Flurstück Remscheid suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage
Remscheid liegt im Bergischen Land südlich des Ruhrgebiets und ist nach Wuppertal und Solingen die drittgrößte Stadt der Region. Über flurcheck.de findest du für jedes Remscheider Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, die Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert – direkt aus den amtlichen ALKIS-Daten von Geobasis NRW und ohne Anmeldung.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Remscheid – Besonderheiten
Der Bergische Löwe wacht als Wahrzeichen vor dem Rathaus. In Lennep wurde der Physiker Wilhelm Conrad Röntgen geboren, an den das Deutsche Röntgen-Museum erinnert. Die Bodenrichtwerte sind für NRW eher moderat; einfache Lagen in Süd, Lennep und Lüttringhausen sind günstiger als zentrale Wohngebiete.
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Einwohner | 115.000 |
| Stadtfläche | 75 km² |
| Flurstücke | ca. 48.000 |
| Stadtbezirke | 4 Stadtbezirke |
| Katasterbehörde | Geobasis NRW |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 150–400 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Remscheid: Markt, Lagen und Kataster-Praxis
Werkzeug- und Metallindustrie prägen die Wirtschaft der bergischen Großstadt bis heute, das Preisniveau bleibt dabei bodenständig: Mit ca. 150–400 €/m² zählt Remscheid zu den günstigeren Großstädten des Landes. Eine spürbare Rolle spielt die bewegte Topografie — ebene, gut erschlossene Grundstücke sind selten und entsprechend gefragter als steile Hanglagen.
Für die Katasterpraxis heißt das: Bei rund 48.000 Flurstücken in 4 Stadtbezirken lohnt neben der Fläche auch der Blick auf Zuschnitt und Geländeform. Wer ein Bauvorhaben am Hang plant, prüft am besten früh, wie das Flurstück geschnitten ist und wo die amtlichen Grenzen im Verhältnis zu Stützmauern und Zufahrten verlaufen.
Bodenrichtwerte Remscheid im Überblick (Stichtag 2026)
flurcheck.de hat alle 516 amtlichen Bauland-Richtwertzonen im Stadtgebiet von Remscheid ausgewertet. Die Kennzahlen zeigen das Preisniveau; den zonengenauen Wert für dein Grundstück liefert die Karte per Klick:
| Median aller Bauland-Zonen | 215 €/m² |
| Typische Spanne (10.–90. Perzentil) | 148–330 €/m² |
| Ausgewertete Richtwertzonen | 516 |
| Stichtag | 2026 |
| Quelle | BORIS NRW / Gutachterausschüsse (Open Data) |
Zwischen einfachen und gefragten Lagen liegen in Remscheid 148 bis 330 €/m²; Ausreißer nach oben sind möglich. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.
Standortprofil Remscheid: gemessen statt geschätzt
Ein Blick über das Kataster hinaus: Am Stadtzentrum von Remscheid wurden diese Umwelt- und Energiewerte erhoben (Stand: Juli 2026). Per Kartenklick ruft flurcheck.de sie für jedes Grundstück einzeln ab:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 337 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 982 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 18,7 kBq/m³) | BfS |
| Erdwärme-Eignung | gut (ca. 61 W/m Entzugsleistung) | Geothermie-Atlas |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 38 – Station Wuppertal Gathe | UBA |
Mit rund 982 kWh Jahresertrag je Kilowatt installierter Leistung liegt Remscheid etwa im Bundesdurchschnitt – Details erklärt der Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „gut" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Remscheid
Zum Bodenrichtwert gehört die zweite Rechnung: In Nordrhein-Westfalen – und damit auch in Remscheid – liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5 %. Zusammen mit Notar, Grundbuch und Makler summieren sich die Kaufnebenkosten schnell auf einen fünfstelligen Betrag; der Kaufnebenkosten-Rechner für Nordrhein-Westfalen zeigt die Posten einzeln.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Remscheid
- Was ist der Bodenrichtwert in Remscheid?
- Die Bodenrichtwerte in Remscheid liegen je nach Lage zwischen etwa 150 €/m² in einfacheren Lagen und rund 400 €/m² in gefragten Wohngebieten. Den genauen Wert für dein Grundstück zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Remscheid?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Remscheider Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von Geobasis NRW.
- Welche Stadtteile hat Remscheid?
- Remscheid gliedert sich in die vier Stadtbezirke Alt-Remscheid, Süd, Lennep und Lüttringhausen. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Wie hoch liegt Remscheid über dem Meeresspiegel?
- Rund 337 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Remscheid lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.
- Wie gut eignet sich Remscheid für Solaranlagen?
- Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 982 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit etwa im Bundesdurchschnitt. Ob dein Dach oder Grundstück in Remscheid mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.