Flurstück Langenhagen suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos
Langenhagen grenzt direkt nördlich an Hannover und ist als Standort des Flughafens Hannover ein bedeutender Wirtschaftsstandort der Region. Über flurcheck.de rufst du für jedes Langenhagener Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab – ohne Anmeldung und mit amtlichen ALKIS-Daten.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Langenhagen – Besonderheiten
Der Flughafen Hannover und die gute S-Bahn-Anbindung machen Langenhagen bei Pendlern besonders beliebt, der Silbersee ist ein bekanntes Naherholungsziel. Zentrale Lagen sind gefragt, während Stadtteile wie Kaltenweide, Engelbostel oder Godshorn ein breites Preisspektrum abdecken.
| Bundesland | Niedersachsen |
| Einwohner | 55.000 |
| Stadtfläche | 72 km² |
| Flurstücke | ca. 23.000 |
| Stadtbezirke | 7 Stadtteile |
| Katasterbehörde | LGLN Niedersachsen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 150–500 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Bodenpreise und Flurstücke in Langenhagen: was du wissen solltest
Wirtschaftlich zählt Langenhagen zu den Arbeitsplatzschwerpunkten im Norden der Region Hannover: Logistik, Gewerbe und Dienstleistungen sorgen für stetige Nachfrage nach Wohnbauland, während größere Flächen durch Infrastruktur gebunden sind. Die Spanne der Bodenrichtwerte von rund 150 bis 500 €/m² zeigt das Gefälle deutlich — einfache Randlagen bleiben vergleichsweise bezahlbar, gut erschlossene Wohnlagen nähern sich dem Niveau der Landeshauptstadt.
Mehrere der 7 Stadtteile gehen auf früher eigenständige Dörfer zurück, die im Kataster als eigene Gemarkungen geführt werden. Vor einem Grundstückskauf lohnt deshalb der Abgleich von Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer, damit Kaufvertrag und Grundbuch exakt dieselbe Fläche bezeichnen. In der Karte siehst du Zuschnitt und Nachbarflurstücke auf einen Blick.
Was Bauland in Langenhagen kostet: Bodenrichtwerte 2026
Über das Stadtgebiet von Langenhagen verteilen sich 86 amtliche Bauland-Richtwertzonen. flurcheck.de hat sie ausgewertet – für den zonenscharfen Wert genügt ein Klick auf dein Flurstück:
| Median aller Bauland-Zonen | 260 €/m² |
| Typische Spanne (10.–90. Perzentil) | 100–350 €/m² |
| Ausgewertete Richtwertzonen | 86 |
| Stichtag | 2026 |
| Quelle | LGLN / BORIS-NI |
100–350 €/m² decken die typischen Wohnlagen ab; Top-Zonen können darüber liegen. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.
Standortprofil Langenhagen: gemessen statt geschätzt
Ein Blick über das Kataster hinaus: Am Stadtzentrum von Langenhagen wurden diese Umwelt- und Energiewerte erhoben (Stand: Juli 2026). Per Kartenklick ruft flurcheck.de sie für jedes Grundstück einzeln ab:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 56 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.009 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 7,9 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 38 – Station Hannover | UBA |
Mit rund 1.009 kWh Jahresertrag je Kilowatt installierter Leistung liegt Langenhagen etwa im Bundesdurchschnitt – Details erklärt der Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Langenhagen
Was kostet der Kauf über den Kaufpreis hinaus? In Niedersachsen fallen 5 % Grunderwerbsteuer an, dazu Notar, Grundbuch und – falls beauftragt – der Makler. Für ein konkretes Grundstück in Langenhagen rechnet das der Kaufnebenkosten-Rechner für Niedersachsen durch.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Langenhagen
- Was ist der Bodenrichtwert in Langenhagen?
- Die Bodenrichtwerte in Langenhagen liegen je nach Lage zwischen etwa 150 €/m² und rund 500 €/m² in gefragten Wohnlagen. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Langenhagen?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Langenhagener Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von LGLN Niedersachsen.
- Welche Stadtteile hat Langenhagen?
- Langenhagen gliedert sich neben der Kernstadt in Stadtteile wie Engelbostel, Godshorn, Kaltenweide, Krähenwinkel und Schulenburg. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Wie hoch liegt Langenhagen?
- Das Stadtzentrum von Langenhagen liegt auf etwa 56 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.
- Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Langenhagen?
- Rechnerisch etwa 1.009 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – etwa im Bundesdurchschnitt. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.