Flurstück Neuss suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos

Neuss am linken Niederrhein, gegenüber von Düsseldorf, ist eine der ältesten Städte Deutschlands mit römischen Wurzeln (Novaesium). Über flurcheck.de findest du für jedes Neusser Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert.

ALKIS-Daten in Neuss – Besonderheiten

Neuss profitiert von der Lage im Speckgürtel Düsseldorfs und besitzt mit dem Neusser Hafen einen der größten Binnenhäfen Europas. Innenstadtlagen rund um das Quirinus-Münster sind am teuersten; Stadtteile wie Grimlinghausen, Norf oder Holzheim sind moderater.

Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Einwohner	155.000
Stadtfläche	100 km²
Flurstücke	ca. 60.000
Stadtbezirke	26 Stadtteile
Katasterbehörde	Geobasis NRW
Bodenrichtwert (Spanne)	ca. 300–1.200 €/m²
ALKIS-Sachdaten	✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar

Neuss: Markt, Lagen und Kataster-Praxis

Wohnraumknappheit in Düsseldorf schwappt direkt über den Rhein: Familien und Berufspendler weichen nach Neuss aus, wo Industrie und Logistik zusätzlich für eine eigene, stabile Wirtschaftsbasis sorgen. Bodenrichtwerte zwischen rund 300 und 1.200 Euro pro Quadratmeter machen die Stadt zwar nicht billig, aber erkennbar günstiger als die Landeshauptstadt.

26 Stadtteile und rund 60.000 Flurstücke ergeben ein kleinteiliges Kataster mit vielen historischen Gemarkungen. Häufiger Anlass für die Recherche ist der Immobilienkauf im Bestand: Vor der Finanzierung lassen sich Gemarkung, Flurstücksnummer und amtliche Fläche kostenlos nachschlagen und mit den Angaben im Exposé abgleichen.

Umwelt- und Energiedaten für Neuss

Höhe, Solarertrag, Radon, Luft: Diese Werte hat flurcheck.de am Stadtzentrum von Neuss ermittelt (Stand: Juli 2026). Auf der Karte bekommst du dieselben Angaben punktgenau für dein Flurstück:

Höhenlage (Stadtzentrum)	44 m ü. NHN	Copernicus DEM
Solarertrag (optimale Ausrichtung)	ca. 1.059 kWh je kWp und Jahr	PVGIS
Radon-Potenzial	Geringes Radon-Potenzial (ca. 13 kBq/m³)	BfS
Erdwärme-Eignung	gut (ca. 61 W/m Entzugsleistung)	Geothermie-Atlas
Luftqualität (Jahresmittel 2024)	sehr gut, EU-Index 23 – Station Düsseldorf Merowingerstraße	UBA

Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.059 kWh je kWp und Jahr ist im Bundesvergleich überdurchschnittlich; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „gut" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.

Häufige Fragen zu Flurstücken in Neuss

Was ist der Bodenrichtwert in Neuss?

Die Bodenrichtwerte in Neuss liegen je nach Lage zwischen etwa 300 €/m² in Randlagen und über 1.200 €/m² in der Innenstadt. Für den genauen Wert deines Grundstücks nutze die flurcheck.de-Karte.

Wie finde ich Flurstücksdaten für Neuss?

Öffne flurcheck.de, suche deine Neusser Adresse oder zoome auf die Karte. Ein Klick auf das Grundstück liefert Gemarkung, Flurnummer, Flurstücksnummer und Fläche aus den ALKIS-Daten von Geobasis NRW.

Gehört Neuss zum selben Kataster wie Düsseldorf?

Beide liegen in NRW, das Kataster wird landesweit von Geobasis NRW bereitgestellt. Neuss (Rhein-Kreis Neuss) und Düsseldorf sind jedoch eigenständige Gemarkungsräume mit eigenen Flurstücksnummern.

Wie hoch liegt Neuss?

Das Stadtzentrum von Neuss liegt auf etwa 44 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.

Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Neuss?

Rechnerisch etwa 1.059 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.