Flurstück Minden suchen – amtliche Katasterdaten kostenlos abfragen
Minden liegt an der Weser im Osten von Nordrhein-Westfalen und ist Kreisstadt des Kreises Minden-Lübbecke in Ostwestfalen. Über flurcheck.de findest du für jedes Mindener Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, die Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert – direkt aus den amtlichen ALKIS-Daten von Geobasis NRW und ohne Anmeldung.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Minden – Besonderheiten
Wahrzeichen ist das Wasserstraßenkreuz, wo der Mittellandkanal auf einer Trogbrücke die Weser überquert – eines der größten Bauwerke seiner Art. Über der Altstadt thront der Mindener Dom. Die Bodenrichtwerte sind vergleichsweise niedrig; die Innenstadt ist am teuersten, Ortslagen wie Aminghausen deutlich günstiger.
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Einwohner | 85.000 |
| Stadtfläche | 101 km² |
| Flurstücke | ca. 36.000 |
| Stadtbezirke | 19 Stadtbezirke |
| Katasterbehörde | Geobasis NRW |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 60–250 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Der Grundstücksmarkt in Minden im Überblick
Ostwestfälische Bodenständigkeit zeigt sich in Minden auch am Preisniveau: Mit ca. 60–250 €/m² bleibt Bauland erschwinglich, selbst im Vergleich zu anderen Mittelstädten der Region. Getragen wird der Markt von einer soliden Mischung aus Industrie, Verwaltung und Mittelstand — große Preissprünge sind hier die Ausnahme.
Mit 19 Stadtbezirken auf 101 km² reicht das Stadtgebiet weit ins Umland, viele der rund 36.000 Flurstücke liegen in dörflich geprägten Bezirken. Spätestens bei der Baufinanzierung wird das Kataster konkret: Banken verlangen exakte Angaben zu Gemarkung, Flur und Flurstück — die Suche liefert diese Daten samt amtlicher Fläche.
Bodenrichtwerte in Minden 2026: Median und Spanne
Statt einer groben Schätzung: Diese Kennzahlen stammen aus der Auswertung aller 257 Bauland-Richtwertzonen der Gutachterausschüsse für Minden. Den exakten Wert einer Adresse zeigt die Karte:
| Median aller Bauland-Zonen | 115 €/m² |
| Typische Spanne (10.–90. Perzentil) | 45–350 €/m² |
| Ausgewertete Richtwertzonen | 257 |
| Stichtag | 2026 |
| Quelle | BORIS NRW / Gutachterausschüsse (Open Data) |
45–350 €/m² decken die typischen Wohnlagen ab; Top-Zonen können darüber liegen. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.
Minden im Umwelt-Check
Neben den Katasterdaten liefert flurcheck.de für jedes Grundstück in Minden auch Umwelt- und Energiewerte. Die folgenden Messwerte gelten für das Stadtzentrum (Stand: Juli 2026) – per Klick auf dein Flurstück bekommst du sie punktgenau:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 61 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.015 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 20,8 kBq/m³) | BfS |
| Erdwärme-Eignung | gut (ca. 53 W/m Entzugsleistung) | Geothermie-Atlas |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 37 – Station Weserbergland | UBA |
Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.015 kWh je kWp und Jahr ist etwa im Bundesdurchschnitt; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „gut" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Minden
Wer in Minden kauft, zahlt zusätzlich zum Kaufpreis die Kaufnebenkosten. Größter Posten ist die Grunderwerbsteuer, die in Nordrhein-Westfalen 6,5 % des Kaufpreises beträgt; dazu kommen Notar- und Grundbuchkosten sowie meist eine Maklerprovision. Was am Ende zusammenkommt, rechnet der Kaufnebenkosten-Rechner für Nordrhein-Westfalen aus.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Minden
- Was ist der Bodenrichtwert in Minden?
- Die Bodenrichtwerte in Minden liegen je nach Lage zwischen etwa 60 €/m² in einfacheren Lagen und rund 250 €/m² in gefragten Innenstadtlagen. Den genauen Wert für dein Grundstück zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Minden?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Mindener Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von Geobasis NRW.
- Welche Stadtteile hat Minden?
- Minden gliedert sich in 19 Stadtbezirke mit Ortsteilen wie Dützen, Häverstädt, Todtenhausen, Meißen und Hahlen. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Auf welcher Höhe liegt Minden?
- Am Stadtzentrum sind es etwa 61 m ü. NHN (gemessen im Copernicus-Höhenmodell). Einzelne Stadtteile liegen höher oder tiefer; die exakte Geländehöhe eines Grundstücks ruft flurcheck.de per Kartenklick ab.
- Lohnt sich Photovoltaik in Minden?
- Am Stadtzentrum liefert eine optimal ausgerichtete PV-Anlage rechnerisch rund 1.015 kWh pro kWp und Jahr (PVGIS) – das ist etwa im Bundesdurchschnitt. Das Solarpotenzial deines Grundstücks prüfst du kostenlos über den Solar-Layer der Karte.