Flurstück Wuppertal suchen – Gemarkung, Flur & Bodenrichtwert kostenlos
Wuppertal – Stadt der Schwebebahn im Bergischen Land. Mit flurcheck.de findest du kostenlos die amtliche Flurstücksnummer und den Bodenrichtwert für jedes Wuppertaler Grundstück.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Wuppertal – Besonderheiten
Wuppertal liegt im Bergischen Land mit vielen Hanglagen. Die topografische Situation beeinflusst die Bodenrichtwerte erheblich: Südhänge mit guter Aussicht sind deutlich teurer als vergleichbare Nordlagen. Die historischen Stadtteile Elberfeld und Barmen haben unterschiedliche Wertentwicklungen.
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Einwohner | 355.000 |
| Stadtfläche | 168 km² |
| Flurstücke | ca. 65.000 |
| Stadtbezirke | 10 Stadtbezirke |
| Katasterbehörde | Geobasis NRW |
| Bodenrichtwert (Spanne) | 150–1.000 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Bodenpreise und Flurstücke in Wuppertal: was du wissen solltest
Wer in Düsseldorf oder Köln arbeitet, aber dort nicht mehr kaufen kann, landet zunehmend im Bergischen: Wuppertal bietet mit 150 bis 1.000 €/m² deutlich niedrigere Bodenrichtwerte als die Rheinschiene und einen großen Gründerzeitbestand. Das macht die Stadt für Pendler und Kapitalanleger gleichermaßen interessant.
Die 10 Stadtbezirke verteilen sich über ein bewegtes Stadtgebiet, in dem viele Grundstücke am Hang liegen – entsprechend unregelmäßig sind die Zuschnitte im Kataster. Vor dem Kauf eines Altbaus lohnt der Blick auf das Flurstück: Stützmauern, Treppenwege und Böschungen liegen nicht immer vollständig auf dem eigenen Grund und Boden.
Was Bauland in Wuppertal kostet: Bodenrichtwerte 2026
Über das Stadtgebiet von Wuppertal verteilen sich 1.074 amtliche Bauland-Richtwertzonen. flurcheck.de hat sie ausgewertet – für den zonenscharfen Wert genügt ein Klick auf dein Flurstück:
| Median aller Bauland-Zonen | 255 €/m² |
| Typische Spanne (10.–90. Perzentil) | 70–390 €/m² |
| Ausgewertete Richtwertzonen | 1.074 |
| Stichtag | 2026 |
| Quelle | BORIS NRW / Gutachterausschüsse (Open Data) |
Zwischen einfachen und gefragten Lagen liegen in Wuppertal 70 bis 390 €/m²; Ausreißer nach oben sind möglich. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.
Was der Standort Wuppertal mitbringt
Wie steht Wuppertal bei Höhe, Sonne, Radon und Luft da? Diese am Stadtzentrum ermittelten Werte (Stand: Juli 2026) zeigt dir flurcheck.de für jedes einzelne Flurstück auch punktgenau an:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 157 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 991 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 19 kBq/m³) | BfS |
| Erdwärme-Eignung | gut (ca. 61 W/m Entzugsleistung) | Geothermie-Atlas |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 23 – Station Wuppertal Gathe | UBA |
991 kWh pro kWp und Jahr – damit ist der Solarertrag in Wuppertal etwa im Bundesdurchschnitt (Einordnung im Ratgeber Solarpotenzial). Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „gut" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Wuppertal
Was kostet der Kauf über den Kaufpreis hinaus? In Nordrhein-Westfalen fallen 6,5 % Grunderwerbsteuer an, dazu Notar, Grundbuch und – falls beauftragt – der Makler. Für ein konkretes Grundstück in Wuppertal rechnet das der Kaufnebenkosten-Rechner für Nordrhein-Westfalen durch.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Wuppertal
- Was ist der Bodenrichtwert in Wuppertal?
- Wuppertaler Bodenrichtwerte liegen je nach Lage zwischen ca. 150 und 1.000 €/m². Bevorzugte Hanglagen in Beyenburg oder Ronsdorf sind teurer als Tallagen. flurcheck.de zeigt den genauen Wert per Klick.
- Wie finde ich Flurstücksdaten für Wuppertal?
- Gib deine Wuppertaler Adresse ein oder zoome auf die Karte. Ab Zoom 14 erscheinen die Flurstücksgrenzen mit den ALKIS-Daten.
- Beeinflusst die Hanglage den Bodenrichtwert?
- Ja. In der Wuppertaler Topographie wird die Lagequalität von den Gutachterausschüssen berücksichtigt. Südexponierte Hanggrundstücke mit Aussicht erzielen höhere Bodenrichtwerte als vergleichbare Flächen ohne Lagevorteile.
- Wie hoch liegt Wuppertal?
- Das Stadtzentrum von Wuppertal liegt auf etwa 157 m ü. NHN (Copernicus-Höhenmodell). Je nach Stadtteil weicht die Höhe davon ab – die genaue Geländehöhe deines Grundstücks zeigt flurcheck.de nach dem Klick auf die Karte.
- Welchen Solarertrag bringt eine PV-Anlage in Wuppertal?
- Rechnerisch etwa 991 kWh pro Kilowatt installierter Leistung und Jahr bei optimaler Ausrichtung (PVGIS, Stadtzentrum) – etwa im Bundesdurchschnitt. Den Wert für ein konkretes Flurstück liefert der Solar-Layer von flurcheck.de.