Flurstück Hameln suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage
Hameln an der Weser ist weltweit als Stadt des „Rattenfängers" bekannt und Zentrum des Weserberglands. Über flurcheck.de findest du für jedes Hamelner Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Hameln – Besonderheiten
Die Weserrenaissance-Altstadt mit ihren reich verzierten Bürgerhäusern ist touristisches Wahrzeichen. Zentrale und wesernahe Lagen sind gefragt, während ländliche Ortsteile wie Afferde, Klein Berkel oder Tündern günstigeres Bauland bieten.
| Bundesland | Niedersachsen |
| Einwohner | 57.000 |
| Stadtfläche | 102 km² |
| Flurstücke | ca. 28.000 |
| Stadtbezirke | 17 Ortsteile |
| Katasterbehörde | LGLN Niedersachsen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 150–800 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Der Grundstücksmarkt in Hameln im Überblick
Verwaltung, Handel und Kliniken für ein großes ländliches Umland bündelt Hameln als Mittelzentrum des Weserberglands — das stützt die Nachfrage nach zentrumsnahen Grundstücken. Die Spanne von ca. 150–800 €/m² zeigt zugleich das Gefälle zur Fläche: In dörflich geprägten Randlagen ist Bauland für einen Bruchteil städtischer Preise zu haben.
17 Ortsteile bedeuten viele eigenständige Gemarkungen mit teils kleinteiligen Fluren. Wer im Umland einen Resthof oder ein Baugrundstück kauft, stößt oft auf mehrere zusammenhängende Flurstücke — die Kartensuche zeigt, welche Parzellen mit welcher Fläche zum Angebot gehören und wie sie zugeschnitten sind.
Bodenrichtwerte in Hameln 2026: Median und Spanne
Statt einer groben Schätzung: Diese Kennzahlen stammen aus der Auswertung aller 184 Bauland-Richtwertzonen der Gutachterausschüsse für Hameln. Den exakten Wert einer Adresse zeigt die Karte:
| Median aller Bauland-Zonen | 85 €/m² |
| Typische Spanne (10.–90. Perzentil) | 15–247 €/m² |
| Ausgewertete Richtwertzonen | 184 |
| Stichtag | 2026 |
| Quelle | LGLN / BORIS-NI |
Die Spanne von 15 bis 247 €/m² trennt einfache von gefragten Lagen – einzelne Spitzenzonen liegen darüber. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.
Hameln im Umwelt-Check
Ob ein Grundstück in Hameln zu dir passt, entscheiden auch Umweltfaktoren. Die Tabelle zeigt die Messwerte am Stadtzentrum (Stand: Juli 2026); jedes einzelne Flurstück lässt sich auf der Karte gezielt prüfen:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 75 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.005 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 16,9 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2026) | sehr gut, EU-Index 33 – Station Weserbergland | UBA |
1.005 kWh pro kWp und Jahr – damit ist der Solarertrag in Hameln etwa im Bundesdurchschnitt (Einordnung im Ratgeber Solarpotenzial). Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Hameln
Wer in Hameln kauft, zahlt zusätzlich zum Kaufpreis die Kaufnebenkosten. Größter Posten ist die Grunderwerbsteuer, die in Niedersachsen 5 % des Kaufpreises beträgt; dazu kommen Notar- und Grundbuchkosten sowie meist eine Maklerprovision. Was am Ende zusammenkommt, rechnet der Kaufnebenkosten-Rechner für Niedersachsen aus.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Hameln
- Was ist der Bodenrichtwert in Hameln?
- Die Bodenrichtwerte in Hameln liegen je nach Lage zwischen etwa 150 €/m² in ländlichen Ortsteilen und rund 800 €/m² in zentralen Lagen. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Hameln?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Hamelner Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten des LGLN Niedersachsen.
- Welche Ortsteile hat Hameln?
- Hameln umfasst Ortsteile wie Afferde, Klein Berkel, Tündern, Rohrsen und Wehrbergen. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Wie hoch liegt Hameln über dem Meeresspiegel?
- Rund 75 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Hameln lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.
- Wie gut eignet sich Hameln für Solaranlagen?
- Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.005 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit etwa im Bundesdurchschnitt. Ob dein Dach oder Grundstück in Hameln mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.