Flurstück Osnabrück suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos
Osnabrück ist als Friedensstadt bekannt und liegt im Westen Niedersachsens. Mit flurcheck.de findest du für jedes Osnabrücker Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Osnabrück – Besonderheiten
Die teuersten Lagen sind die Innenstadt und das beliebte Wohnviertel Wüste. Günstiger sind Stadtteile wie Schinkel oder Eversburg. Osnabrück gliedert sich in 23 Stadtteile rund um den historischen Altstadtkern mit Dom und Rathaus des Westfälischen Friedens.
| Bundesland | Niedersachsen |
| Einwohner | 165.000 |
| Stadtfläche | 120 km² |
| Flurstücke | ca. 65.000 |
| Stadtbezirke | 23 Stadtteile |
| Katasterbehörde | LGLN Niedersachsen |
| Bodenrichtwert (Spanne) | 100–800 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Der Grundstücksmarkt in Osnabrück im Überblick
Osnabrück funktioniert als Oberzentrum für ein großes, eher ländlich geprägtes Einzugsgebiet zwischen Münsterland und Emsland — Universität, Hochschule und Logistikbranche stützen die Nachfrage zusätzlich. Die Bodenrichtwerte von 100 bis 800 €/m² bewegen sich im für niedersächsische Großstädte typischen Mittelfeld, mit klarem Gefälle vom Zentrum zum Stadtrand.
Für Käufer eines gebrauchten Hauses ist der Blick ins Kataster besonders lohnend: In den 23 Stadtteilen finden sich viele ältere Wohnlagen, in denen Zäune, Hecken und tatsächliche Nutzung nicht immer mit den Flurstücksgrenzen übereinstimmen. Die Flurstücksuche schafft hier vor dem Kauf Klarheit über den amtlichen Grenzverlauf.
Osnabrück in Zahlen: Lage, Umwelt & Energie
Ob ein Grundstück in Osnabrück zu dir passt, entscheiden auch Umweltfaktoren. Die Tabelle zeigt die Messwerte am Stadtzentrum (Stand: Juli 2026); jedes einzelne Flurstück lässt sich auf der Karte gezielt prüfen:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 67 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.003 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 21 kBq/m³) | BfS |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 20 – Station Osnabrück-Verkehr | UBA |
1.003 kWh pro kWp und Jahr – damit ist der Solarertrag in Osnabrück etwa im Bundesdurchschnitt (Einordnung im Ratgeber Solarpotenzial). Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Osnabrück
- Was kostet der Boden in Osnabrück?
- Der Bodenrichtwert in Osnabrück liegt je nach Lage etwa zwischen 100 und 800 €/m². Innenstadt und die Wüste sind am teuersten. Den exakten Wert je Grundstück zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Osnabrück?
- Gib auf flurcheck.de deine Osnabrücker Adresse ein oder klicke das Grundstück an. Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten der LGLN erscheinen sofort – kostenlos.
- Welche Gemarkungen gibt es in Osnabrück?
- Osnabrück umfasst Gemarkungen wie Osnabrück, Schinkel, Haste oder Voxtrup. flurcheck.de zeigt die zuständige Gemarkung nach dem Klick auf das Grundstück an.
- Wie hoch liegt Osnabrück?
- Das Stadtzentrum von Osnabrück liegt auf etwa 67 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.
- Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Osnabrück?
- Rechnerisch etwa 1.003 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – etwa im Bundesdurchschnitt. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.