Flurstück Oldenburg suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos
Oldenburg ist eine wachsende Universitätsstadt im Nordwesten Niedersachsens. Mit flurcheck.de fragst du für jedes Oldenburger Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Oldenburg – Besonderheiten
Die höchsten Bodenrichtwerte liegen in der Innenstadt und im beliebten Stadtteil Eversten. Günstiger sind Stadtteile wie Kreyenbrück oder Osternburg. Die starke Nachfrage durch Bevölkerungswachstum hat die Bodenpreise in den letzten Jahren spürbar steigen lassen.
| Bundesland | Niedersachsen |
| Einwohner | 170.000 |
| Stadtfläche | 103 km² |
| Flurstücke | ca. 65.000 |
| Stadtbezirke | 34 Stadtteile |
| Katasterbehörde | LGLN Niedersachsen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | 150–850 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Bodenpreise und Flurstücke in Oldenburg: was du wissen solltest
Zwischen Bremen und der Nordseeküste nimmt Oldenburg die Rolle des Zentrums für den gesamten Nordwesten ein — Verwaltung, Universität und Gesundheitswirtschaft tragen den Markt. Bei Bodenrichtwerten von 150 bis 850 €/m² zahlt man für zentrale Lagen bereits deutlich mehr als im ländlichen Umland, während sich am Stadtrand noch bodenständige Werte finden.
Auffällig ist die feine Gliederung in 34 Stadtteile bei nur 103 km² Fläche. Wer einen Bauplatz in einem Neubaugebiet sucht, kann über die Flurstücksuche früh prüfen, wie die Parzellen zugeschnitten sind und welche Flächen im ALKIS bereits erfasst wurden — hilfreich, bevor man sich bei der Stadt oder einem Bauträger um ein Grundstück bewirbt.
Standortprofil Oldenburg: gemessen statt geschätzt
Höhe, Solarertrag, Radon, Luft: Diese Werte hat flurcheck.de am Stadtzentrum von Oldenburg ermittelt (Stand: Juli 2026). Auf der Karte bekommst du dieselben Angaben punktgenau für dein Flurstück:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 8 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 988 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 5 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 20 – Station Oldenburg Heiligengeistwall | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 988 kWh je kWp und Jahr ist etwa im Bundesdurchschnitt; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Oldenburg
- Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Oldenburg?
- In Oldenburg liegt der Bodenrichtwert je nach Lage etwa zwischen 150 und 850 €/m². Innenstadt und Eversten sind am teuersten. Den genauen Wert je Grundstück zeigt flurcheck.de nach dem Klick.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Oldenburg?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Oldenburger Grundstück und klicke es an. Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten der LGLN erscheinen sofort – kostenlos und ohne Anmeldung.
- Welche Gemarkungen gibt es in Oldenburg?
- Oldenburg umfasst Gemarkungen wie Oldenburg, Osternburg, Ofenerdiek oder Eversten. flurcheck.de zeigt die zuständige Gemarkung nach dem Klick auf das Grundstück an.
- Wie hoch liegt Oldenburg?
- Das Stadtzentrum von Oldenburg liegt auf etwa 8 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.
- Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Oldenburg?
- Rechnerisch etwa 988 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – etwa im Bundesdurchschnitt. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.