Flurstück Heidelberg suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos
Heidelberg ist berühmt für sein Schloss, die Universität und die Altstadt am Neckar. Mit flurcheck.de fragst du für jedes Heidelberger Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den Bodenrichtwert ab.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Heidelberg – Besonderheiten
Heidelberg gehört zu den teuersten Wohnstandorten Deutschlands. Spitzenlagen sind die Altstadt, Neuenheim und Handschuhsheim am Hang mit Schlossblick. Die starke Nachfrage von Universität und Wissenschaft hält die Bodenpreise dauerhaft hoch. 15 Stadtteile gliedern das Stadtgebiet.
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Einwohner | 160.000 |
| Stadtfläche | 109 km² |
| Flurstücke | ca. 55.000 |
| Stadtbezirke | 15 Stadtteile |
| Katasterbehörde | LGL Baden-Württemberg |
| Bodenrichtwert (Spanne) | 500–3.000 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Der Grundstücksmarkt in Heidelberg im Überblick
Flächenreserven sind in Heidelberg das eigentliche Thema: Neckartal und bewaldete Hänge begrenzen das Stadtgebiet, weshalb neue Quartiere fast nur auf Konversionsflächen ehemaliger Bahn- und Militärareale entstehen. Vor diesem Hintergrund erklärt sich die Spanne von 500 bis 3.000 €/m² — schon der untere Rand liegt über dem Spitzenwert mancher anderer Stadt.
Wer eine Wohnung oder ein Haus als Kapitalanlage kauft, findet in den 15 Stadtteilen sehr unterschiedliche Voraussetzungen vor. Die Flurstücksuche zeigt zum Objekt das zugehörige Flurstück mit amtlicher Fläche und Bodenrichtwert — eine nüchterne Rechengrundlage in einem hochpreisigen Markt, in dem Angebots- und Bodenwert weit auseinanderliegen können.
Messwerte für Heidelberg: Höhe, Solar, Radon & Luft
Neben den Katasterdaten liefert flurcheck.de für jedes Grundstück in Heidelberg auch Umwelt- und Energiewerte. Die folgenden Messwerte gelten für das Stadtzentrum (Stand: Juli 2026) – per Klick auf dein Flurstück bekommst du sie punktgenau:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 112 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.079 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 2 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 28 – Station Heidelberg | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.079 kWh je kWp und Jahr ist im Bundesvergleich überdurchschnittlich; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Heidelberg
- Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Heidelberg?
- In Heidelberg liegt der Bodenrichtwert je nach Lage etwa zwischen 500 und 3.000 €/m² und gehört damit zu den höchsten in Deutschland. Altstadt und Neuenheim sind Spitzenreiter. Den exakten Wert je Grundstück zeigt flurcheck.de nach dem Klick.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Heidelberg?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Heidelberger Grundstück und klicke es an. Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten des LGL Baden-Württemberg erscheinen sofort – kostenlos und ohne Anmeldung.
- Welche Gemarkungen gibt es in Heidelberg?
- Heidelberg umfasst Gemarkungen wie Heidelberg, Neuenheim, Handschuhsheim, Kirchheim oder Rohrbach. flurcheck.de zeigt die zuständige Gemarkung nach dem Klick auf das Grundstück an.
- Wie hoch liegt Heidelberg?
- Das Stadtzentrum von Heidelberg liegt auf etwa 112 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.
- Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Heidelberg?
- Rechnerisch etwa 1.079 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.