Flurstück Sindelfingen suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos
Sindelfingen liegt südwestlich von Stuttgart und ist vor allem als Standort des großen Mercedes-Benz-Werks bekannt. Über flurcheck.de rufst du für jedes Sindelfinger Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, die Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab – ganz ohne Anmeldung.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Sindelfingen – Besonderheiten
Das Mercedes-Benz-Werk prägt Wirtschaft und Arbeitsmarkt der Stadt, während die romanische Martinskirche und der historische Klosterhof an die mittelalterlichen Wurzeln erinnern. Die hohe Kaufkraft hält das Preisniveau oben, wobei Stadtteile wie Maichingen und Darmsheim ein etwas breiteres Preisspektrum bieten.
| Bundesland | Baden-Württemberg |
| Einwohner | 65.000 |
| Stadtfläche | 51 km² |
| Flurstücke | ca. 27.000 |
| Stadtbezirke | 3 Stadtteile |
| Katasterbehörde | LGL Baden-Württemberg |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 600–1.400 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Bodenpreise und Flurstücke in Sindelfingen: was du wissen solltest
Die Lage im Speckgürtel der Region Stuttgart macht Bauland hier zu einem knappen Gut: Wer in Sindelfingen sucht, konkurriert mit Interessenten aus dem gesamten Ballungsraum. Mit ca. 600–1.400 €/m² bewegen sich die Bodenrichtwerte auf großstädtischem Niveau, wobei die Unterschiede zwischen den Wohnlagen geringer ausfallen als in flächengroßen Städten.
Übersichtlich ist dagegen die Katasterstruktur: Nur 3 Stadtteile teilen sich rund 27.000 Flurstücke, entsprechend schnell ist die richtige Gemarkung gefunden. Typischer Anlass ist die Nachverdichtung — vor einem Anbau oder der Bebauung eines Gartengrundstücks lohnt der Blick auf Zuschnitt und amtliche Fläche des Flurstücks.
Standortprofil Sindelfingen: gemessen statt geschätzt
Ein Blick über das Kataster hinaus: Am Stadtzentrum von Sindelfingen wurden diese Umwelt- und Energiewerte erhoben (Stand: Juli 2026). Per Kartenklick ruft flurcheck.de sie für jedes Grundstück einzeln ab:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 448 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.123 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 16,2 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 41 – Station Leonberg Grabenstraße | UBA |
Mit rund 1.123 kWh Jahresertrag je Kilowatt installierter Leistung liegt Sindelfingen im Bundesvergleich überdurchschnittlich – Details erklärt der Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Sindelfingen
Was kostet der Kauf über den Kaufpreis hinaus? In Baden-Württemberg fallen 5 % Grunderwerbsteuer an, dazu Notar, Grundbuch und – falls beauftragt – der Makler. Für ein konkretes Grundstück in Sindelfingen rechnet das der Kaufnebenkosten-Rechner für Baden-Württemberg durch.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Sindelfingen
- Was ist der Bodenrichtwert in Sindelfingen?
- Die Bodenrichtwerte in Sindelfingen liegen je nach Lage zwischen etwa 600 €/m² und rund 1.400 €/m² in gefragten Wohnlagen. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Sindelfingen?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Sindelfinger Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von LGL Baden-Württemberg.
- Welche Stadtteile hat Sindelfingen?
- Sindelfingen gliedert sich in die Kernstadt sowie die Stadtteile Maichingen und Darmsheim. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Wie hoch liegt Sindelfingen?
- Das Stadtzentrum von Sindelfingen liegt auf etwa 448 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.
- Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Sindelfingen?
- Rechnerisch etwa 1.123 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.