Flurstück Braunschweig suchen – amtliche Katasterdaten kostenlos abfragen
Braunschweig ist nach Hannover die zweitgrößte Stadt Niedersachsens und ein bedeutender Forschungsstandort. Mit flurcheck.de fragst du für jedes Braunschweiger Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Braunschweig – Besonderheiten
Die höchsten Bodenrichtwerte erreichen die Innenstadt und das Östliche Ringgebiet mit seinen gründerzeitlichen Wohnvierteln. Günstiger sind Stadtbezirke am Rand wie Weststadt oder die nördlichen Ortschaften. Braunschweig gliedert sich in 19 Stadtbezirke.
| Bundesland | Niedersachsen |
| Einwohner | 250.000 |
| Stadtfläche | 192 km² |
| Flurstücke | ca. 95.000 |
| Stadtbezirke | 19 Stadtbezirke |
| Katasterbehörde | LGLN Niedersachsen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | 100–900 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Braunschweig: Markt, Lagen und Kataster-Praxis
Forschung ist der Standortfaktor Braunschweigs: Technische Universität, Bundesforschungseinrichtungen und die Nähe zum Wolfsburger Automobilcluster bringen gut bezahlte Beschäftigte in die Stadt. Bodenrichtwerte zwischen 100 und 900 €/m² zeigen dennoch ein für diese Wirtschaftskraft moderates Niveau — ein Grund, warum die Stadt bei Familien im regionalen Vergleich gut abschneidet.
19 Stadtbezirke strukturieren das Stadtgebiet, darunter etliche eingemeindete Ortschaften mit großzügigen Grundstücken. Genau dort taucht ein klassischer Anlass für die Flurstücksuche auf: Vom großen Garten soll ein Bauplatz abgetrennt werden. Zuschnitt, amtliche Fläche und Nachbarflurstücke aus dem ALKIS zeigen, ob eine Teilung überhaupt sinnvoll geschnitten werden kann.
Standortprofil Braunschweig: gemessen statt geschätzt
Höhe, Solarertrag, Radon, Luft: Diese Werte hat flurcheck.de am Stadtzentrum von Braunschweig ermittelt (Stand: Juli 2026). Auf der Karte bekommst du dieselben Angaben punktgenau für dein Flurstück:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 74 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.033 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 8 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 22 – Station Braunschweig-Verkehr | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.033 kWh je kWp und Jahr ist etwa im Bundesdurchschnitt; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Braunschweig
- Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Braunschweig?
- In Braunschweig liegt der Bodenrichtwert je nach Lage etwa zwischen 100 und 900 €/m². Innenstadt und Östliches Ringgebiet sind am teuersten. Den genauen Wert je Grundstück zeigt flurcheck.de nach dem Klick.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Braunschweig?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Braunschweiger Grundstück und klicke es an. Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten der LGLN erscheinen sofort – kostenlos und ohne Anmeldung.
- Welche Gemarkungen gibt es in Braunschweig?
- Braunschweig umfasst Gemarkungen wie Braunschweig, Gliesmarode, Rüningen oder Querum. flurcheck.de zeigt die zuständige Gemarkung nach dem Klick auf das Grundstück an.
- Auf welcher Höhe liegt Braunschweig?
- Am Stadtzentrum sind es etwa 74 m ü. NHN (gemessen im Copernicus-Höhenmodell). Einzelne Stadtteile liegen höher oder tiefer; die exakte Geländehöhe eines Grundstücks ruft flurcheck.de per Kartenklick ab.
- Lohnt sich Photovoltaik in Braunschweig?
- Am Stadtzentrum liefert eine optimal ausgerichtete PV-Anlage rechnerisch rund 1.033 kWh pro kWp und Jahr (PVGIS) – das ist etwa im Bundesdurchschnitt. Das Solarpotenzial deines Grundstücks prüfst du kostenlos über den Solar-Layer der Karte.