Flurstück Bergisch Gladbach suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos

Bergisch Gladbach im Bergischen Land, östlich von Köln, ist eine grüne und wohlhabende Stadt im Speckgürtel der Domstadt. Mit flurcheck.de rufst du für jedes Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung, Fläche und den aktuellen Bodenrichtwert ab.

ALKIS-Daten in Bergisch Gladbach – Besonderheiten

Der Stadtteil Bensberg mit dem Schlosshotel gehört zu den gefragtesten Lagen; die Papierindustrie (Zanders) prägte lange die Wirtschaft. Die Nähe zu Köln bei viel Grün treibt die Bodenrichtwerte, während Ortsteile wie Refrath, Hand oder Paffrath ein breites Spektrum bieten.

Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Einwohner	112.000
Stadtfläche	83 km²
Flurstücke	ca. 45.000
Stadtbezirke	10 Stadtteile
Katasterbehörde	Geobasis NRW
Bodenrichtwert (Spanne)	ca. 350–1.200 €/m²
ALKIS-Sachdaten	✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar

Bergisch Gladbach: Markt, Lagen und Kataster-Praxis

Neubauflächen sind in Bergisch Gladbach rar: Die bewegte bergische Topografie und weitgehend ausgeschöpfte Baugebiete begrenzen das Angebot, während die Nachfrage hoch bleibt. Innerhalb der Spanne von ca. 350–1.200 €/m² zahlen Käufer für ruhige, gut angebundene Wohnstraßen deutlich mehr als für einfache Lagen — und der Markt läuft überwiegend über Bestandsobjekte.

Für die Orientierung im Kataster helfen die 10 Stadtteile mit ihren gewachsenen Gemarkungen. Ein häufiger Anlass ist die vorweggenommene Erbfolge: Wer ein Grundstück auf die Kinder überträgt, benötigt Flurstücksnummer, Fläche und Bodenrichtwert für Notar und steuerliche Einschätzung — Angaben, die die Kartensuche direkt liefert.

Was der Standort Bergisch Gladbach mitbringt

Höhe, Solarertrag, Radon, Luft: Diese Werte hat flurcheck.de am Stadtzentrum von Bergisch Gladbach ermittelt (Stand: Juli 2026). Auf der Karte bekommst du dieselben Angaben punktgenau für dein Flurstück:

Höhenlage (Stadtzentrum)	93 m ü. NHN	Copernicus DEM
Solarertrag (optimale Ausrichtung)	ca. 1.001 kWh je kWp und Jahr	PVGIS
Radon-Potenzial	Geringes Radon-Potenzial (ca. 16 kBq/m³)	BfS
Erdwärme-Eignung	gut (ca. 61 W/m Entzugsleistung)	Geothermie-Atlas
Luftqualität (Jahresmittel 2024)	sehr gut, EU-Index 30 – Station Köln Clevischer Ring	UBA

Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.001 kWh je kWp und Jahr ist etwa im Bundesdurchschnitt; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „gut" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.

Häufige Fragen zu Flurstücken in Bergisch Gladbach

Was ist der Bodenrichtwert in Bergisch Gladbach?

Die Bodenrichtwerte in Bergisch Gladbach reichen von etwa 350 €/m² in Randlagen bis über 1.200 €/m² in gefragten Lagen wie Bensberg. Für den genauen Wert deines Grundstücks nutze die flurcheck.de-Karte.

Wie finde ich Flurstücksdaten für Bergisch Gladbach?

Öffne flurcheck.de, suche deine Adresse oder zoome auf die Karte. Ein Klick liefert Gemarkung, Flurnummer, Flurstücksnummer und Fläche aus den ALKIS-Daten von Geobasis NRW.

Welche Stadtteile hat Bergisch Gladbach?

Zu Bergisch Gladbach zählen Stadtteile wie Bensberg, Refrath, Hand, Paffrath, Schildgen und Heidkamp. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.

Wie hoch liegt Bergisch Gladbach?

Das Stadtzentrum von Bergisch Gladbach liegt auf etwa 93 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.

Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Bergisch Gladbach?

Rechnerisch etwa 1.001 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – etwa im Bundesdurchschnitt. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.