Flurstück Tübingen suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage
Tübingen liegt am Neckar südlich von Stuttgart und zählt mit seiner altehrwürdigen Universität zu den bekanntesten Studentenstädten Deutschlands. Über flurcheck.de rufst du für jedes Tübinger Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, die Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab – ganz ohne Anmeldung.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Tübingen – Besonderheiten
Die Neckarfront mit dem Hölderlinturm, die Stocherkähne und das Schloss Hohentübingen prägen das Bild der Universitätsstadt. Der knappe Wohnraum lässt zentrale Lagen zu den teuersten der Region zählen, während Stadtteile wie Lustnau, Derendingen oder Pfrondorf ein breiteres Preisspektrum bieten.
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Einwohner | 91.000 |
| Stadtfläche | 108 km² |
| Flurstücke | ca. 38.000 |
| Stadtbezirke | 10 Stadtteile |
| Katasterbehörde | LGL Baden-Württemberg |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 500–1.800 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Grundstücksmarkt und Kataster in Tübingen
Mit Bodenrichtwerten von 500 bis 1.800 €/m² bewegt sich Tübingen preislich in einer Liga, die sonst eher Großstadtregionen erreichen – getragen von der Universität als dominierendem Arbeitgeber und einer gewachsenen Biotech-Szene. Die Stadtpolitik setzt zugleich konsequent auf Innenentwicklung und die Mobilisierung von Baulücken, wodurch unbebaute Flurstücke besonders im Fokus stehen.
Die Gemarkung erstreckt sich über 108 km² und reicht weit über die Kernstadt hinaus in ländlich geprägte Stadtteile. Für Baugemeinschaften und private Bauherren, die hier ein Projekt planen, ist die Flurkarte der erste Schritt: Sie zeigt bei rund 38.000 Flurstücken, wie ein Areal parzelliert ist und welche Flächen sich überhaupt zu einem Bauplatz zusammenlegen ließen.
Messwerte für Tübingen: Höhe, Solar, Radon & Luft
Neben den Katasterdaten liefert flurcheck.de für jedes Grundstück in Tübingen auch Umwelt- und Energiewerte. Die folgenden Messwerte gelten für das Stadtzentrum (Stand: Juli 2026) – per Klick auf dein Flurstück bekommst du sie punktgenau:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 340 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.138 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 12,6 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 38 – Station Tübingen Mühlstraße | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.138 kWh je kWp und Jahr ist im Bundesvergleich überdurchschnittlich; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Tübingen
Für die Kalkulation eines Grundstückskaufs in Tübingen zählt neben dem Preis je Quadratmeter auch die Grunderwerbsteuer: In Baden-Württemberg beträgt sie 5 %. Notar- und Grundbuchkosten kommen hinzu – alle Posten zusammen berechnet der Kaufnebenkosten-Rechner für Baden-Württemberg.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Tübingen
- Was ist der Bodenrichtwert in Tübingen?
- Die Bodenrichtwerte in Tübingen liegen je nach Lage zwischen etwa 500 €/m² und über 1.800 €/m² in gefragten zentralen Wohnlagen. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Tübingen?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Tübinger Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von LGL Baden-Württemberg.
- Welche Stadtteile hat Tübingen?
- Tübingen umfasst Stadtteile wie Lustnau, Derendingen, Weststadt, Südstadt, Pfrondorf, Hirschau und Bebenhausen. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Wie hoch liegt Tübingen über dem Meeresspiegel?
- Rund 340 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Tübingen lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.
- Wie gut eignet sich Tübingen für Solaranlagen?
- Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.138 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Ob dein Dach oder Grundstück in Tübingen mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.