Flurstück Mönchengladbach suchen – amtliche Katasterdaten kostenlos abfragen
Mönchengladbach liegt am linken Niederrhein. Mit flurcheck.de fragst du für jedes Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Mönchengladbach – Besonderheiten
Mönchengladbach besteht aus den beiden Zentren Gladbach und Rheydt. Die höchsten Bodenrichtwerte liegen in den zentralen Wohnlagen und im Stadtteil Hardt, günstiger sind die östlichen Vororte. Die Stadt gliedert sich in 4 Stadtbezirke.
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Einwohner | 261.000 |
| Stadtfläche | 170 km² |
| Flurstücke | ca. 100.000 |
| Stadtbezirke | 4 Stadtbezirke |
| Katasterbehörde | Geobasis NRW |
| Bodenrichtwert (Spanne) | 150–800 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Grundstücksmarkt und Kataster in Mönchengladbach
Wer in Düsseldorf arbeitet, aber bezahlbares Bauland sucht, landet häufig am linken Niederrhein — davon profitiert Mönchengladbach spürbar. Mit Bodenrichtwerten zwischen 150 und 800 €/m² bleibt die Stadt deutlich unter dem Niveau der Landeshauptstadt, bietet aber städtische Infrastruktur und schnelle Bahnverbindungen ins Rheinland.
Die 170 km² Stadtfläche mit rund 100.000 Flurstücken umfassen neben urbanen Vierteln viel aufgelockerte Bebauung und Freiflächen. Für den Bau eines Einfamilienhauses am Stadtrand liefert die Flurstücksuche die Grundlagen: Parzellenzuschnitt, amtliche Fläche und die passende Bodenrichtwertzone — so lässt sich früh abschätzen, ob Grundstück und Budget zusammenpassen.
Mönchengladbach im Umwelt-Check
Ob ein Grundstück in Mönchengladbach zu dir passt, entscheiden auch Umweltfaktoren. Die Tabelle zeigt die Messwerte am Stadtzentrum (Stand: Juli 2026); jedes einzelne Flurstück lässt sich auf der Karte gezielt prüfen:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 59 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.071 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 18 kBq/m³) | BfS |
| Erdwärme-Eignung | gut (ca. 61 W/m Entzugsleistung) | Geothermie-Atlas |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 23 – Station Mönchengladbach Friedrich-Ebert-Straße | UBA |
1.071 kWh pro kWp und Jahr – damit ist der Solarertrag in Mönchengladbach im Bundesvergleich überdurchschnittlich (Einordnung im Ratgeber Solarpotenzial). Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „gut" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Mönchengladbach
- Wie hoch ist der Bodenrichtwert in Mönchengladbach?
- Der Bodenrichtwert liegt je nach Lage etwa zwischen 150 und 800 €/m². Zentrale Wohnlagen sind am teuersten. Den genauen Wert je Grundstück zeigt flurcheck.de nach dem Klick.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Mönchengladbach?
- Gib auf flurcheck.de die Adresse ein oder klicke das Grundstück an. Gemarkung, Flur und Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von Geobasis NRW erscheinen sofort – kostenlos.
- Welche Gemarkungen gibt es in Mönchengladbach?
- Mönchengladbach umfasst Gemarkungen wie Gladbach, Rheydt, Odenkirchen oder Giesenkirchen. flurcheck.de zeigt die zuständige Gemarkung nach dem Klick an.
- Auf welcher Höhe liegt Mönchengladbach?
- Am Stadtzentrum sind es etwa 59 m ü. NHN (gemessen im Copernicus-Höhenmodell). Einzelne Stadtteile liegen höher oder tiefer; die exakte Geländehöhe eines Grundstücks ruft flurcheck.de per Kartenklick ab.
- Lohnt sich Photovoltaik in Mönchengladbach?
- Am Stadtzentrum liefert eine optimal ausgerichtete PV-Anlage rechnerisch rund 1.071 kWh pro kWp und Jahr (PVGIS) – das ist im Bundesvergleich überdurchschnittlich. Das Solarpotenzial deines Grundstücks prüfst du kostenlos über den Solar-Layer der Karte.