Flurstück Marl suchen – amtliche Katasterdaten kostenlos abfragen
Marl liegt am nördlichen Rand des Ruhrgebiets im Kreis Recklinghausen und ist nach der Kreisstadt die zweitgrößte Stadt des Kreises. Über flurcheck.de rufst du für jedes Marler Grundstück kostenlos die amtliche Flurstücksnummer, die Gemarkung und den aktuellen Bodenrichtwert ab – direkt aus den amtlichen ALKIS-Daten von Geobasis NRW und ohne Anmeldung.
Karte öffnen, Grundstück anklicken – sofort alle Daten
ALKIS-Daten in Marl – Besonderheiten
Marl beherbergt mit dem Chemiepark Marl einen der größten Chemie-Verbundstandorte Europas. Kulturell bekannt ist das Skulpturenmuseum Glaskasten, das auch den Grimme-Preis verleiht. Der Stadtkern weist die höchsten Bodenrichtwerte auf, während die Chemiezone und äußere Stadtteile wie Polsum günstiger sind.
| Bundesland | Nordrhein-Westfalen |
| Einwohner | 87.000 |
| Stadtfläche | 88 km² |
| Flurstücke | ca. 37.000 |
| Stadtbezirke | 9 Stadtteile |
| Katasterbehörde | Geobasis NRW |
| Bodenrichtwert (Spanne) | ca. 160–400 €/m² |
| ALKIS-Sachdaten | ✅ Vollständige ALKIS-Sachdaten verfügbar |
Marl: Markt, Lagen und Kataster-Praxis
Zwischen Emscher-Lippe-Region und Münsterland gelegen, verbindet Marl Industriearbeitsplätze mit vergleichsweise grünem Umland — das hält die Grundnachfrage stabil, ohne dass die Preise überhitzen. Bodenrichtwerte von ca. 160–400 €/m² bewegen sich im mittleren Ruhrgebietsniveau; das breite Angebot in den Nachbarstädten begrenzt Ausschläge nach oben.
Gewachsen ist Marl ausgesprochen polyzentrisch aus mehreren Siedlungskernen; die 9 Stadtteile mit rund 37.000 Flurstücken haben deshalb jeweils eigene Lagegefüge. Beim Hauskauf hilft die Flurstücksuche, das Grundstück im richtigen Stadtteil zu verorten und die amtliche Fläche mit den Kaufunterlagen abzugleichen.
Bodenrichtwerte Marl im Überblick (Stichtag 2026)
flurcheck.de hat alle 212 amtlichen Bauland-Richtwertzonen im Stadtgebiet von Marl ausgewertet. Die Kennzahlen zeigen das Preisniveau; den zonengenauen Wert für dein Grundstück liefert die Karte per Klick:
| Median aller Bauland-Zonen | 260 €/m² |
| Typische Spanne (10.–90. Perzentil) | 140–320 €/m² |
| Ausgewertete Richtwertzonen | 212 |
| Stichtag | 2026 |
| Quelle | BORIS NRW / Gutachterausschüsse (Open Data) |
Zwischen einfachen und gefragten Lagen liegen in Marl 140 bis 320 €/m²; Ausreißer nach oben sind möglich. Wie Bodenrichtwerte entstehen und was sie (nicht) aussagen, erklärt der Ratgeber Bodenrichtwert; rechtsverbindliche Auskünfte erteilt der Gutachterausschuss.
Standortprofil Marl: gemessen statt geschätzt
Ein Blick über das Kataster hinaus: Am Stadtzentrum von Marl wurden diese Umwelt- und Energiewerte erhoben (Stand: Juli 2026). Per Kartenklick ruft flurcheck.de sie für jedes Grundstück einzeln ab:
| Höhenlage (Stadtzentrum) | 60 m ü. NHN | Copernicus DEM |
| Solarertrag (optimale Ausrichtung) | ca. 1.015 kWh je kWp und Jahr | PVGIS |
| Radon-Potenzial | Geringes Radon-Potenzial (ca. 10,8 kBq/m³) | BfS |
| Erdwärme-Eignung | gut (ca. 53 W/m Entzugsleistung) | Geothermie-Atlas |
| Luftqualität (Jahresmittel 2024) | sehr gut, EU-Index 36 – Station Marl-Sickingmühle | UBA |
Mit rund 1.015 kWh Jahresertrag je Kilowatt installierter Leistung liegt Marl etwa im Bundesdurchschnitt – Details erklärt der Ratgeber Solarpotenzial. Das Radon-Potenzial ist niedrig; Hintergründe im Radon-Ratgeber. Die Eignung für Erdwärmesonden ist am Zentrum als „gut" eingestuft – mehr dazu unter Erdwärme.
Kaufnebenkosten beim Grundstückskauf in Marl
Zum Bodenrichtwert gehört die zweite Rechnung: In Nordrhein-Westfalen – und damit auch in Marl – liegt die Grunderwerbsteuer bei 6,5 %. Zusammen mit Notar, Grundbuch und Makler summieren sich die Kaufnebenkosten schnell auf einen fünfstelligen Betrag; der Kaufnebenkosten-Rechner für Nordrhein-Westfalen zeigt die Posten einzeln.
Häufige Fragen zu Flurstücken in Marl
- Was ist der Bodenrichtwert in Marl?
- Die Bodenrichtwerte in Marl liegen je nach Lage zwischen etwa 160 €/m² in einfacheren Lagen und rund 400 €/m² im gefragten Stadtkern. Den genauen Wert für dein Grundstück zeigt flurcheck.de nach einem Klick auf die Karte.
- Wie finde ich die Flurstücksnummer in Marl?
- Öffne flurcheck.de, zoome auf dein Marler Grundstück und klicke es an. Sofort erscheinen Gemarkung, Flurnummer und die amtliche Flurstücksnummer aus den ALKIS-Daten von Geobasis NRW.
- Welche Stadtteile hat Marl?
- Marl gliedert sich in Stadtteile wie Alt-Marl, Hüls, Brassert, Drewer, Sinsen-Lenkerbeck und Polsum. flurcheck.de zeigt die zutreffende Gemarkung nach dem Klick automatisch an.
- Auf welcher Höhe liegt Marl?
- Am Stadtzentrum sind es etwa 60 m ü. NHN (gemessen im Copernicus-Höhenmodell). Einzelne Stadtteile liegen höher oder tiefer; die exakte Geländehöhe eines Grundstücks ruft flurcheck.de per Kartenklick ab.
- Lohnt sich Photovoltaik in Marl?
- Am Stadtzentrum liefert eine optimal ausgerichtete PV-Anlage rechnerisch rund 1.015 kWh pro kWp und Jahr (PVGIS) – das ist etwa im Bundesdurchschnitt. Das Solarpotenzial deines Grundstücks prüfst du kostenlos über den Solar-Layer der Karte.