Flurstück Paderborn suchen – amtliche Katasterdaten kostenlos abfragen
Paderborn in Ostwestfalen ist Universitäts- und Bischofsstadt, benannt nach den Paderquellen – dem kürzesten Fluss Deutschlands. Mit flurcheck.de rufst du für jedes Paderborner Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung, Fläche und den aktuellen Bodenrichtwert ab.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Paderborn – Besonderheiten
Die Innenstadt rund um Dom und Paderquellgebiet erzielt die höchsten Bodenrichtwerte. Als Standort der Universität Paderborn und des Heinz Nixdorf MuseumsForums ist die Wohnraumnachfrage hoch; Stadtteile wie Schloß Neuhaus, Elsen oder Sennelager bieten günstigeres Bauland.
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Einwohner | 150.000 |
| Stadtfläche | 180 km² |
| Flurstücke | ca. 60.000 |
| Stadtbezirke | 9 Bezirke |
| Katasterbehörde | Geobasis NRW |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 200–1.100 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Grundstücksmarkt und Kataster in Paderborn
Getragen wird die Nachfrage in Paderborn von einer stabilen Wirtschaft aus IT-Mittelstand, Handel und einer wachsenden Studierendenschaft. Die Bodenrichtwert-Spanne von etwa 200 bis 1.100 €/m² zeigt ein deutliches Gefälle zwischen der Kernstadt und den ländlich geprägten Ortsteilen am Stadtrand, wo Bauland spürbar günstiger bleibt.
Mit rund 60.000 Flurstücken auf 180 km² und 9 Bezirken ist die Stadt katasterseitig übersichtlich, viele Ortsteile haben aber eigene Gemarkungen. Wer einen Bauplatz in einem Neubaugebiet prüft, findet über die Flurstücksuche schnell heraus, wie das Grundstück zugeschnitten ist und welcher Bodenrichtwert für die Lage gilt.
Paderborn in Zahlen: Lage, Umwelt & Energie
Ob ein Grundstück in Paderborn zu dir passt, entscheiden auch Umweltfaktoren. Die Tabelle zeigt die Messwerte am Stadtzentrum (Stand: Juli 2026); jedes einzelne Flurstück lässt sich auf der Karte gezielt prüfen:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 119 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.005 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 26 kBq/m³) | BfS |
| Erdwärme-Eignung | gut (ca. 53 W/m Entzugsleistung) | Geothermie-Atlas |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 22 – Station Bielefeld Detmolder Straße | UBA |
1.005 kWh pro kWp und Jahr – damit ist der Solarertrag in Paderborn etwa im Bundesdurchschnitt (Einordnung im Ratgeber Solarpotenzial). Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „gut" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Paderborn
- Was ist der Bodenrichtwert in Paderborn?
- Die Bodenrichtwerte in Paderborn reichen von etwa 200 €/m² in Außenlagen bis über 1.100 €/m² in der Innenstadt. Den genauen Wert für dein Grundstück zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Paderborn?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Paderborner Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von Geobasis NRW – kostenlos.
- Welche Gemarkungen gibt es in Paderborn?
- Paderborn umfasst neben der Kernstadt Ortsteile wie Schloß Neuhaus, Elsen, Sande, Wewer und Sennelager. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Auf welcher Höhe liegt Paderborn?
- Am Stadtzentrum sind es etwa 119 m ü. NHN (gemessen im Copernicus-Höhenmodell). Einzelne Stadtteile liegen höher oder tiefer; die exakte Geländehöhe eines Grundstücks ruft flurcheck.de per Kartenklick ab.
- Lohnt sich Photovoltaik in Paderborn?
- Am Stadtzentrum liefert eine optimal ausgerichtete PV-Anlage rechnerisch rund 1.005 kWh pro kWp und Jahr (PVGIS) – das ist etwa im Bundesdurchschnitt. Das Solarpotenzial deines Grundstücks prüfst du kostenlos über den Solar-Layer der Karte.