Flurstück Salzgitter suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage
Salzgitter ist eine junge, polyzentrische Industriestadt in Südost-Niedersachsen mit großer Fläche und viel Grün. Über flurcheck.de findest du für jedes Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Salzgitter – Besonderheiten
Salzgitter ist stark durch die Salzgitter AG (Stahl) und ein VW-Werk geprägt und besteht aus 31 Stadtteilen ohne klassisches Zentrum. Die Hauptzentren Lebenstedt (modern) und Salzgitter-Bad (historisch) unterscheiden sich deutlich; insgesamt ist Bauland günstig.
| Bundesland | Niedersachsen |
| Einwohner | 105.000 |
| Stadtfläche | 224 km² |
| Flurstücke | ca. 55.000 |
| Stadtbezirke | 31 Stadtteile |
| Katasterbehörde | LGLN Niedersachsen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 80–600 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Der Grundstücksmarkt in Salzgitter im Überblick
Stahl- und Automobilindustrie sichern in Salzgitter tausende Arbeitsplätze und damit eine verlässliche Grundnachfrage nach Wohneigentum. Zugleich sorgt das große Flächenangebot der 224 km² dafür, dass die Bodenrichtwerte mit ca. 80–600 €/m² zu den günstigsten unter Deutschlands Großstädten gehören.
Die polyzentrische Struktur mit 31 Stadtteilen bedeutet für die Flurstücksuche: Es gibt viele Gemarkungen, und zwischen den Siedlungskernen liegen ausgedehnte landwirtschaftliche Flächen. Wer Ackerland oder eine Wiese erbt, findet über die Suche schnell heraus, zu welcher der rund 55.000 Parzellen die Fläche gehört, wie groß sie amtlich ist und in welcher Gemarkung sie geführt wird.
Salzgitter im Umwelt-Check
Neben den Katasterdaten liefert flurcheck.de für jedes Grundstück in Salzgitter auch Umwelt- und Energiewerte. Die folgenden Messwerte gelten für das Stadtzentrum (Stand: Juli 2026) – per Klick auf dein Flurstück bekommst du sie punktgenau:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 92 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.047 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 18 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 22 – Station Salzgitter-Drütte | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.047 kWh je kWp und Jahr ist etwa im Bundesdurchschnitt; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Salzgitter
- Was ist der Bodenrichtwert in Salzgitter?
- Die Bodenrichtwerte in Salzgitter liegen je nach Lage zwischen etwa 80 €/m² in ländlichen Stadtteilen und rund 600 €/m² in zentralen Lagen von Lebenstedt. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Salzgitter?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten des LGLN Niedersachsen.
- Warum hat Salzgitter so viele Gemarkungen?
- Salzgitter entstand 1942 aus dem Zusammenschluss zahlreicher Dörfer und besteht daher aus 31 Stadtteilen mit eigenen Gemarkungen wie Lebenstedt, Salzgitter-Bad, Thiede oder Watenstedt. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick an.
- Wie hoch liegt Salzgitter über dem Meeresspiegel?
- Rund 92 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Salzgitter lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.
- Wie gut eignet sich Salzgitter für Solaranlagen?
- Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.047 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit etwa im Bundesdurchschnitt. Ob dein Dach oder Grundstück in Salzgitter mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.