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Bodenpreise und Flurstücke in Offenbach am Main: was du wissen solltest
Kaum irgendwo liegen Großstadt und Nachbarmetropole so dicht beieinander: Die direkte Anbindung an Frankfurt und lange Zeit moderatere Preise haben Offenbach in den vergangenen Jahren stark aufgewertet. Die Bodenrichtwerte von etwa 500 bis 1.600 Euro pro Quadratmeter starten entsprechend hoch – günstige Einstiegslagen sind selten geworden.
Auf nur 45 Quadratkilometern drängen sich rund 45.000 Flurstücke – die Parzellen sind dicht geschnitten, Baulücken begehrt. Wer eine Nachverdichtung oder einen Anbau plant, prüft über die Flurstücksuche zuerst Grundstücksgrenzen und amtliche Fläche, denn in eng bebauten Quartieren zählt jeder Meter für Abstandsflächen und Bebaubarkeit.
Was Bauland in Offenbach am Main kostet: Bodenrichtwerte 2024
Über das Stadtgebiet von Offenbach am Main verteilen sich 142 amtliche Bauland-Richtwertzonen. flurcheck.de hat sie ausgewertet – für den zonenscharfen Wert genügt ein Klick auf dein Flurstück:
| Median aller Bauland-Zonen | 775 €/m² |
| Typische Spanne (10.–90. Perzentil) | 322–1.123 €/m² |
| Ausgewertete Richtwertzonen | 142 |
| Stichtag | 2024 |
| Quelle | BORIS Hessen (GDS) |
Zwischen einfachen und gefragten Lagen liegen in Offenbach am Main 322 bis 1.123 €/m²; Ausreißer nach oben sind möglich. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.
Standortprofil Offenbach am Main: gemessen statt geschätzt
Höhe, Solarertrag, Radon, Luft: Diese Werte hat flurcheck.de am Stadtzentrum von Offenbach am Main ermittelt (Stand: Juli 2026). Auf der Karte bekommst du dieselben Angaben punktgenau für dein Flurstück:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 106 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.090 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 29 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 30 – Station Offenbach Untere Grenzstraße | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.090 kWh je kWp und Jahr ist im Bundesvergleich überdurchschnittlich; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Offenbach am Main
Was kostet der Kauf über den Kaufpreis hinaus? In Hessen fallen 6 % Grunderwerbsteuer an, dazu Notar, Grundbuch und – falls beauftragt – der Makler. Für ein konkretes Grundstück in Offenbach am Main rechnet das der Kaufnebenkosten-Rechner für Hessen durch.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Offenbach am Main
- Was ist der Bodenrichtwert in Offenbach?
- Die Bodenrichtwerte in Offenbach reichen von etwa 500 €/m² in einfacheren Lagen bis über 1.600 €/m² am Hafen und in der Innenstadt. Den genauen Wert für dein Grundstück zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Offenbach?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Offenbacher Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten des HVBG Hessen – kostenlos.
- Gehört Offenbach zum selben Kataster wie Frankfurt?
- Beide Städte liegen in Hessen, das Liegenschaftskataster wird landesweit vom HVBG geführt. Offenbach und Frankfurt sind jedoch eigenständige Gemarkungsräume mit eigenen Flurstücksnummern.
- Wie hoch liegt Offenbach am Main über dem Meeresspiegel?
- Rund 106 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Offenbach am Main lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.
- Wie gut eignet sich Offenbach am Main für Solaranlagen?
- Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.090 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Ob dein Dach oder Grundstück in Offenbach am Main mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.