Flurstück Lünen suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage
Lünen liegt an der Lippe nördlich von Dortmund und ist die größte Stadt des Kreises Unna sowie Teil des Ruhrgebiets. Über flurcheck.de rufst du für jedes Lüner Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, die Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab – direkt aus den amtlichen ALKIS-Daten von Geobasis NRW und ohne Anmeldung.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Lünen – Besonderheiten
Lünen liegt beidseitig der Lippe und blickt auf eine lange Bergbau- und Industriegeschichte zurück, etwa mit der ehemaligen Zeche Preußen. Bekannt ist das markante Colani-Ei auf dem Gelände des Kraftwerks. Zentrale Lagen in Lünen-Mitte sind am teuersten, während Stadtteile wie Lippholthausen günstiger sind.
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Einwohner | 86.000 |
| Stadtfläche | 59 km² |
| Flurstücke | ca. 36.000 |
| Stadtbezirke | 10 Stadtteile |
| Katasterbehörde | Geobasis NRW |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 180–450 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Der Grundstücksmarkt in Lünen im Überblick
Direkt an Dortmund grenzend, profitiert Lünen von Käufern, die das Preisniveau der Großstadt umgehen wollen, aber kurze Wege behalten möchten. Mit ca. 180–450 €/m² liegen die Bodenrichtwerte spürbar unter denen der südlichen Nachbarin; der Strukturwandel auf ehemaligen Industrieflächen schafft dabei punktuell neues Bauland.
Die rund 36.000 Flurstücke verteilen sich auf 10 Stadtteile und kompakte 59 km². Wer den Verkauf eines Hauses vorbereitet, sollte Grundbuch und Kataster abgleichen: Amtliche Fläche und Zuschnitt des Flurstücks gehören in jede Verkaufsunterlage — die Flurstücksuche liefert beides auf einen Blick.
Bodenrichtwerte in Lünen 2026: Median und Spanne
Statt einer groben Schätzung: Diese Kennzahlen stammen aus der Auswertung aller 319 Bauland-Richtwertzonen der Gutachterausschüsse für Lünen. Den exakten Wert einer Adresse zeigt die Karte:
| Median aller Bauland-Zonen | 270 €/m² |
| Typische Spanne (10.–90. Perzentil) | 105–370 €/m² |
| Ausgewertete Richtwertzonen | 319 |
| Stichtag | 2026 |
| Quelle | BORIS NRW / Gutachterausschüsse (Open Data) |
105–370 €/m² decken die typischen Wohnlagen ab; Top-Zonen können darüber liegen. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.
Lünen im Umwelt-Check
Neben den Katasterdaten liefert flurcheck.de für jedes Grundstück in Lünen auch Umwelt- und Energiewerte. Die folgenden Messwerte gelten für das Stadtzentrum (Stand: Juli 2026) – per Klick auf dein Flurstück bekommst du sie punktgenau:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 55 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.031 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 19,6 kBq/m³) | BfS |
| Erdwärme-Eignung | gut (ca. 53 W/m Entzugsleistung) | Geothermie-Atlas |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 37 – Station Lünen-Niederaden | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.031 kWh je kWp und Jahr ist etwa im Bundesdurchschnitt; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „gut" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Lünen
Wer in Lünen kauft, zahlt zusätzlich zum Kaufpreis die Kaufnebenkosten. Größter Posten ist die Grunderwerbsteuer, die in Nordrhein-Westfalen 6,5 % des Kaufpreises beträgt; dazu kommen Notar- und Grundbuchkosten sowie meist eine Maklerprovision. Was am Ende zusammenkommt, rechnet der Kaufnebenkosten-Rechner für Nordrhein-Westfalen aus.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Lünen
- Was ist der Bodenrichtwert in Lünen?
- Die Bodenrichtwerte in Lünen liegen je nach Lage zwischen etwa 180 €/m² in einfacheren Lagen und rund 450 €/m² in gefragten Wohngebieten. Den genauen Wert für dein Grundstück zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Lünen?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Lüner Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von Geobasis NRW.
- Welche Stadtteile hat Lünen?
- Lünen gliedert sich in Stadtteile wie Lünen-Mitte, Brambauer, Horstmar, Altlünen, Alstedde und Beckinghausen. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Wie hoch liegt Lünen über dem Meeresspiegel?
- Rund 55 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Lünen lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.
- Wie gut eignet sich Lünen für Solaranlagen?
- Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.031 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit etwa im Bundesdurchschnitt. Ob dein Dach oder Grundstück in Lünen mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.