Flurstück Lingen (Ems) suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos

Lingen (Ems) liegt im südlichen Emsland direkt an der Ems und ist mit dem Campus der Hochschule Osnabrück ein wichtiger Bildungs- und Industriestandort. Über flurcheck.de rufst du für jedes Lingener Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab – ohne Anmeldung und mit amtlichen ALKIS-Daten.

ALKIS-Daten in Lingen (Ems) – Besonderheiten

Als größte Stadt des Emslandes verbindet Lingen Industrie und Fachwerk-Charme rund um den historischen Marktplatz mit dem Alten Rathaus. Gefragte Wohnlagen finden sich in Laxten, Darme und Altenlingen, während Ortsteile wie Brögbern, Schepsdorf oder Baccum ländlicher und preisgünstiger geprägt sind.

Bundesland	Niedersachsen
Einwohner	54.000
Stadtfläche	176 km²
Flurstücke	ca. 23.000
Stadtbezirke	13 Ortsteile
Katasterbehörde	LGLN Niedersachsen
Bodenrichtwert (Spanne)	ca. 60–180 €/m²
ALKIS-Sachdaten	✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar

Der Grundstücksmarkt in Lingen (Ems) im Überblick

Das Emsland zählt zu den wirtschaftlich dynamischsten ländlichen Regionen Deutschlands, und Lingen partizipiert mit Industrie, Energiewirtschaft und Hochschulcampus daran. Trotzdem bleibt Bauland mit ca. 60–180 €/m² ausgesprochen günstig — die großen Flächenreserven des 176 km² weiten Stadtgebiets halten den Preisdruck niedrig.

13 Ortsteile mit rund 23.000 Flurstücken bedeuten viel ländliches Kataster mit großen, oft landwirtschaftlich genutzten Parzellen. Ein häufiger Anlass für die Flurstücksuche ist hier das Bauen am Ortsrand: Vor dem Bauantrag hilft der Blick auf Flurstücksnummer, Gemarkung und amtlichen Zuschnitt des Grundstücks.

Bodenrichtwerte in Lingen (Ems) 2026: Median und Spanne

Statt einer groben Schätzung: Diese Kennzahlen stammen aus der Auswertung aller 245 Bauland-Richtwertzonen der Gutachterausschüsse für Lingen (Ems). Den exakten Wert einer Adresse zeigt die Karte:

Median aller Bauland-Zonen	170 €/m²
Typische Spanne (10.–90. Perzentil)	27–496 €/m²
Ausgewertete Richtwertzonen	245
Stichtag	2026
Quelle	LGLN / BORIS-NI

Die Spanne von 27 bis 496 €/m² trennt einfache von gefragten Lagen – einzelne Spitzenzonen liegen darüber. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.

Lingen (Ems) in Zahlen: Lage, Umwelt & Energie

Für die Grundstücksbewertung zählen nicht nur Bodenrichtwerte: Die folgenden Umwelt- und Energiedaten wurden am Stadtzentrum von Lingen (Ems) ermittelt (Stand: Juli 2026) und lassen sich auf der Karte für jedes Flurstück abrufen:

Höhenlage (Stadtzentrum)	26 m ü. NHN	Copernicus DEM
Solarertrag (optimale Ausrichtung)	ca. 989 kWh je kWp und Jahr	PVGIS
Radon-Potenzial	Geringes Radon-Potenzial (ca. 1 kBq/m³)	BfS
Luftqualität (Jahresmittel 2024)	sehr gut, EU-Index 32 – Station Emsland	UBA

Mit rund 989 kWh Jahresertrag je Kilowatt installierter Leistung liegt Lingen (Ems) etwa im Bundesdurchschnitt – Details erklärt der Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber.

Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Lingen (Ems)

Wer in Lingen (Ems) kauft, zahlt zusätzlich zum Kaufpreis die Kaufnebenkosten. Größter Posten ist die Grunderwerbsteuer, die in Niedersachsen 5 % des Kaufpreises beträgt; dazu kommen Notar- und Grundbuchkosten sowie meist eine Maklerprovision. Was am Ende zusammenkommt, rechnet der Kaufnebenkosten-Rechner für Niedersachsen aus.

Häufige Fragen zu Flurstücken in Lingen (Ems)

Was ist der Bodenrichtwert in Lingen (Ems)?

Die Bodenrichtwerte in Lingen liegen je nach Lage zwischen etwa 60 €/m² und rund 180 €/m² in gefragten Wohnlagen wie Darme oder Laxten. Den genauen Wert zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.

Wie finde ich die Flurstücksnummer in Lingen (Ems)?

Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Lingener Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von LGLN Niedersachsen.

Welche Stadtteile hat Lingen (Ems)?

Lingen gliedert sich in Ortsteile wie Altenlingen, Laxten, Darme, Brögbern, Schepsdorf, Holthausen und Baccum. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.

Wie hoch liegt Lingen (Ems)?

Das Stadtzentrum von Lingen (Ems) liegt auf etwa 26 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.

Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Lingen (Ems)?

Rechnerisch etwa 989 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – etwa im Bundesdurchschnitt. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.