Flurstück Witten suchen – Kostenlose Katasternummer-Abfrage

Witten liegt im Ruhrtal am Südrand des Ruhrgebiets und gilt als eine der Wiegen des Ruhrbergbaus. Mit flurcheck.de rufst du für jedes Wittener Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, Gemarkung, Fläche und den aktuellen Bodenrichtwert ab.

ALKIS-Daten in Witten – Besonderheiten

Witten ist Sitz der Universität Witten/Herdecke, der ersten deutschen Privatuniversität. Das Muttental gilt als Ursprung des Ruhrbergbaus. Grüne Lagen am Kemnader See und im Ruhrtal sind gefragt, während dichter bebaute Stadtteile moderater bleiben.

Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Einwohner	96.000
Stadtfläche	72 km²
Flurstücke	ca. 42.000
Stadtbezirke	5 Stadtbezirke
Katasterbehörde	Geobasis NRW
Bodenrichtwert (Spanne)	ca. 200–800 €/m²
ALKIS-Sachdaten	✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar

Der Grundstücksmarkt in Witten im Überblick

Zwischen Bochum, Dortmund und dem grünen Ruhrtal gelegen, verbindet Witten mittelständische Industrie mit kurzen Pendelwegen in die Nachbarstädte. Die Bodenrichtwerte von ca. 200–800 €/m² liegen für das Ruhrgebiet im mittleren Bereich: Solide Wohnlagen mit guter Anbindung kosten deutlich mehr als einfache, dicht bebaute Quartiere.

Bei der Flurstücksuche helfen die 5 Stadtbezirke als erste Orientierung, denn die Gemarkungen folgen oft den alten Gemeindegrenzen. Vor einem Grundstückskauf lohnt der Blick auf den exakten Zuschnitt der Parzelle — gerade bei älteren Bestandsgrundstücken weichen Zaunverlauf und Katastergrenze gelegentlich voneinander ab, was besser vor dem Notartermin auffällt als danach.

Witten in Zahlen: Lage, Umwelt & Energie

Neben den Katasterdaten liefert flurcheck.de für jedes Grundstück in Witten auch Umwelt- und Energiewerte. Die folgenden Messwerte gelten für das Stadtzentrum (Stand: Juli 2026) – per Klick auf dein Flurstück bekommst du sie punktgenau:

Höhenlage (Stadtzentrum)	116 m ü. NHN	Copernicus DEM
Solarertrag (optimale Ausrichtung)	ca. 1.012 kWh je kWp und Jahr	PVGIS
Radon-Potenzial	Geringes Radon-Potenzial (ca. 23,6 kBq/m³)	BfS
Erdwärme-Eignung	gut (ca. 61 W/m Entzugsleistung)	Geothermie-Atlas
Luftqualität (Jahresmittel 2024)	sehr gut, EU-Index 30 – Station Hattingen-Blankenstein	UBA

Der rechnerische Solarertrag von etwa 1.012 kWh je kWp und Jahr ist etwa im Bundesdurchschnitt; was das für eine PV-Anlage bedeutet, steht im Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „gut" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.

Häufige Fragen zu Flurstücken in Witten

Was ist der Bodenrichtwert in Witten?

Die Bodenrichtwerte in Witten reichen von etwa 200 €/m² in einfacheren Lagen bis rund 800 €/m² in gefragten Wohnlagen am Ruhrtal. Für den genauen Wert deines Grundstücks nutze die flurcheck.de-Karte.

Wie finde ich Flurstücksdaten für Witten?

Öffne flurcheck.de, suche deine Wittener Adresse oder zoome auf die Karte. Ein Klick liefert Gemarkung, Flurnummer, Flurstücksnummer und Fläche aus den ALKIS-Daten von Geobasis NRW.

Welche Stadtteile hat Witten?

Witten gliedert sich in fünf Stadtbezirke mit Stadtteilen wie Annen, Bommern, Herbede, Rüdinghausen und Stockum. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.

Wie hoch liegt Witten über dem Meeresspiegel?

Rund 116 Meter über Normalhöhennull, bezogen auf das Stadtzentrum (Copernicus-Höhenmodell). Für jedes Flurstück in Witten lässt sich die Höhe auf der Karte punktgenau anzeigen.

Wie gut eignet sich Witten für Solaranlagen?

Der berechnete Ertrag am Stadtzentrum liegt bei etwa 1.012 kWh je kWp und Jahr (Quelle: PVGIS) und ist damit etwa im Bundesdurchschnitt. Ob dein Dach oder Grundstück in Witten mehr hergibt, zeigt der Solar-Layer auf der Karte.