Flurstück Lüneburg suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos
Lüneburg südöstlich von Hamburg ist eine alte Hanse- und Salzstadt mit prachtvoller Backstein-Altstadt. Über flurcheck.de findest du für jedes Lüneburger Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Lüneburg – Besonderheiten
Der jahrhundertelange Salzabbau ließ Teile der Altstadt absacken – daher die berühmten schiefen Giebel. Als Standort der Leuphana Universität und beliebter Wohnort für Hamburg-Pendler sind zentrale Lagen teuer; Stadtteile wie Kaltenmoor oder Ochtmissen sind moderater.
| Bundesland | Niedersachsen |
| Einwohner | 77.000 |
| Stadtfläche | 70 km² |
| Flurstücke | ca. 32.000 |
| Stadtbezirke | 13 Stadtteile |
| Katasterbehörde | LGLN Niedersachsen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 250–1.400 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Der Grundstücksmarkt in Lüneburg im Überblick
Mit nur 70 km² Stadtfläche ist Bauland in Lüneburg strukturell knapp – die Nachfrage übersteigt das Angebot seit Jahren. Das erklärt die für Niedersachsen hohe Obergrenze der Spanne von ca. 250–1.400 €/m²: Neue Baugebiete sind rar, und der Markt weicht zunehmend auf die Umlandgemeinden aus.
Die Altstadt ist historisch kleinteilig parzelliert, was beim Kauf eines Altbaus besondere Sorgfalt verlangt: Hofflächen, Zuwegungen und Grenzverläufe weichen dort oft vom heutigen Erscheinungsbild ab. Über die Flurstücksuche lassen sich die amtlichen Grenzen in allen 13 Stadtteilen einsehen und mit dem vergleichen, was Exposé oder Verkäufer angeben – bevor Verträge unterschrieben werden.
Lüneburg in Zahlen: Lage, Umwelt & Energie
Für die Grundstücksbewertung zählen nicht nur Bodenrichtwerte: Die folgenden Umwelt- und Energiedaten wurden am Stadtzentrum von Lüneburg ermittelt (Stand: Juli 2026) und lassen sich auf der Karte für jedes Flurstück abrufen:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 18 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 991 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 11,2 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 28 – Station Lüneburger Heide | UBA |
Mit rund 991 kWh Jahresertrag je Kilowatt installierter Leistung liegt Lüneburg etwa im Bundesdurchschnitt – Details erklärt der Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Lüneburg
- Was ist der Bodenrichtwert in Lüneburg?
- Die Bodenrichtwerte in Lüneburg liegen je nach Lage zwischen etwa 250 €/m² in Randlagen und über 1.400 €/m² in der historischen Altstadt. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Lüneburg?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Lüneburger Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten des LGLN Niedersachsen.
- Warum hat die Lüneburger Altstadt schiefe Häuser?
- Der jahrhundertelange Abbau von Salz unter der Stadt führte zu Bodensenkungen, wodurch viele historische Gebäude sichtbar geneigt sind. Die amtlichen Flurstücksgrenzen zeigt flurcheck.de unabhängig davon präzise an.
- Wie hoch liegt Lüneburg?
- Das Stadtzentrum von Lüneburg liegt auf etwa 18 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.
- Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Lüneburg?
- Rechnerisch etwa 991 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – etwa im Bundesdurchschnitt. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.